Решение по делу № 2-208/2011

Дело № 2-208/2011.

РЕШЕНИЕ.

г. Вичуга. 05.05.2011 год.

Вичугский городской суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Беззубова В.Н., при секретаре Бойцовой И.Н.,

с участием истца - гражданки Воропаевой Г.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело, возбужденное по иску Воропаевой Галины Васильевны к администрации Новописцовского городского поселения Вичугского муниципального района Ивановской области и администрации Вичугского муниципального района Ивановской области о признании права собственности на объект недвижимого имущества -

УСТАНОВИЛ:

Гражданка Воропаева Г.В. обратилась в суд с иском к администрации Новописцовского городского поселения Вичугского муниципального района Ивановской области и администрации Вичугского муниципального района Ивановской области о признании за ней права собственности на квартиру № № расположенную в доме № № по ул. Новая п. Новописцово Вичугского района Ивановской области (спорная квартира).

Истец Воропаева Г.В. в судебном заседании исковые требования поддержала и сообщила, что с ДД.ММ.ГГГГ года она проживала без регистрации брака с ФИО8., с которым познакомилась по переписке, когда тот находился в местах лишения свободы. ФИО9 по прибытии из мест лишения свободы был зарегистрирован в квартире по месту её жительства, по адресу: п. Новописцово ул. Новая д. № кв. №. Указанная квартира была передана в совместную собственность её и ФИО10 на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ года. В связи с тем, что ФИО11 злоупотреблял спиртными напитками, он не задерживался подолгу на работе, был условно осужден за кражу, и в ДД.ММ.ГГГГ года собрал свои вещи и уехал в г. Москва. Никаких сведений о себе с этого времени ФИО12 не сообщал, она решила, что он погиб в г. Москва. Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ года ФИО13. был признан умершим. ФИО14 родом из г. Горький, в прошлом он был женат, но вскоре после женитьбы попал в места лишения свободы, и брак сразу был расторгнут, об этом ей сообщал сам ФИО15., детей у него не было. У ФИО16 была престарелая мать, проживавшая в г. Нижний Новгород, но связь с ней утрачена. Также она знает, что у ФИО17 был брат, но он умер еще тогда, когда ФИО18 проживал в п. Новописцово. Она считает, что с момента выезда в ДД.ММ.ГГГГ году в г. Москва, ФИО19 намерений возвращаться в п. Новописцово не имел, принадлежавшая ему доля в праве общей собственности на квартиру его не интересовала. Она считает, что с ДД.ММ.ГГГГ года она единолично владеет всей квартирой по месту своей регистрации, в том числе долей, принадлежавшей ФИО20 Поскольку возвращения ФИО21 она не ожидала, считает, что открыто владела и пользовалась всей квартирой в целом. В настоящее время она не может распорядиться квартирой. Просила признать за ней право собственности на квартиру №, расположенную в доме № № по ул. Новая п. Новописцово Вичугского района Ивановской области в связи с приобретательной давностью.

Представитель ответчика - администрации Новописцовского городского поселения Вичугского муниципального района Ивановской области для участия в судебном заседании не явился. Главой администрации с суд представлено заявление с просьбой о рассмотрении дела в отсутствии представителя администрации. Также из заявления главы администрации следует, что в удовлетворении исковых требований Воропаевой Г.В. он не возражает.

Представитель ответчика - администрации Вичугского муниципального района Ивановской области в судебное заседание не явился. Главой администрации в суд представлено ходатайство с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации.

Представитель третьего лица - Межрайонной ИФНС России № 1 по Ивановской области в судебное заседание не явился. Начальником Межрайонной ИФНС России № 1 по Ивановской области в суд представлено ходатайство с просьбой о рассмотрении дела в отсутствии представителя.

Заслушав истца, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования гражданки Воропаевой Г.В. обоснованны и подлежат удовлетворению. Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с договором о передаче квартир (домов) в собственность граждан, квартира № №, расположенная в доме № № по ул. Новая п. Новописцово Вичугского района, была передана безвозмездно в порядке приватизации в совместную собственность истца Воропаевой Г.В. и ФИО1 Данный договор имеет необходимые подписи и печати, прошел регистрацию в производственной группе «Госучет».

Факт наличия спорной квартиры подтверждается техническим паспортом, составленным Ивановским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», из которого следует, что квартира двухкомнатная, имеет общую площадь № кв.м, жилую площадь № кв.м, кадастровый номер №

В соответствии со справкой от ДД.ММ.ГГГГ о наличии недвижимости на праве личной собственности, выданной Ивановским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», квартира, расположенная по адресу: Ивановская область Вичугский район п. Новописцово ул. Новая д. № кв. № зарегистрирована совместно за Воропаевой Галиной Васильевной и ФИО22. Доли в праве общей собственности не определены.

Судом установлено, что участник совместной собственности в отношении спорной квартиры - ФИО1 умер. Подтверждением данному обстоятельству является вступившее в законную силу решение Вичугского городского суда Ивановской области от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым ФИО1 был объявлен умершим. Также подтверждением факта смерти ФИО1 является справка о записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, выданная отделом по г. Вичуга и Вичугскому району Комитета Ивановской области ЗАГС.

В соответствии со ст. 3.1 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31.05.2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Таким образом, доли участников совместной собственности Воропаевой Г.В. и ФИО1 в праве общей собственности на вышеуказанную квартиру определены законом и являются равными. Следовательно, истец Воропаева Г.В. является собственником одной второй доли в праве общей собственности на квартиру, ФИО1 при жизни также являлся собственником одной второй доли в праве общей собственности на данную квартиру.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Кроме того, истец претендует на признание за ней права собственности в отношении доли в праве общей собственности на указанную квартиру, ранее принадлежавшую ФИО1 в связи с приобретательной давностью.

Факт постоянного проживания истца в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ года подтверждается вышеуказанным договором передачи квартиры в собственность граждан.

Судом были допрошены свидетели. Свидетель ФИО4 показала, что является подругой истца. Квартира, в которой проживает Воропаева Г.В., была приватизирована Воропаевой Г.В. совместно с сожителем - ФИО1 ФИО1 не работал, пропивал вещи, и в ДД.ММ.ГГГГ году уехал в г. Москва, после чего о нем ничего не известно, никаких вещей ФИО1 в квартире по месту жительства Воропаевой Г.В. нет. С ДД.ММ.ГГГГ года до настоящего времени Воропаева Г.В. проживает в квартире одна. Свидетель ФИО5 показала, что является дочерью Воропаевой Г.В. Ей известно, что с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ год мать проживала совместно с ФИО1 От предприятия мать получила квартиру, но когда стала её приватизировать оказалось, что в приватизации должны участвовать все, кто в ней зарегистрирован, так в число собственников квартиры попал ФИО1 ФИО1 не работал, злоупотреблял спиртным, был осужден условно за кражу, и в ДД.ММ.ГГГГ году уехал предположительно в г. Москва. Более они ФИО1 не видели, с ДД.ММ.ГГГГ года мать проживает в квартире одна.

Согласно справки администрации Новописцовского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован в п. Новописцово по адресу: ул. Новая д. №. кв. № по месту регистрации не проживает с ДД.ММ.ГГГГ года. Отдел по г. Вичуга и Вичугскому району Комитета Ивановской области ЗАГС сообщил, что имеется актовая запись о смерти ФИО23 № № от ДД.ММ.ГГГГ

В ответ на запрос суда нотариус Вичугского нотариального округа Ивановской области Карлявин О.А. сообщил, что наследственное дело к имуществу ФИО1, объявленного умершим, не заводились, что свидетельствует об отсутствии наследников.

В соответствии со ст. 236 ГК РФ гражданин может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Суд приходит к выводу, что ФИО1, не проживая в квартире по месту регистрации с ДД.ММ.ГГГГ года, совершил действия, определённо свидетельствующие об устранении от владения, пользования и распоряжения данным домом без намерения сохранить какие-либо права на него. Следовательно, срок приобретательной давности в отношении доли в праве ФИО1 на квартиру может исчисляться истцом с ДД.ММ.ГГГГ года. Таким образом, следует считать, что истец владеет одной второй долей в праве общей собственности на спорную квартиру, ранее принадлежавшей ФИО1 более 15 лет.

Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области от ДД.ММ.ГГГГ № известно, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, информация о регистрации за кем-либо права собственности на спорную квартиру отсутствует.

В соответствии со ст. 234 ч. 1 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Суд приходит к выводу о том, что истец, владея долей ФИО1 в праве общей собственности на квартиру № № в доме № № по ул. Новая п. Новописцово Вичугского района Ивановской области открыто и добросовестно более 15 лет приобрела право собственности на данную одну вторую долю в порядке приобретательной давности.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты права является признание права. Поскольку истец Воропаева Г.В. приобрела одну вторую долю в праве общей собственности на квартиру № № в доме № № по ул. Новая п. Новописцово Вичугского района Ивановской на основании договора на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ года, и приобрела право собственности на другую одну вторую долю в праве общей собственности на данную квартиру, ранее принадлежавшую ФИО24 в порядке приобретательной давности, за истцом должно быть признано право собственности на квартиру в целом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд -

РЕШИЛ:

Признать за гражданкой Воропаевой Галиной Васильевной право собственности в целом на квартиру № № дома № № по ул. Новая п. Новописцово Вичугского района Ивановской области, имеющую общую площадь № кв.м, жилую площадь № кв.м, кадастровый номер №

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ивановский областной суд через Вичугский городской суд в течение 10 дней со дня принятия в окончательной форме.

Судья: В.Н. Беззубов.