Решение по делу № 2-665/2010

Дело № 2-665/2010.

РЕШЕНИЕ.

г. Вичуга. 22.11.2010 год.

Вичугский городской суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Беззубова В.Н., при секретаре Бойцовой И.Н.,

с участием истца - гражданина Хамлова И.И. и его представителя - адвоката Вичугской коллегии адвокатов Кочетовой Л.А.,

с участием ответчика - гражданки Хмелевской Т.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело, возбужденное по иску Хамлова Ивана Ильича к Хмелевской Татьяне Николаевне, Хмелевской Елене Николаевне в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетней Хмелевской Алины Николаевны об отмене дарения, признании права собственности на объекты недвижимого имущества и исключении из Единого государственного реестра записи о регистрации права собственности -

УСТАНОВИЛ:

Гражданин Хамлов Иван Ильич обратился в суд с иском к гражданке Хмелевской Татьяне Николаевне, гражданке Хмелевской Елене Николаевне в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетней Хмелевской Алины Николаевны об отмене дарения земельного участка № по ул. <адрес> п. Каменка Вичугского района Ивановской области и расположенного на данном участке жилого дома, признании за ним права собственности на указанные жилой дом и земельный участок, исключении из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) записи о регистрации права собственности умершего ФИО5 на названные земельный участок и жилой дом.

Истец -гражданин Хамлов И.И. в судебном заседании исковые требования поддержал, его представитель - адвокат Кочетова Л.А. сообщила, что ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с договором дарения, Хамлов И.И. подарил сыну своей жены ФИО5 принадлежащий ему земельный участок по адресу: Вичугский район п. Каменка ул. <адрес> д. № и расположенный на данном земельном участке индивидуальный жилой дом. В п. 13 договора дарения было оговорено условие, что если Хамлов И.И. переживёт одаряемого ФИО5, он вправе отменить дарение. На основании договора дарения в ЕГРП была сделана запись о регистрации права собственности ФИО5 на указанные земельный участок и дом. ДД.ММ.ГГГГ года ФИО5 умер, в связи с чем она просит отменить дарение дома и земельного участка и исключить из ЕГРП запись о регистрации права собственности ФИО5 на подаренные дом и земельным участок. Также она просит признать за Хамловым И.И. право собственности на дом и земельный участок, расположенные по адресу: Вичугский район п. Каменка ул. <адрес> д. №

Ответчик - гражданка Хмелевская Т.Н. исковые требования гражданина Хамлова И.И. признала, сообщила, что ФИО5 являлся её сыном, Хамлов И.Н. является её мужем. ДД.ММ.ГГГГ года Хамлов И.И. подарил ФИО10 дом и земельный участок по адресу: Вичугский район п. Каменка ул. <адрес> д. №, однако ДД.ММ.ГГГГ года ФИО11 умер.

Ответчик - гражданка Хмелевская Е.Н., действующая в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетней Хмелевской А.Н., представила в суд заявление с просьбой о рассмотрении дела в её отсутствие, сообщила, что решение по иску гражданина Хамлова И.И. оставляет на усмотрение суда.

Представитель третьего лица - Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии просил рассмотреть дело в его отсутствие. Из представленного отзыва на исковое заявление известно, что в ЕГРП имеется запись № от ДД.ММ.ГГГГ, о регистрации права собственности ФИО5 на жилой дом № № расположенный по ул. <адрес> п. Каменка Вичугского района Ивановской области, а также запись № от ДД.ММ.ГГГГ года, о регистрации права собственности ФИО12 на земельный участок, расположенный по адресу: Ивановская область Вичугский район п. Каменка ул. <адрес> д. № В соответствии со ст. 17 Федерального закона РФ от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», основанием для государственной регистрации возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

Заслушав участников процесса, исследовав и оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования гражданина Хамлова И.И. подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и гражданином ФИО5 был заключен договор дарения, который судом исследован. В соответствии с договором дарения, даритель Хамлов И.И. подарил одаряемому ФИО5 принадлежавшие ему на праве собственности земельный участок и дом, расположенные по адресу: Ивановская область Вичугский район п. Каменка ул. <адрес> д. № Подаренный земельный участок предназначен для индивидуального жилищного строительства и относится к категории земель населённых пунктов, его площадь составляла № кв.м. Подаренный жилой дом, располагался на вышеуказанном земельном участке, имел общую площадь № кв.м., жилую площадь № кв.м.

В вышеуказанном договоре дарения в п. 13 содержится условие, что даритель - гражданин Хамлов И.И. вправе отменить дарение в случае если он переживет одаряемого. В соответствии со свидетельство о смерти выданным органами ЗАГС, одаряемый - гражданин ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ года в г. Тула.

В соответствии со ст. 578 ч. 4 ГК РФ, в договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого. Проанализировав данное положение закона, суд приходит к выводу о том, что для отмены дарения в рассматриваемой ситуации необходимо лишь, чтобы даритель пережил одаряемого. Судом установлено, что даритель Хамлов И.И. пережил одаряемого ФИО5, поэтому дарение Хамловым И.И. дома и земельного участка ФИО5 подлежит отмене.

Судом исследованы выписки из ЕГРП в отношении спорных дома и земельного участка. В соответствии с выпиской № от ДД.ММ.ГГГГ, в ЕГРП имеется запись № от ДД.ММ.ГГГГ, о регистрации права собственности ФИО5 на жилой дом № № расположенный по ул. <адрес> п. Каменка Вичугского района Ивановской области. В соответствии с выпиской № от ДД.ММ.ГГГГ, в ЕГРП имеется запись № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации права собственности ФИО5 на земельный участок, расположенный по адресу: Ивановская область Вичугский район п. Каменка ул. <адрес> д. №

В соответствии со ст. 218 ч. 3 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество по основаниям, предусмотренным законом. Требования истца о признании за ним права собственности на дом и земельный участок, а также требования об исключении из ГГРП записей о регистрации права собственности ФИО5 на дом и земельный участок, являются производными от требования об отмене дарения. Поскольку суд пришел к выводу о необходимости отмены дарения, следует возвратить истца, как участника вышеуказанного договора дарения, в первоначальное положение. За истцом следует признать право собственности на спорные земельный участок и индивидуальный жилой дом, а также внести изменения в ЕГРП, исключив из него записи о регистрации права собственности ФИО5 на вышеуказанные дом и земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд -

РЕШИЛ:

Исковые требования гражданина Хамлова Ивана Ильича удовлетворить.

Отменить дарение гражданином Хамловым Иваном Ильичём ФИО5 земельного участка и дома, находящихся по адресу: Ивановская область Вичугский район п. Каменка ул. <адрес> д. № в соответствии с договором дарения дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключённым между Хамловым Иваном Ильичем и ФИО5, зарегистрированным в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ за №.

Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации права собственности ФИО5 на жилой дом № № расположенный по ул. <адрес> п. Каменка Вичугского района Ивановской области

Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации права собственности ФИО5 на земельный участок, расположенный по адресу: Ивановская область Вичугский район п. Каменка ул. <адрес> д. №.

Признать за гражданином Хамловым Иваном Ильичем право собственности на жилой дом № № по ул. <адрес> п. Каменка Вичугского района Ивановской области, имеющий общую площадь № кв.м, жилую площадь № кв.м, кадастровый № №

Признать за гражданином Хамловым Иваном Ильичем право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Ивановская область Вичугский район п. Каменка ул. <адрес> д. № имеющий площадь № кв.м, кадастровый № №

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ивановский областной суд, через Вичугский городской суд Ивановской области в течение 10 дней со дня принятия в окончательной форме.

Судья: В.Н. Беззубов.