Дело № 2-104/2011
Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Вичуга 11 марта 2011 г.
Вичугский городской суд Ивановской области в составе:
председательствующего судьи Горшковой Е.А.
при секретаре Любимовой Г.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сизова В.Ю. к администрации городского округа Вичуга Ивановской области о включении имущества в состав наследства
У С Т А Н О В И Л:
Сизов В.Ю. обратился в суд с иском к администрации городского округа Вичуга Ивановской области о включении жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 33,7 кв.м, жилой - 22,7 кв.м в состав наследства после смерти матери С.В.И., умершей 10.08.2010 года.
В судебном заседании Сизов В.Ю. исковые требования поддержал, пояснил, что 10.08.2010 года умерла его мать С.В.И., после ее смерти открылось наследство, в том числе на жилой <адрес>. Мать владела и пользовалась домом как собственным, она постоянно проживала в доме с момента постройки с 1966 года по день смерти, содержала дом в надлежащем состоянии, ремонтировала, обрабатывала земельный участок. Он является единственным наследником после смерти матери, его отец С.Ю.В. умер в 2004 году, отец и мать были в разводе, замуж мать больше не выходила. У него был брат Андрей, который умер вскоре после рождения. После смерти матери он обратился к нотариусу, для оформления наследства, однако выяснилось, что правоустанавливающих документов на принадлежащий матери жилой дом не имеется. Дом выстроен не по проекту, согласно проекта стены дома должны быть шлакобетонные, фактически дом выстроен из кирпича. Каких-либо споров или претензий со стороны соседей по поводу дома не имеется. В настоящее время он имеет намерение вступить в права наследования на указанный жилой дом. Просит включить жилой дом в состав наследства после смерти матери С.В.И.
Представитель истца - адвокат Кочетова Л.А. заявленные исковые требования поддержала, пояснила, что в ходе судебного заседания установлено что С.В.И. с 1966 года по день смерти проживала и была зарегистрирована в <адрес>, она владела и распоряжалась домом как своим собственным. Просит заявленные исковые требования удовлетворить.
Представитель ответчика - администрации городского округа Вичуга Ивановской области для участия в судебном заседании не явился, суду представлено ходатайство с просьбой рассмотреть дело без участия представителя администрации. В удовлетворении заявленных требований не возражают.
Представитель третьего лица - Межрайонной ИФНС России № 1 по Ивановской области для участия в судебном заседании не явился, суду представлено ходатайство с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя инспекции, в удовлетворении исковых требований Сизова В.Ю. не возражают, задолженности по налогам на имущество не имеется.
Заслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что иск Сизова В.Ю.обоснован и подлежит удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от 02.10.1963 года С.В.И. предоставлен земельный участок <адрес> для возведения одноэтажного шлакобетонного дома. С.В.И. в 1966 году по указанному адресу был построен кирпичный жилой дом, в котором она проживал с 1966 года по день смерти 10.08.2010 года. В указанный период С.В.И. открыто владела и пользовалась домом как своим собственым, платила налоги, содержала дом в надлежащем состоянии, обрабатывала земельный участок. Каких-либо споров о праве собственности на данный дом не имеется. Сизов В.Ю. - сын С.В.И. является наследником.
Установленные судом обстоятельства подтверждаются следующими доказательствами.
Как следует из свидетельств о смерти С.В.И. умерла 10.08.2010 года (л.д. 9), С.Ю.В. умер в апреле 2004 года (л.д. 10).
Согласно свидетельства о рождении Сизова В.Ю. его родителями являются: мать - С.В.И., отец - С.Ю.В. (л.д.11).
Как следует из договора о предоставление в бессрочное пользование земельного участка под строитель строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности С.В.И. предоставлен земельный участок <адрес> для возведения жилого одноэтажного шлакобетонного дома, указанный договор 02.10.1963 года удостоверен нотариусом Вичугской нотариальной государственной конторы и зарегистрирован в БТИ в установленном законом порядке.
Дом имеет техническую документацию, поставлен на учет в Вичугском обособленном подразделении филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» по Ивановской области.
Согласно справке ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от 06.12.2010 года право собственности на <адрес> ни за кем не зарегистрировано. Сведений о наличии запрещения или ареста на объект нет. Материал стен основного строения лит.А - кирпичные, дом выстроен не по проекту, с момента первой инвентаризации от 21.10.1966 года общая площадь изменилась на 0,8 кв.м., за счет сноса перегородки и реконструкции печи в помещении №1 по экспликации (кухня), жилая площадь изменилась на 10,2 кв.м за счет установки перегородки между помещениями №1 по экспликации (кухня) и №2 по экспликации (жилая).
Как следует из сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области от 08.02.2011 года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации прав на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> отсутствует.
Из справки территориального отдела Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Ивановской области в г.Вичуга, Вичугском, Родниковском и Лухском районах №1004 от 27.12.2010 года следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно- эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».
Согласно техническому заключению №028-12/2010 по состоянию на 24.12.2010 года одноэтажный кирпичный жилой дом, распложенный по адресу: <адрес> выстроен без нарушений строительных норм и правил (СНиП) и правил эксплуатации жилых зданий и подлежит утверждению в существующем состоянии, поскольку в результате обследования выявлено что права и законные интересы проживающих граждан не нарушаются, не создается угроза их жизни и здоровью.
Как следует из кадастрового паспорта земельного участка (выписки из государственного кадастра недвижимости) от 07.10.2010 года имеющего кадастровый номер № земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> площадью 585 кв.м разрешен под строительство индивидуального жилого дома, находится в бессрочном пользовании С.В.И.
По сведениям представленным нотариусом Вичугского нотариального округа П.М.В. наследственного дела к имуществу С.Ю.В. умершего в апреле 2004 года не заводилось. 21.10.2010 года заведено наследственное дело к имуществу С.В.И. проживавшей по адресу: <адрес>, умершей 10.08.2010 года, с заявлением о принятии наследства обратился сын наследодателя Сизов В.Ю.
В судебном заседании допрошены свидетели.
Свидетель Л.В.И. показал, что С.В.И. его родная сестра, в 1962 году ей был выделен земельный участок под строительство жилого дома по адресу: <адрес>, он помогал сестре в строительстве дома, дом был выстроен из кирпича. С 1966 года по день смерти его сестра проживала в выстроенном доме, все считали ее хозяйкой, она провела в дом газовое отопление, ремонтировала дом, обрабатывала земельный участок. С.В.И. была в разводе, воспитывала единственного сына, бывший муж сестры умер раньше ее.
Свидетель М.Д.А. показал, что С.В.И. проживала в <адрес>, она была хозяйкой в доме, владела домом как собственным, обрабатывала земельный участок провела в дом газ. О каких-либо спорах по поводу дома он не слышал.
Суд не имеет оснований не доверять показаниям свидетелей, поскольку они не противоречивы и согласуются с материалами дела.
В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, созданную для себя с соблюдением закона и иных правовых актов приобретается этим лицом.
В силу ч.1 ст. 234 ГК РФ лицо - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Проанализировав собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что С.В.И. был построен на отведенном для этих целей земельном участке жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Право собственности на данный жилой дом С.В.И. не зарегистрировано, однако она на протяжении более 40 лет добросовестно, открыто и непрерывно владела жилым домом как своим собственным. Жилой дом изначально выстроен не по проекту, при этом замена материала наружных стен в доме выполнена без нарушений строительных норм и правил эксплуатации жилых зданий, не создает угрозу жизни и здоровью. Суд установил, что никто о своих правах на данных дом не заявляет и не претендует.Таким образом, именно С.В.И. при жизни приобрела право собственности на указанный жилой дом, который подлежит включению в состав наследства после ее смерти.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л :
Включить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 33,7 кв.м, жилой площадью 22,7 кв. м., в состав наследства после С.В.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Вичугский городской суд в течение 10 дней со дня принятия в окончательной форме (16.03.2011 г.)
Судья Е.А.Горшкова