Дело № 2-200/2011.
Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
07 апреля 2011 года город Вичуга
Вичугский городской суд Ивановской области
в составе:
председательствующего судьи Лаврова С.Н.
при секретаре Бойцовой И.А.,
с участием представителя истца Масловой О.В., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,
третьих лиц Фомичевой И.А., Туляковой Е.А., Смирновой Г.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сушкиной А.И. к администрации Каменского городского поселения Вичугского муниципального района о включении недвижимого имущества в наследственную массу,
У С Т А Н О В И Л :
Сушкина А.И. обратилась в суд с иском к администрации Каменского городского поселения Вичугского муниципального района о включении в наследственную массу 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., имеющий инвентарный номер №, после смерти мужа ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
В своем заявлении Сушкина А.И. указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж ФИО1 (свидетельство о смерти № №). После его смерти открылось наследство, состоящее из 1/2 доли жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу: <адрес>. Сушкина А.И. является наследником имущества ФИО1 по закону на основании статьи 1142 ГК РФ. Другими наследниками ФИО1 являются его внуки: ФИО19, ФИО4, ФИО21 (по праву представления после умершего отца ФИО5), ФИО22 (по праву представления после умершей матери ФИО6), Фомичева И.А., ФИО7 (по праву представления после умершего отца ФИО8). ФИО1 при жизни владел 1/2 долей жилого дома и земельным участком, находящимися по адресу: <адрес>. Согласно техническому паспорту на жилой дом, составленному Вичугским производственным участком Ивановского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, жилая площадь дома составляет <данные изъяты> кв.м., общая - <данные изъяты> кв.м.. В техническом паспорте собственником домовладения в 1/2 доле указан ФИО1 на основании договора дарения 1/2 доли домовладения от ДД.ММ.ГГГГ №, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Вичугским производственным участком Кинешемского отделения Ивановского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ». В дубликате договора дарения 1/2 доля домовладения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом ФИО9, нотариусом Вичугской государственной нотариальной конторы, отсутствует указание на адрес домовладения, что не позволяет определить предмет договора, являющийся в соответствии со статьей 432 ГК РФ существенным условием договора. Согласно выписке из нотариальной книги Каменского городского поселения Вичугского муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Каменского городского поселения Вичугского муниципального района <адрес>, в нотариальной книге №, открытой ДД.ММ.ГГГГ, внесена запись под № № (даты нет) о регистрации договора дарения 1/2 доли домовладения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Вичугской государственной нотариальной конторы ФИО9 и зарегистрированного в реестре за №, согласно которому собственником 1/2 доли домовладения, находящегося по адресу: <адрес>, является ФИО1. В конце семидесятых - начале восьмидесятых годов двадцатого века решением исполкома Каменского поселкового Совета народных депутатов <адрес> упорядочена нумерация домов по <адрес> <адрес>: дому № присвоен номер №, согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Каменского городского поселения Вичугского муниципального района <адрес>. Похозяйственные книги в поселке <адрес> в 1940-2007 годах не велись, в архив на хранение не поступали, согласно справок администрации Каменского городского поселения Вичугского муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, архивной справки № от ДД.ММ.ГГГГ архивного отдела администрации городского округа Вичуга. Жилой дом расположен на земельном участке, площадью <данные изъяты> кв.м., принадлежащем на праве собственности ФИО1 на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ №. Данный земельный участок был выделен ФИО1 в пожизненное наследуемое владение с правом последующего выкупа по Постановлению главы администрации Каменского <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 владел на законном основании 1/2 долей жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, с момента заключения договора дарения 1/2 доли домовладения ДД.ММ.ГГГГ до момента смерти ДД.ММ.ГГГГ. Сушкиной А.И. как наследнику имущества ФИО1 необходимо включить 1/2 долю жилого <адрес> <адрес> в состав наследства умершего ФИО1 для оформления свидетельства о праве на наследство по закону и осуществления права владения и распоряжения данным имуществом. Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В наследственную массу в установленных законом случаях могут включаться дом и земельные участки, находящиеся у наследодателя (абз. 2 «а» п. 14 Постановления Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ с изменениями от ДД.ММ.ГГГГ). Согласно части 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора дарения. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам.
В судебное заседание истец Сушкина А.И. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, об отложении судебного разбирательства ходатайств не заявляла, в рассмотрении дела участвует ее представитель. В связи с этим дело рассмотрено без участия истца.
Представитель истца Маслова О.В. исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в заявлении.
Представитель ответчика - Администрация Каменского городского поселения Вичугского муниципального района Ивановской области в судебное заседание не явился. Суду представлено заявление главы администрации о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, с исковыми требованиями Сушкиной А.И. согласны.
Третье лицо Смирнова Г.А. с исковыми требованиями Сушкиной А.И. согласна, суду пояснила, что ФИО1 владел половиной жилого дома и земельным участком по адресу: <адрес>. До самой смерти он проживал в своей половине дома, а вторая половина дома принадлежала умершему отцу Смирновой Г.А. - ФИО24.
Третьи лица Фомичева И.А. и Тулякова Е.А. с исковыми требованиями согласны. Также пояснили, что ФИО1 владел половиной жилого дома и земельным участком по адресу: <адрес>.
Третьи лица ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, об отложении судебного разбирательства ходатайств не заявляли, в связи с чем дело рассмотрено без их участия.
Заслушав истца, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что иск Сушкиной А.И.. Р.Фобоснован и подлежит удовлетворению.
В соответствии с частью 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, созданную для себя с соблюдением закона и иных правовых актов приобретается этим лицом.
В силу части 1 статьи 234 ГК РФ лицо - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество.
Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ приобрел 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, на основании договора дарения 1/2 доли домовладения, заключенного между ним и его отцом ФИО13, в этот же день удостоверенного государственной нотариальной конторой <адрес> и зарегистрированного в реестре №. С этого времени и до своей смерти, т.е. до ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 открыто владел и пользовался своей частью спорного домовладения, платил налоги, содержал дом в надлежащем состоянии, обрабатывал земельный участок.
Установленные судом обстоятельства подтверждаются следующими доказательствами.
Согласно свидетельству о смерти № №, выданному ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ <адрес> филиалом отдела ЗАГС <адрес> составлена запись акта о смерти №.
Из повторного свидетельства о заключении брака № № следует, что ФИО1 и ФИО11 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, о чем в этот же день Каменским поселковым <адрес> составлена запись акта о заключении брака №. После заключения брака жене присвоена фамилия ФИО1.
Согласно техническому и кадастровому паспортам от ДД.ММ.ГГГГ, справке Вичугского ПУ ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., имеющий инвентарный номер №, зарегистрировано право общей долевой собственности: 1/2 доля зарегистрирована за ФИО1 на основании договора дарения 1/2 доли от ДД.ММ.ГГГГ за №, 1/2 доля зарегистрирована за ФИО24 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ за №.
Из сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о зарегистрированных правах на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Согласно дубликату договора дарения 1/2 доли домовладения, выданного нотариусом Вичугского нотариального округа <адрес> ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ ФИО13 подарил ФИО1 принадлежащую ему 1/2 долю домовладения, договор удостоверен государственной нотариальной конторой <адрес> и зарегистрирован в реестре за №.
Из выписки из нотариальной книги администрации Каменского городского поселения Вичугского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в нотариальную книгу №, открытую ДД.ММ.ГГГГ, внесена запись под № № о регистрации договора дарения 1/2 доли домовладения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Вичужской государственной нотариальной конторы ФИО14 и зарегистрированного в реестре за №, согласно которого собственником 1/2 доли домовладения, находящегося по адресу: <адрес>, является ФИО1.
Согласно справке администрации Каменского городского поселения Вичугского муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, в конце семидесятых - начале восьмидесятых годов двадцатого века решением Каменского поселкового Совета народных депутатов <адрес> упорядочена нумерация домов по <адрес> <адрес>: дому № присвоен новый номер №. Точная дата и номер решения исполкома в архивных делах отсутствует.
Из свидетельства о праве собственности на землю, выданного администрацией <адрес> ДД.ММ.ГГГГ за №, кадастровой выписки о земельном участке кадастровый номер №, постановления главы администрации Каменского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № «Об уточнении списков», следует, что земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО1 на праве собственности. Участок предоставлен для индивидуального жилищного строительства, его граница не установлена.
Согласно справке администрации Каменского городского поселения Вичугского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО1 был зарегистрирован по адресу: <адрес>, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Из материалов наследственного дела № к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что наследниками ФИО1 являются: его супруга Сушкиной А.И., которая обратилась с заявлением к нотариусу ДД.ММ.ГГГГ, его внуки ФИО15, ФИО21 и ФИО20. Свидетельство о праве на наследство никому не выдано.
Указанные обстоятельства подтверждаются также показаниями свидетелей.
Свидетель Глинкин Б.М. пояснил суду, что Сушкины - его соседи, живут через дом от него по адресу: <адрес>. В доме жили две семьи: ФИО1 и ФИО24. ФИО1 жил в доме с рождения, после смерти родителей дом достался ему. Он жил в нем со своей семьей до самой смерти, обрабатывал земельный участок около дома, ремонтировал дом.
Свидетель Печуркина Л.П. пояснила суду, что Сушкины - ее соседи, живут по адресу: <адрес>. ФИО1 жил в доме до самой смерти, обрабатывал земельный участок около дома, ремонтировал дом, содержал его в хорошем состоянии.
Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется. Они сочетаются между собой и с материалами гражданского дела.
В ходе судебного заседания установлено, что право ФИО1 на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, никто не оспаривает, на данную долю никто, кроме наследников ФИО1, не претендует.
Проанализировав собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ФИО1 при жизни приобрел право на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., имеющий инвентарный номер №, с ДД.ММ.ГГГГ, то есть с момента дарения указанной доли, на протяжении более 40 лет добросовестно, открыто и непрерывно владел спорной долей в праве собственности на домовладение как своей собственной, проживал в доме, оплачивал коммунальные услуги, платил налоги, обрабатывал земельный участок, расположенный около дома.
Удовлетворение заявленных требований необходимо истцу для реализации прав на получение наследственного имущества.
Таким образом, 1/2 доля в праве собственности на указанный жилой дом подлежит включению в состав наследства после смерти ФИО1.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Включить в наследственную массу после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., имеющий инвентарный номер №.
Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Вичугский городской суд Ивановской области в течение 10 дней со дня принятия в окончательной форме (12.04.2011 г.).
Судья С.Н. Лавров