Дело № 2-514/2010.
Именем Российской ФедерацииРЕШЕНИЕ.
г. Вичуга. 14.10.2010 год.
Вичугский городской суд Ивановской области в составе:
председательствующего судьи Беззубова В.Н., при секретаре Бойцовой И.Н.,
с участием истца - гражданина Дизера В.И.,
с участием представителя ответчика - администрации Вичугского муниципального района Ивановской области Моториной Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело, возбужденное по иску Дизера Виктора Иосифовича о признании права собственности на хозяйственную постройку -
УСТАНОВИЛ:
Гражданин Дизер В.И. обратился в суд с иском к администрации Вичугского муниципального района Ивановской области и администрации Сунженского сельского поселения Вичугского муниципального района Ивановской области о признании за ним права собственности на хозяйственную пристройку, расположенную по адресу: ... д. Семигорье Вичугского района Ивановской области.
Истец Дизер В.И. в судебном заседании исковые требования поддержал и сообщил, что ... года между ним и Каменской сельской администрацией Вичугского района Ивановской области был заключён договор аренды земельного участка площадью ... кв.м., по адресу: д. Семигорье д. ... Вичугского района Ивановской области. Согласно договора аренды, на участке было разрешено строительство хозяйственных построек. ... года администрацией Вичугского района Ивановской области ему было выдано разрешение на строительство хозяйственной постройки на арендованном земельном участке. В ... году на месте бывшей совхозной столовой он построил хозяйственный кирпичный сарай, площадью ... кв.м. и использует его, как гараж и хозяйственный блок. Договор на земельный участок не продлевался, но арендная плата оплачена до ... года включительно, он считает, что договор аренды земельного участка пролонгирован. С момента постройки здания и по настоящее время он владеет им как собственным, поддерживает в надлежащем техническом состоянии, оборудовал газовым отоплением и электричеством. Просил признать за ним право собственности на указанную хозяйственную постройку.
Представитель ответчика - администрации Вичугского муниципального района Ивановской области Моторина Е.В. в судебном заседании сообщила, что администрация Вичугского муниципального района в удовлетворении исковых требований Дизера В.И. не возражает.
Представитель ответчика - администрации Сунженского сельского поселения Вичугского муниципального района Ивановской области для участия в судебном заседании не явился. Главой указанной администрации представлено заявление с просьбой о рассмотрении дела в отсутствии представителя администрации. Из заявления также следует, что в удовлетворении иска Дизера В.И. администрация Сунженского сельского поселения не возражает.
Представитель третьего лица - управления федеральной регистрационной службы кадастра и картографии по Ивановской области просил о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие.
Заслушав участников процесса, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования гражданина Дизера В.И. обоснованны и подлежат удовлетворению. В соответствии со ст. 234 ч. 1 ГК РФ, гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее им как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15-ти лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Судом исследовано разрешение ... от ... года, выданное гражданину Дизеру В.И. отделом архитектуры администрации Вичугского района Ивановской области. Согласно данного разрешения, истцу было разрешено строительство кирпичной хозяйственной постройки размером ... метров в д. Семигорье Вичугского района Ивановской области. Указанная постройка была возведена истцом на арендованном им у Каменской сельской администрации Вичугского муниципального района земельном участке. Согласно договора аренды, на арендованном истцом земельном участке ему было разрешено строительство хозяйственных построек.
Наличие хозяйственной постройки на указанном земельном участке в настоящее время подтверждается техническим и кадастровым паспортами, составленными Ивановским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по состоянию на ... год. Их данных документов известно, что по адресу: Ивановская область Вичугский район д. Семогорье ... имеется хозяйственная постройка, имеющая инвентарный номер ... и общую площадь ... кв.м. Год постройки - ...
Факт строительства спорной хозяйственной постройки истцом на собственные средства, а также открытое и добросовестное владение данной постройки на протяжении 10-ти лет в судебном заседании подтверждён свидетелями ФИО4 и ФИО3, которые сообщили, что оказывали помощь истцу в ... году в постройке хозяйственного здания на месте бывшей совхозной столовой по адресу: д. Семигорье д. ... Вичугского района. С момента постройки данного здания истец пользуется им как своим собственным, каких-либо сомнений в том, что хозяйственная постройка принадлежит именно Дизеру В.И. у них нет.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права. Судом установлено, что истцом с соблюдением закона и иных правовых актов был создан объект недвижимого имущества, нежилое здание - хозяйственная постройка по адресу: Ивановская область Вичугский район д. Семигорье ..., которой он пользуется как своей собственной более 15-ти лет. Суд приходит к выводу, что истец приобрёл право собственности на указанную хозяйственную постройку и это право должно быть за ним признано.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд -
РЕШИЛ:
Признать за гражданином Дизером Виктором Иосифовичем право собственности на нежилое здание - хозяйственную постройку, расположенную по адресу: Ивановская область, Вичугский район д. Семигорье ..., имеющую общую площадь ... кв.м., инвентарный номер ....
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ивановский областной суд через Вичугский городской суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья: В.Н. Беззубов.