Решение по делу № 2-54/2011

Дело № 2-54/2011.

РЕШЕНИЕ.

г. Вичуга. 02.02.2011 год.

Вичугский городской суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Беззубова В.Н., при секретаре Бойцовой И.Н.,

с участием истца - гражданки Горностаевой Т.М.,

с участием представителя ответчика - адвоката Вичугской коллегии адвокатов Морозова Ю.Л.,

с участием помощника прокурора Вичугской межрайонной прокуратуры Ярового Д.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело, возбужденное по иску Горностаевой Татьяны Михайловны к Пенкину Сергею Викторовичу о выселении и снятии с регистрационного учёта -

УСТАНОВИЛ:

Гражданка Горностаева Т.М. обратилась в суд с иском к гражданину Пенкину С.В. о выселении его из квартиры № № дома № № по ул. 50 лет Октября г. Вичуга Ивановской области и снятии с регистрационного учёта по данному адресу.

Истец Горностаева Т.М. в судебном заседании исковые требования поддержала и сообщила, в соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, она приобрела квартиру № № дома № № по ул. 50 лет Октября г. Вичуга. Право собственности на квартиру зарегистрировано в установленном порядке. В указанной квартире зарегистрирован ответчик Пенкин С.В., который членом её семьи не является. Добровольно Пенкин С.В. с регистрационного учёта не снимается, где он находится ей неизвестно. Она не желает посторонний ей человек был зарегистрирован в квартире. Просила выселить ответчика из квартиры и снять с учёта.

Ответчик Пенкин С.В. для участия в судебном заседании не явился, с последнего известного места жительства ответчика поступили сведения о том, что место пребывания ответчика не известно. Назначенный судом представитель ответчика - адвокат Морозов Ю.Л. сообщил, что исковые требования Горностаевой Т.М. законны, решение по делу оставил на усмотрение суда.

Представитель третьего лица - ОУФМС РФ по Ивановской области в Вичугском муниципальном районе для участия в судебном заседании не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебном заседании были допрошены свидетели. Свидетель ФИО5 показал, что его квартира расположена по соседству с квартирой истца. Ответчика Пенкина С.В. он видел в последний раз в ДД.ММ.ГГГГ году. Пенкин С.В. в квартире № № дома № № по ул. 50 лет Октября г. Вичуга не проживает, где он находится, ему не известно. Свидетель ФИО6 сообщил, что является участковым уполномоченным ОВД Вичугского района. Дом № № по ул. 50 лет Октября г. Вичуга относится к его административному участку. Ему известно, что Пенкин С.В., зарегистрированный в квартире № № указанного дома, по месту регистрации не проживает.

Заслушав участников процесса, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования гражданки Горностаевой Т.М. обоснованы и подлежат удовлетворению. В соответствии со ст. 11 п. 5 ЖК РФ, защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом путем прекращения или изменения жилищных правоотношений.

Факт нахождения квартиры № № дома № № по ул. 50 лет Октября г. Вичуга в собственности истца, подтверждается договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ года заключённым между Пенкиным С.В. (продавец) и Горностаевой Т.М. (покупатель), а также свидетельством о государственной регистрации права истца на указанную квартиру. То есть, судом установлено, что квартира № № дома № № по ул. 50 лет Октября г. Вичуга находится в собственности истца - гражданки Горностаевой Т.М. Право собственности истца зарегистрировано в установленном порядке и никем не оспорено и сомнений у суда не вызывает. Также судом установлено, что ответчик ФИО2 имеет регистрацию в спорной квартире, что подтверждается справкой, выданной ООО «ЖРУ № 1» г. Вичуга.

В соответствии со ст. 30 ч. 1 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Из этого следует, что собственник квартиры вправе требовать выселения иных лиц из принадлежащего ему жилого помещения.

В соответствии со ст. 35 ч. 1 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Право пользования ответчиком Пенкиным С.В. квартирой № № дома № № по ул. 50 лет Октября г. Вичуга прекратилось в связи с продажей данной квартиры истцу. Какого-либо соглашения о пользовании квартирой между истцом и ответчиком после продажи квартиры не заключалось. Требования нового собственника квартиры об освобождении жилого помещения ответчиком не выполнены. Поэтому, имеются законные основания для выселения ответчика Пенкина С.В. из указанной квартиры.

Прокурор Яровой Д.Е. в своём заключении сообщил, что ответчик не является собственником спорной квартиры, не является членом семьи истца, законного права пользования квартирой не имеет.

Перечень оснований для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства определен в статье 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713. В соответствии с указанными Правилами, снятие гражданина с регистрационного учета производится принудительно в случае выселения из занимаемого жилого помещения либо признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку суд пришёл к выводу о необходимости выселения гражданина Пенкина С.В., он также подлежит также снятию с регистрационного учета из квартиры № № дома № № по ул. 50 лет Октября г. Вичуга.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд -

РЕШИЛ:

Выселить гражданина Пенкина Сергея Викторовича - ДД.ММ.ГГГГ года рождения из квартиры № № дома № № по ул. 50 лет Октября г. Вичуга Ивановской области.

Обязать Отделение Управления Федеральной миграционной службы РФ по Ивановской области в Вичугском муниципальном районе снять гражданина Пенкина Сергея Викторовича - ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: Ивановская область г. Вичуга ул. 50 лет Октября д. № кв. №

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ивановский областной суд через Вичугский городской суд в течение 10 дней со дня принятия в окончательной форме.

Судья: В.Н. Беззубов.