ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Вичуга 21 апреля 2011 года
Вичугский городской суд Ивановской области в составе:
председательствующего судьи Горшковой Е.А.
при секретаре Любимовой Г.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Золиной С.К. к Самохвалов А.С. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета
У С Т А Н О В И Л :
Золина С.К. обратилась в суд с иском к Самохвалову А.С. о прекращении права пользования квартирой <адрес> и снятии с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании Золина С.К. свои исковые требования поддержала, пояснила, что квартира <адрес> принадлежит на праве долевой собственности ей и ее дочери Ефремовой Е.С. на основании договора мены от 2001 года. В настоящее время в квартире зарегистрированы она и ее сыновья Самохвалов А. и Самохвалов Р.. В указанной квартире ее сын Самохвалов А. никогда не проживал, общего хозяйства они не вели, никаких его вещей в квартире нет и никогда не было. На момент обмена квартиры ее сын Самохвалов А.С. находился в местах лишения свободы, в 2004 году после возвращения из мест лишения свободы он хотел трудоустроиться, для этого ему была нужна регистрация. По просьбе сына она зарегистрировала его в своей квартире, но с тем условием, что проживать в ее квартире он не будет, сын был согласен на эти условия. Он проживал с сожительницей по разным адресам, пытался устроиться на работу, но его везде увольняли. В феврале 2011 года сына снова арестовали. Она пенсионерка, пенсия у нее небольшая, из-за регистрации сына в своей квартире она вынуждена нести дополнительные расходы по оплате за коммунальные услуги. Дочь, которая также является собственником квартиры, право пользования квартирой брату Самохвалову А.С. не предоставляла. Просит признать Самохвалова А.С. утратившим право пользования указанной квартирой и снять его с регистрационного учета.
Ответчик Самохвалов А.С. для участия в судебное заседание не явился, находится в местах лишения свободы. В предварительном судебном заседании пояснил, периодически отбывает наказание в местах лишения свободы. После освобождения осенью 2004 года его мать Золина С.К. прописала в свою квартиру. Но он там никогда не проживал, его вещей в квартире нет. Исковые требования признает.
Третье лицо Самохвалов Р.С. пояснил, что его брат Самохвалов А.С., в квартире принадлежащей матери по адресу: <адрес>, никогда не проживал и не имел таких намерений, а был лишь зарегистрирован после освобождения из мест лишения свободы. Просит заявленные исковые требования удовлетворить.
Третье лицо Ефремова Е.С. для участия в судебном заседании не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, суду представила заявление с просьбой рассмотреть дело без ее участия, в удовлетворении заявленных исковых требований не возражает, также в заявлении указала, что ее брат Самохвалов А.С. в квартире принадлежащей ей и ее матери никогда не проживал, в связи с регистрацией Самохвалова А.С. в квартире ее мать, являющаяся пенсионеркой и инвалидом второй группы, несет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.
Изучив материалы дела, заслушав участников процесса, суд приходит к выводу, что исковое заявление Золиной С.К. обоснованно и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Золиной С.К. и Ефремовой Е.С. по 1/2 доли в праве общей собственности каждой. Квартира приобретена на основании договора мены (л.д.13), право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д.11,12 ). В квартире имеют зарегистрированное место жительства: Золина С.К., Самохвалов А.С., Самохвалов Р.С. (л.д.15). Золина С.К. зарегистрировала сына Самохвалова А.С. в принадлежащем ей жилом помещении по его просьбе после освобождения из мест лишения свободы в 2004 году (л.д. 26). Самохвалов А.С. в указанной квартире никогда не проживал.
Установленные судом обстоятельства подтверждаются материалами дела, объяснениями участников процесса.
Ответчик исковые требования признал, признание иска выражено в адресованном суду письменном заявлении и приобщено к материалам дела.
Часть третья ст. 173 ГПК РФ предусматривает, что при признании ответчиком иска и принятии его принимается решение об удовлетворении исковых требований.
В силу ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону и или нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно п.5 ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом путем прекращения или изменения жилищных правоотношений.
В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом. Часть вторая указанной правовой нормы устанавливает, что собственник жилого помещения вправе предоставить принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение в пользование гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования, или ином законном основании.
В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Частью 2 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Как следует из разъяснений п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодека РФ» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:
членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.
Согласно п. «е» ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», снятие граждан с регистрационного учета производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Суд, проанализировав собранные по делу доказательства, приходит к выводу о том, что ответчик в <адрес> принадлежащей на праве собственности его матери и сестре никогда не проживал. Данное обстоятельство подтверждено самим ответчиком, показаниями свидетеля Т.Т.И., допрошенной в судебном заседании. Совместного хозяйства стороны не ведут, что также свидетельствует о раздельном проживании. Таким образом, членом семьи собственника квартиры, в смысле, придаваемом жилищным законодательством, ответчик не является, соглашения на предоставление жилого помещения для проживания и пользования ответчик с собственниками жилья не заключал, расходов по содержанию квартиры не несет, регистрация ответчика в спорной квартире носит формальный характер. Сохранение права пользования жильем за ответчиком и его регистрации по данному адресу будет являться не основанным на законе обременением прав собственников.
При указанных обстоятельствах, признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чемсуд считаетнеобходимым прекратить право пользования ответчиком квартирой, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по данному адресу.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Золиной С.К. удовлетворить.
Самохвалов А.С. признать прекратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Вичугский городской суд в течение 10 дней со дня принятия в окончательной форме (22.04.2011 г.).
Судья Е.А.Горшкова