Решение по делу № 2-209/2011

Дело № 2-209/2011

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Вичуга 20 апреля 2011 года

Вичугский городской суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Горшковой Е.А.

при секретаре Любимовой Г.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецовой В.А. к администрации Старовичуского городского поселения Вичугского муниципального района, администрации Вичугского муниципального района о признании права собственности на жилой дом

У С Т А Н О В И Л:

Кузнецова В.А. обратилась в суд с иском к администрации Старовичугского городского поселения о признании за ней права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 32,2 кв.м, жилой площадью 25,7 кв.м.

В судебном заседании Кузнецова В.А. исковые требования поддержала, суду пояснила, что она зарегистрирована и проживает в жилом доме расположенном по адресу: <адрес>. Указанный жилой дом в 1947 году построил ее дед Т.А.В., с этого времени ее дед Т.А.В., бабушка Т.М.П. и она проживали в доме, с детства ее воспитывали бабушка и дедушка. Ее мать З.Н.А.- единственный ребенок бабушки и дедушки, с ними не проживала, регистрации в данном доме не имела, жила в <адрес>, где умерла. Бабушка - Т.М.П. умерла 01.09.1966 года, дедушка - Т.А.В. умер 06.05.1967 года. После смерти деда никто о своих правах на дом не заявлял, к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался, она осталась проживать в доме и проживает там до настоящего времени, она полагала, что является собственником дома. За время проживания в доме она владела и пользовалась домом как хозяйка, производила косметический ремонт, провела газ, обрабатывает земельный участок около дома. Споров с соседями по поводу дома не имеется. Просит признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Представители ответчиков администрации Вичугского муниципального района Ивановской области и администрации Старовичугского городского поселения Вичугского муниципального района Ивановской области для участия в судебном заседании не явились, суду представлены ходатайства с просьбой рассмотреть дело в отсутствие своих представителей, в удовлетворении заявленных исковых требований не возражают.

Представитель третьего лица - Межрайонной ИФНС России № 1 по Ивановской области для участия в судебном заседании не явился, суду представлено ходатайство с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя инспекции, в удовлетворении исковых требований Кузнецовой В.А. не возражают, также сообщают, что задолженности по налогам не выявлено.

Заслушав истца, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что иск Кузнецовой В.А. обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 32,2 кв.м., жилой 25,7 кв.м. принадлежал на праве собственности Т.А.В. на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование .

Т.А.В. умер 06.05.1967 года, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 7).

Согласно сведений представленных нотариусом Вичугского нотариального округа К.О.А. наследственное дело к имуществу Т.А.В. умершего 06.05.1967 года не заводилось (л.д. 54).

После смерти Т.А.В. в доме осталась проживать его внучка Кузнецова В.А., которая с момента смерти Т.А.В. до настоящего времени открыто владеет и пользуется домом, платит налоги, содержит дом в надлежащем состоянии. Каких-либо споров о праве собственности на данный дом не имеется.

В домовой книги для прописки граждан проживающих в <адрес> имеются записи о том, что Кузнецова В.А., имевшая ранее фамилию Живило, была постоянно зарегистрирована в указанном доме с 1958 года до настоящего времени.

Дом имеет техническую документацию, поставлен на учет в Вичугском обособленном подразделении филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» по Ивановской области.

Согласно справке ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от 14.02.2011 года право собственности на <адрес> в <адрес> ни за кем не зарегистрировано. Сведений о наличии запрещения или ареста на объект нет.

Как следует из сообщения Управления Федеральной регистрационной службы от 04.03.2011 года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации прав на указанный жилой дом отсутствует.

Из справки территориального отдела Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Ивановской области в г.Вичуга, Вичугском, Родниковском и Лухском районах №118 от 28.02.2011 года следует, что жилой <адрес> соответствует требованиям Сан ПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно- эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».

Согласно техническому заключению № от 28.02.2011 года одноэтажный бревенчатый жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> выстроен без нарушений строительных норм и правил (СНиП) и правил эксплуатации жилых зданий, не нарушаются права и законные интересы проживающих граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью и подлежит утверждению в существующем виде.

Согласно кадастрового выписки о земельном участке (выписке из государственного кадастра недвижимости) 30.03.2011 года №, имеющего кадастровый номер № (предыдущий номер №) площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> 1285 кв.м, участок расположен на землях разрешенных под индивидуальное жилищное строительство, сведения о регистрации права отсутствуют.

В судебном заседании допрошены свидетели.

Свидетель Б.А.В. показала суду, что с Кузнецовой В.А. знакома с 1970-х годов, часто бывала у нее в гостях. Кузнецова В.А. всегда проживала в <адрес>, все считают ее хозяйкой дома, она проводила в доме косметический ремонт, провела газ, обрабатывала земельный участок около дома. О каких-либо спорах по поводу дома ей не известно, никто другой на дом Кузнецовой В.А. не претендует.

Свидетель К.В.Г. показал, что Кузнецову В.А. знает с середины 1980-х годов, она всегда проживала в <адрес>. Со слов Кузнецовой ему известно, что раньше этот дом принадлежал ее деду Т.А.В. Все считают Кузнецову В.А. хозяйкой дома, она производит ремонт, провела в дом газ, обрабатывает земельный участок, на указанный дом никто не претендует, о каких-либо спорах по поводу дома он не слышал.

Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется, поскольку данные показания не противоречивы, согласуются между собой и с материалами дела.

В силу ч.3 ст. 234 ГК РФ лицо - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество.

Проанализировав собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежащий ранее на праве собственности Т.А.В., после его смерти в 1967 году, перешел во владение его внучки Кузнецовой В.А. После смерти Т.В.А. в наследство никто не вступал, его дочь З.Н.А., в доме не проживала о своих правах на дом не заявляла. Кузнецова В.А. более 40 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным жилым домом как своим собственным и несет бремя его содержания на протяжении этого времени, постоянно проживает в доме и имеет зарегистрированное место жительства.

Суд установил, что никто, кроме Кузнецовой В.А. о своих правах на данных жилой дом не заявляет и право Кузнецовой В.А не оспаривает.

Таким образом, суд считает возможным признать за Кузнецовой В.А право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 32,2 кв.м, жилой площадью 25,7 кв.м в силу приобретательской давности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Кузнецовой В.А. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 32,2 кв.м, жилой площадью 25,7 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Вичугский городской суд в течение 10 дней со дня принятия в окончательной форме (22.04.2011 г.)