Дело № 2-293/2011. ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 16 июня 2011 года город Вичуга Вичугский городской суд Ивановской области в составе: председательствующего судьи Лаврова С.Н. при секретаре Хрусталевой Ю.А., с участием истца Ивановой В.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой В.П. к администрации Сунженского сельского поселения Вичугского муниципального района, администрации Вичугского муниципального района о включении недвижимого имущества в наследственную массу, У С Т А Н О В И Л : Иванова В.П. обратилась в суд с иском к администрации Сунженского сельского поселения Вичугского муниципального района, администрации Вичугского муниципального района о включении в наследственную массу жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> <данные изъяты>., после смерти своего мужа - И.А.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ. В исковом заявлении Иванова В.П. указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж - И.А.В.. После его смерти открылось наследство на жилой дом <адрес>. При оформлении документов у нотариуса для вступления в права наследства было установлено, что жилой дом документально оформлен не был. Иванова В.П. считает, что жилой дом принадлежал ее мужу на праве личной собственности по следующим основаниям. Спорное домовладение было построено на общие средства с мужем в 1964 году. После завершения строительства они стали проживать в этом доме, муж владел, пользовался и распоряжался им как своим собственным. До момента своей смерти он поддерживал дом в исправном состоянии, платил необходимые налоги, осуществлял текущий ремонт. Он также владел и пользовался прилегающим к жилому дому земельным участком, который на основании свидетельства о праве собственности за № 277 от 24 декабря 1993 года принадлежал ему лично. Согласно техническому паспорту жилой дом был выстроен общей площадью 27,1 кв.м., жилой площадью 18,3 кв.м.. Согласно техническому заключению жилой дом за №, расположенный в д. <адрес> выполнен без нарушений строительных норм и правил (СНиП) и правил эксплуатации жилых зданий, не нарушает права и законные интересы проживающих граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью и подлежит утверждению. Согласно справке Роспотребнадзора жилой дом за №, расположенный <адрес> <адрес>, соответствует требованиям СанПиН 2.1.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям». Согласно выписке из ЕГР сведений о собственнике жилого <адрес> не имеется. Включение в наследственную массу жилого дома после смерти мужа необходимо Ивановой В.П. для получения свидетельства о праве на наследство. Истец Иванова В.П. в судебном заседании свои требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении. Суду пояснила, что дом был построен в 1964 году. Дом они строили вместе с мужем около пяти лет. С момента постройки и до настоящего времени в доме проживали Иванова В.П. с мужем и пятеро их детей О.Е.А., К.А.А., В.М.А., И.Е.А., Р.А.А.. Мать И.А.В. умерла, а отец пропал без вести. В настоящее время в доме проживает только Иванова В.П., а зарегистрирован только И.Е.А.. С момента постройки дома они также делали косметический ремонт, клеили обои, красили, обрабатывали огород. Из коммунальных услуг в доме проведено только электричество, задолженности за него нет, все вовремя ими оплачивалось. Претензий со стороны соседей или администрации по поводу дома не было, на дом никто не претендовал. Представитель ответчика - Администрации Вичугского муниципального района Ивановской области - в судебное заседание не явился. Суду представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации. Против удовлетворения требований Ивановой В.П. не возражают. Представитель ответчика - Администрации Сунженского сельского поселения Вичугского муниципального района Ивановской области - в судебное заседание не явился. Суду представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации. Против удовлетворения требований Ивановой В.П. не возражают. Представитель третьего лица - Межрайонной инспекции ФНС России № 1 по Ивановской области - в судебное заседание не явился. Суду представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации. Против удовлетворения требований Ивановой В.П. не возражают, задолженности по налогам не имеется. Третьи лица И.Е.А., Р.А.А., О.Е.А., К.А.А., В.М.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела ходатайств не заявляли, представили письменные заявления, в котором указали, что с исковыми требованиями Ивановой В.П. согласны. Третье лицо И.Е.А. в предыдущем судебном заседании с иском Ивановой В.П. также был согласен, все сказанное ею поддержал. Заслушав истца, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что иск Ивановой В.П.. Р.Фобоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с частью 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, созданную для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В силу части 1 статьи 234 ГК РФ лицо - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество. Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В судебном заседании установлено, что в 1960 году И.А.В. был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты>, расположенный в д. <адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства. В 1964 году И.А.В. выстроил на данном участке жилой дом, однако право собственности на выстроенный дом И.А.В. в установленном порядке не зарегистрировал. 23 мая 2002 года данному дому присвоена адресная часть: <адрес>. С момента строительства дома в 1964 году и до своей смерти 31 января 2005 года И.А.В. открыто владел и пользовался домом, платил налоги, содержал дом в надлежащем состоянии, обрабатывал земельный участок. Установленные судом обстоятельства подтверждаются следующими доказательствами. Согласно свидетельству о смерти №, выданному ДД.ММ.ГГГГ Вичугским районным филиалом отдела ЗАГС Ивановской области, И.А.В. умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем в этот же день составлена запись акта о смерти №. Из свидетельства о браке серии II-ВЭ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ <адрес> <адрес>, следует, что И.А.В. и Б.В.П. заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, о чем в этот же день в книге актов гражданского состояния о браке произведена запись за №. После регистрации брака жене присвоена фамилия Иванова. Согласно свидетельству о праве собственности на землю № 277, выданному главой администрации Каменского с/с 24 декабря 1993 года, И.А.В. решением главы администрации Каменского сельского совета № 17 от 26 августа 1992 года предоставлен в собственность земельный участок, площадью <данные изъяты> расположенный в д. <адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства. Из кадастрового паспорта земельного участка от 24 января 2011 года следует, что права на земельный участок, площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, ни за кем не зарегистрированы. Согласно выписке от 16 декабря 2010 года из постановления главы Каменской сельской администрации Вичугского района от 23 мая 2002 года № 34 «О присвоении нумерации объектам недвижимости на территории администрации» дому И.А.В. присвоен адрес: <адрес> Из выписки от 03 марта 2011 года из похозяйственной книги Каменской сельской администрации Вичугского района Ивановской области следует, что на основании записи в похозяйственной книге № д<адрес> (<данные изъяты> собственником жилого дома, находящегося по адресу: <адрес> <адрес>, является И.А.В.. Согласно уведомлениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области от 02 марта 2011 года № 13/013/2011-447, от 04 марта 2011 года № 13/013/2011-544 информация на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует. Из технического и кадастрового паспортов от 10 февраля 2011 года, справок Вичугского ПУ ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» № 203, 152, 24:403/2011-203 от 28 февраля 2011 года, следует, что на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, общей площадью 27,1 кв.м., жилой площадью 18,3 кв.м., имеющий инвентарный номер 24:201:002:020041080, построенный в 1964 году, право собственности ни за кем не зарегистрировано. Согласно справке Территориального отдела Управления Роспотребнадзора по Ивановской области в г. Вичуга, Вичугском, Родниковском и Лухском районах № 137 от 03 марта 2011 года жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». Из технического заключения № 040/2011, составленного ООО «Оценка» по состоянию на 31 января 2005 года, следует, что выстроенный одноэтажный жилой бревенчатый дом, расположенный по адресу: <адрес>, сооружен без нарушений строительных норм и правил эксплуатации жилых зданий, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, жилые помещения данного здания могут эксплуатироваться в существующем на данный момент состоянии. Согласно справке администрации Сунженского сельского поселения № 11 от 03 марта 2011 года И.А.В. до своей смерти, т.е. до ДД.ММ.ГГГГ, проживал и был зарегистрирован по адресу: <адрес>, <адрес>. На день его смерти в доме также были зарегистрированы его сын И.Е.А. внучка И.А.Е.. В соответствии со страховым полисом САО «Росгосстрах - Иваново» серии С-4 № 043115 от 22 марта 2001 года И.А.В. страховал дом, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, на период с 30 марта 2001 года по 09 марта 2002 года. Из материалов наследственного дела к имуществу И.А.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, следует, что его наследниками являются: супруга - Иванова В.П., сын - И.Е.А., который от получения наследства отказался. Единственным наследником, юридически оформившим принятие наследства, является Иванова В.П., которой 04 октября 2005 года выдано свидетельство о праве на наследство (выдано в отношении компенсации на оплату ритуальных услуг, вклада). Указанные обстоятельства подтверждаются также показаниями свидетелей. Свидетель С.Н.В. пояснила суду, что она знала И.А.В., он проживал в соседней деревне <адрес>. Ивановы, как поженились, с 1960 года по 1964 год строили дом по адресу: <адрес> <адрес>. С момента постройки дома в нем проживали И.А.В., Иванова В.П. и их дети. С момента постройки в доме они меняли пол, делали косметический ремонт, также обрабатывали огород, строили баню, ставили забор. Задолженности за коммунальные услуги у Ивановой В.П. не имеется. Претензий по поводу дома со стороны соседей или администрации не было, на дом никто не претендовал. Свидетель К.Л.А. пояснила суду, что она проживала в д. <адрес> с 1960 года. С момента постройки дома в нем проживали И.А.В., Иванова В.П. и их дети. В настоящее время в доме проживает только Иванова В.П.. С момента постройки в доме они делали косметический ремонт, также обрабатывали огород. Задолженности за коммунальные услуги у Ивановой В.П. не имеется. О претензиях по поводу дома со стороны соседей или администрации К.Л.А. не знает, а также не знает, чтобы на дом кто-либо претендовал. Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется. Они сочетаются между собой и подтверждаются материалами гражданского дела. В ходе судебного заседания установлено, что на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, никто не претендует, право собственности на данный дом не оспаривает. Проанализировав собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что И.А.В. при жизни приобрел право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <данные изъяты> имеющий инвентарный номер 24:201:002:020041080, поскольку им осуществлялось строительство указанного дома. Право собственности на жилой дом при жизни И.А.В. не было зарегистрировано, однако он с 1964 года, то есть с момента постройки дома на протяжении более 30 лет добросовестно, открыто и непрерывно владел домом как своими собственным, проживал в доме, производил необходимый ремонт, оплачивал коммунальные услуги, платил налоги, обрабатывал земельный участок, расположенный около дома, страховал данный дом. Удовлетворение заявленных требований необходимо истцу для реализации прав на получение наследственного имущества. Таким образом, указанный жилой дом подлежит включению в состав наследства после смерти И.А.В.. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Включить в наследственную массу после смерти И.А.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, общей площадью <данные изъяты> имеющий инвентарный номер 24:201:002:020041080. Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Вичугский городской суд Ивановской области в течение 10 дней со дня принятия в окончательной форме (21.06.2011 г.). Судья С.Н. Лавров