Дело № 2-535/10
Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Вичуга 20 октября 2010 г.
Вичугский городской суд Ивановской области в составе:
председательствующего судьи Горшковой Е.А.
при секретаре Любимовой Г.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Рассадиной Нины Сергеевны к администрации Старовичугского городского поселения Вичугского муниципального района Ивановской области о включении имущества в состав наследства
У С Т А Н О В И Л:
Рассадина Н.С. обратилась в суд с иском к Администрации Старовичугского городского поселения Вичугского района Ивановской области о включении жилого дома общей площадью ... кв.м, жилой - ... кв.м расположенного по адресу: Ивановская область, Вичугский район, пос. Старая Вичуга, ... д....... в состав наследства после смерти отца Г.С.А., умершего 09.06.2010 года.
В судебном заседании Рассадина Н.С. исковые требования поддержала, пояснила, что 09.06.2010 года умер ее отец Г.С.А., после его смерти открылось наследство, в том числе на жилой дом ..., по ..., в пос.Старая Вичуга, Вичугского района, Ивановской области. В 1968 году отцу было выдано разрешение Исполкома на строительство щитового дома по указанному адресу. В начале 1970- х годов на выделенном под строительство дома земельном участке отец выстроил дом. После смерти отца наследниками являются она и ее сестра Р.А.С., их мать Г.Р.С. умерла 25.09.2008 года, родители состояли в зарегистрированном браке, отец после смерти матери в брак больше не вступал. Сестра у нотариуса написала заявление об отказе от наследства. Ей же нотариус пояснил, что для оформления наследства после смерти отца необходимо обратиться в суд, поскольку при жизни отец не зарегистрировал право собственности на построенный им жилой дом, кроме того, отцу было выдано разрешение на строительство щитового дома, а он построил кирпичный. Их родители проживали в указанном доме с момента постройки по день смерти, отца все считали хозяином дома, при жизни он ремонтировал дом, обрабатывал земельный участок. Требований о сносе дома отцу никто не предъявлял. Споров между соседями по поводу строительства дома не было. Просит включить жилой дом, расположенным по адресу: Ивановская область, Вичугский район, пос. Старая Вичуга, ..., ... в состав наследства после смерти отца Г.С.А.
Представитель ответчика - администрации Старовичугского городского поселения Вичугского муниципального района Ивановской области для участия в судебное заседание не явился, Главой администрации Голубевым В.М суду представлено ходатайство с просьбой рассмотреть дело без участия представителя администрации. В удовлетворении заявленных требований не возражают.
Представитель третьего лица - Межрайонной ИФНС России № 1 по Ивановской области для участия в судебном заседании не явился, суду представлено ходатайство с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя инспекции, в удовлетворении исковых требований Рассадиной Н.С. не возражают, задолженности по налогам на имущество не имеется.
Заслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что в 1969 году Г.С.А. исполкомом Старо-Вичугского поселкового Совета депутатов трудящихся предоставлен земельный участок под строительство щитового дома по адресу: Ивановская область, Вичугский район, пос. Старая Вичуга, ..., .... В 1970 году по данному адресу Г.С.А. был построен кирпичный жилой дом, в котором он проживал с 1970 года по день смерти 09.06.2010 года. Вуказанный период Г.С.А. открыто владел и пользовался домом, платил налоги, содержал дом в надлежащем состоянии, обрабатывал земельный участок. Каких-либо споров о праве собственности на данный дом не имеется. Рассадина Н.С. - дочь Г.С.А. является наследницей.
Установленные судом обстоятельства подтверждаются следующими доказательствами.
Как следует из свидетельств о смерти Г.С.А. умер 09.06.2010 года л.д. 7), его жена Г.Р.С. умерла 25.08.2008 года.
Согласно свидетельства о браке фамилия Рассадиной до брака - Г.- ва (свидетельство о заключении бракал.д. 8) Из свидетельства о рождении Г.- вой Нины Сергеевны следует, что ее отцом является Г.С.А. , матерью Г.Р.С.
Как следует из Типового договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности Исполком Старо-Вичугского поселкового Совета депутатов трудящихся по решению исполкома Вичугского района Совета депутатов трудящихся от 24.10.1968 года застройщику Г.С.А. предоставлен на праве бессрочного пользования земельный участок, значащийся под ... по ... в пос. Старая Вичуга, для возведения одноэтажного щитового дома л.д.32).
Из архивной выписки выданной администрацией Старовичугского городского поселения Вичугского муниципального района от 22.07.2010 года следует, что согласно списка к постановлению главы администрации пос. Старая Вичуга Вичугского района Ивановской области ... от ... года в списке лиц получивших свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей и в пожизненно наследуемое владение значится Г.С.А. как получивший в пожизненно наследуемое владение земельный участок по адресу: пос. Старая Вичуга, Вичугского района Ивановской области, ..., ... площадью ... кв.м.
Из архивной выписки из реестровой книги ... от 1972 года на частные домовладения в пос. Старая Вичуга Вичугского района ... следует, что имеется Типовой договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности по адресу: Ивановская область, Вичугский район, пос.Старая Вичуга, пос. Старая Вичуга, ..., ... Г.С.А., указанный договор зарегистрирован в Исполкоме Старовичугского поселкового Совета депутатов трудящихся в книге ... от 1972 года за ....
Дом имеет техническую документацию, поставлен на учет в Вичугском обособленном подразделении филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» по Ивановской области.
Согласно справке ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от 23.08.2010 года право собственности на дом ... по ... в пос.Старая Вичуга Вичугского района Ивановской области ни за кем не зарегистрировано. Сведений о наличии запрещения или ареста на объект нет. Материал стен основного строения лит.А - кирпичные, в 1971 году дом перестроен.
Как следует из сообщения Управления Федеральной регистрационной службы от 05.10.2010 года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации прав на жилой дом, расположенный по адресу: Ивановская область, Вичугский район, пос. Старая Вичуга, ..., ... отсутствует.
Из справки территориального отдела Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Ивановской области в г.Вичуга, Вичугском, Родниковском и Лухском районах ... от 22.09.2010 года следует, что жилой дом ... по ..., в пос. Старая Вичуга Вичугского района Ивановской области соответствует требованиям Сан ПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно- эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям».
Согласно техническому заключению ... от ... года замена материала стен на кирпичные, в жилом доме, расположенном по адресу: Ивановская область, Вичугский район, п.Старая Вичуга, ..., ..., выполнена без нарушений строительных норм и правил (СНиП) и правил эксплуатации жилых зданий, не создает угрозу жизни и здоровью проживающих и их соседей, подлежит утверждению в нынешнем состоянии как жилой дом.
По сведениям представленным нотариусом Вичугского нотариального округа .... - 06.10.2010 года заведено наследственное дело к имуществу умершего 09.06.2010 года - Г.С.А., с заявлением о принятии наследства обратилась дочь наследодателя Рассадина Н.В.л.д. 35).
В судебном заседании допрошены свидетели.
Свидетель К.Б.И. показал, что он проживает в п.Старая Вичуга на ..., отец Рассадиной Н.С. - Г.С.А. проживал м ним на одной улице в доме ....В 1970-е годы им выдавали разрешения на строительство домов, строить дома без разрешения было нельзя. Г.С.А. построил кирпичный дом, в котором проживал с семьей. В построенном доме Г.С.А. жил до самой смерти. Все считали Г.С.А. хозяином дома, он сам производил ремонт дома, провел в дом газовое отопление, обрабатывал земельный участок. О каких-либо спорах в семье Г.С.А. из-за дома он не слышал. Претензий со стороны соседей к Г.С.А. не имеется.
Свидетель М.Н.П. дал аналогичные показания.
Суд не имеет оснований не доверять показаниям свидетелей, поскольку они не противоречивы и согласуются с материалами дела.
В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, созданную для себя с соблюдением закона и иных правовых актов приобретается этим лицом.
В силу ч.1 ст. 234 ГК РФ лицо - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Проанализировав собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что Г.С.А. при жизни приобрел право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Ивановская область, Вичугский район, пос.Старая Вичуга, ..., .... Каких-либо оснований полагать, что жилой дом был построен без соблюдения закона у суда не имеется. Право собственности на данный жилой дом при жизни Г.С.А. не зарегистрировано, однако он на протяжении 29 лет добросовестно, открыто и непрерывно владел жилым домом как своим собственным. Таким образом, указанный жилой дом подлежит включению в состав наследства после смерти Г.С.А.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л :
Включить жилой дом, расположенный по адресу: Ивановская область, Вичугский район, п. ..., ..., ..., общей площадью ... кв.м, жилой площадью ... кв.м., в состав наследства Г.С.А., умершего 09.06.2010 года.
Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Вичугский городской суд в течение 10 дней со дня принятия в окончательной форме (22.10.2010 г.)
Судья Е.А.Горшкова