Дело № 2-306/2011.

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 июня 2011 года                                                                                           город Вичуга

Вичугский городской суд Ивановской области

в составе:

председательствующего судьи Лаврова С.Н.

при секретаре Хрусталёвой Ю.А.,

с участием истца Батуновой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Батуновой В.В. к администрации городского округа Вичуга о включении недвижимого имущества в наследственную массу,

У С Т А Н О В И Л :

Батунова В.В. обратилась в суд с иском к администрации городского округа Вичуга о включении в наследственную массу жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 40,5 кв.м., жилой площадью 30,7 кв.м., после смерти своей матери - Ш.З.В., умершей <данные изъяты> 2009 года.

В исковом заявлении Батунова В.В. указала, что <данные изъяты> 2001 умер её отец - Ш.В.С.. <данные изъяты> 2009 года умерла её мать - Ш.З.В.. Ш.В.С. являлся собственником 5/6 долей в праве общей собственности жилого <адрес>. 1/6 доля в праве общей собственности спорного жилого дома принадлежала бабушке Батуновой В.В. - Т.Е.Ф., которая являлась матерью Ш.З.В.. Т.Е.Ф. умерла <данные изъяты> 1978 года. Поскольку жилой дом был старый, то он был снесён. На его месте родители Батуновой В.В. на общие средства построили новый жилой дом, в котором стали проживать с момента его возведения. Они периодически проводили в доме ремонт, поддерживая жилой дом в хорошем состоянии. Родители обрабатывали прилегающий к дому земельный участок, платили необходимые налоги как за строение, так и за землю. Батунова В.В. является единственной наследницей на имущество умершего, в связи с чем обратилась к нотариусу с заявлением о принятии открывшегося наследства. При оформлении документов было установлено, что вновь возведённый жилоё дом документально оформлен не был, поэтому за защитой имеющегося у Батуновой В.В. права на наследство после умерших родителей, она вынуждена обратиться в суд. Считает, что спорное домовладение принадлежит её родителям на праве личной собственности, так как оно было возведено на их личные средства и на протяжении более 25 лет они пользовались, владели и распоряжались возведённым домом как его собственники. В связи с тем, что Ш.З.В. умерла после отца, за ней в целом должно быть признано спорное жилое домовладение.

Истец Батунова В.В. в судебном заседании свои требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении. Суду пояснила, что она является единственным наследников после смерти родителей, так как её единственный брат Ш.Г.В. умер, детей у него не было, бабушки и дедушки умерли раньше родителей. С момента постройки дома в нём проживали её родители и они с братом. В настоящее время в доме никто не проживает. Они своевременно оплачивают все расходы по дому, уплачивают налоги. С момента постройки дома в нём неоднократно делали ремонт, поднимали двор, построили баню, выкопали колодец. Претензий со стороны соседей или администрации по поводу дома не было, на дом никто не претендовал.

Представитель ответчика - администрации городского округа Вичуга - в судебное заседание не явился. Суду представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации. Рассмотрение требований Батуновой В.В. оставляют на усмотрение суда.

Представитель третьего лица - Межрайонной инспекции ФНС России № 1 по Ивановской области - в судебное заседание не явился. Суду представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации. Против удовлетворения требований Батуновой В.В. не возражают, задолженности по налогам не имеется.

Заслушав истца, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что иск Батуновой В.В.. Обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, созданную для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу части 1 статьи 234 ГК РФ лицо - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В судебном заседании установлено, что 01 апреля 1975 года Ш.В.С. приобрел у Т.Е.Ф. 5/6 долей в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В 1975 году данный дом был сломан, а на его месте Ш.В.С. на основании разрешения Исполкома Вичугского городского Совета депутатов трудящихся от 14 апреля 1975 года построил новый дом, однако право собственности на выстроенный дом Ш.В.С. в установленном порядке не зарегистрировал. Т.Е.Ф., которой принадлежала 1/6 доля в праве собственности на сломанный дом, умерла <данные изъяты> 1978 года. С момента строительства дома в 1975 году и до своей смерти Ш.В.С. (умер <данные изъяты> 2001 года) и Ш.З.В. (умерла <данные изъяты> 2009 года) со своими детьми Ш.В.В. (после заключения брака Л.В.В., Батунова) и Ш.Г.В. (умер <данные изъяты> 2001 года) проживали в данном доме, открыто владели и пользовались домом, платили налоги, содержали дом в надлежащем состоянии, обрабатывали земельный участок. Ш.З.В., проживая в данном доме после смерти Ш.В.С., фактически приняла наследство после его смерти. В настоящее время в доме никто не проживает, Батунова В.В. является единственной наследницей после смерти родителей и брата.

Установленные судом обстоятельства подтверждаются пояснениями истца, свидетелей М.Г.Г. и К.С.В., а также свидетельствами о смерти Ш.З.В., Ш.В.С., Т.Е.Ф., Ш.Г.В. (л.д. 9-12), свидетельствами о рождении Ш.Г.В. и Ш.В.В. (л.д. 14, 17), свидетельствами о заключении брака Ш.В.В. с Л.В.В., а затем с Б.С.Ю. (л.д. 19, 20), договором дарения доли домовладения (л.д. 21), решением Исполкома Вичугского городского Совета депутатов трудящихся от <данные изъяты> 1975 года № (л.д. 22), справками председателя уличного комитета (л.д. 50, 58), материалами наследственного дела № к имуществу Ш.З.В. (л.д. 67-75), домовой книгой (л.д. 51-55, 81-82), справками об отсутствии задолженности ООО «Энергосетевая компания» и МИФНС № 1 по Ивановской области (л.д. 56, 57).

Из технического и кадастрового паспортов от 13 августа 2010 года, справок Вичугского ПУ ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» № от 19 августа 2010 года, уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области № от 20 мая 2011 года следует, что на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 40,5 кв.м., жилой площадью 30,7 кв.м., имеющий инвентарный номер №, построенный в 1975 году, право собственности ни за кем не зарегистрировано.

Согласно справке Территориального отдела Управления Роспотребнадзора по Ивановской области в г. Вичуга, Вичугском, Родниковском и Лухском районах № 781 от 20 сентября 2010 года жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям».

Из кадастрового паспорта земельного участка от 19 мая 2010 года следует, что права на земельный участок, площадью 737 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ни за кем не зарегистрированы.

Согласно техническому заключению №, составленного НУ «Вичугский центр недвижимости» по состоянию на 11 февраля 2011 года, выстроенный одноэтажный щитовой жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, выстроен без нарушений строительных норм и правил эксплуатации жилых зданий, не создает угрозу жизни и здоровью проживающих в нём граждан и подлежит утверждению как жилой дом.

Указанные обстоятельства подтверждаются также показаниями свидетелей.

Свидетель М.Г.Г. пояснил суду, что знал Ш.З.В. с детства, а с Ш.В.С. познакомился после их свадьбы. В 1974 год они строили дом по адресу: <адрес>. С момента постройки дома в нём проживали Ш.В.С., Ш.З.В. и их дети: Батунова В.В. и Ш.Г.В.. С момента постройки в доме они делали ремонт, белили, красили, также обрабатывали огород, оплачивали электроэнергию. Конфликтов с соседями по поводу дома не возникало.

Свидетель К.С.В. пояснила суду, что она знала Ш.В.С. и Ш.З.В. с 1983 года. С момента постройки дома в нём проживали Ш.В.С., Ш.З.В. и их дети: Батунова В.В. и Ш.Г.В.. Они делали ремонт, клеили обои, красили, построили баню, а также обрабатывали огород. Претензий по поводу дома со стороны соседей или администрации не было, на дом никто не претендовал.

Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется. Они сочетаются между собой и подтверждаются материалами гражданского дела.

В ходе судебного заседания установлено, что на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, никто не претендует, право собственности на данный дом не оспаривает.

Проанализировав собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что Ш.З.В. при жизни приобрела право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 40,5 кв.м., жилой площадью 30,7 кв.м., имеющий инвентарный номер № поскольку строительство указанного дома осуществлялось её мужем Ш.В.С., после которого она фактически вступила в права наследования. Право собственности на жилой дом при жизни Ш.В.С. и Ш.З.В. не было зарегистрировано, однако Ш.В.С., а затем Ш.З.В., являющаяся его правопреемником, с 1975 года, то есть с момента постройки дома на протяжении более 30 лет добросовестно, открыто и непрерывно владели домом как своими собственным, проживали в доме, производили необходимый ремонт, оплачивали коммунальные услуги, налоги, обрабатывали земельный участок, расположенный около дома.

Удовлетворение заявленных требований необходимо истцу для реализации прав на получение наследственного имущества.

Таким образом, указанный жилой дом подлежит включению в состав наследства после смерти Ш.З.В..

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Включить в наследственную массу после смерти Ш.З.В., умершей <данные изъяты> 2009 года, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 40,5 кв.м., жилой площадью 30,7 кв.м., имеющий инвентарный номер №.

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Вичугский городской суд Ивановской области в течение 10 дней со дня принятия в окончательной форме (04.07.2011 г.).

Судья                                              С.Н. Лавров