Дело № 2-502/2011. РЕШЕНИЕ. г. Вичуга. 01.11.2011 год. Вичугский городской суд Ивановской области в составе: председательствующего судьи Беззубова В.Н., при секретаре Бойцовой И.Н., с участием представителя истца - гражданина Матвеева С.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело, возбужденное по иску представителя Матвеевой Руфины Петровны к администрации городского округа Вичуга Ивановской области о признании права собственности на индивидуальный жилой дом - УСТАНОВИЛ: Представитель гражданки Матвеевой Р.П. - гражданин Матвеев С.М., действуя в интересах Матвеевой Р.П., обратился в суд с иском о признании права собственности Матвеевой Р.П. на <адрес>. Представитель истца - гражданин Матвеев С.М. в судебном заседании исковые требования поддержал и сообщил, что в ДД.ММ.ГГГГ году умер отец Матвеевой Р.П. - ФИО1 после смерти которого открылось наследство, состоящее из жилого <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ году Матвеева Р.П. приняла наследство, состоящее из <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом. Также наследниками после смерти ФИО1 являлись его жена - ФИО6 и другая дочь - ФИО3 В ДД.ММ.ГГГГ году ФИО6 и ФИО3 подарили Матвеевой Р.П. принадлежавшие каждой из них <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на дом, Матвеева Р.П. стала являться единоличной собственницей дома. Данный дом по причине давности застройки обветшал. В ДД.ММ.ГГГГ году Матвеевой Р.П. было выдано разрешение на перестройку дома. Дом был перестроен Матвеевой Р.П. на личные средства в ДД.ММ.ГГГГ году и в данном виде существует до настоящего времени. Матвеева Р.П. проживает в доме постоянно, поддерживает его в пригодном для проживания состоянии, оплачивает налоги на имущество. Просил признать за гражданкой Матвеевой Руфиной Петровной право собственности на <адрес>, имеющий общую площадь № кв.м, жилую площадь № кв.м. Представитель ответчика - администрации городского округа Вичуга в судебное заседание не явился. Главой администрации в суд представлено ходатайство с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации. Из ходатайства следует, что в удовлетворении иска Матвеевой Р.П. администрация городского округа Вичуга не возражает. Заслушав представителя истца, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования гражданки Матвеевой Р.П. обоснованны и подлежат удовлетворению. В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права. Факт наличия спорного дома подтверждается техническим паспортом, составленным Ивановским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Из паспорта следует, что дом является бревенчатым, имеет общую площадь № кв.м, жилую площадь № кв.м, инвентарный номер №. В техническом паспорте содержатся сведения о том, что дом был перестроен в ДД.ММ.ГГГГ году. Указания на правообладателей дома в технической документации отсутствуют. Судом исследован кадастровый паспорт земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. Из паспорта известно, что разрешенное использование земельного участка - индивидуальное жилищное строительство, границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, указания на правообладателей участка отсутствуют. В соответствии с дубликатом свидетельства о праве наследования по закону <адрес>, выданного нотариусом Вичугского нотариального округа ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Вичугской государственной нотариальной конторы удостоверено, что наследниками к имуществу гражданина ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, являются в равных долях его жена - ФИО6 и дети - Матвеева Руфина Петровна и ФИО3. В соответствии с дубликатом договора дарения, выданного нотариусом Вичугского нотариального округа ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ гражданке ФИО6 и ФИО3 подарили Матвеевой Руфине Петровне принадлежащие им <данные изъяты> домовладения, находящегося по адресу: <адрес>. Вышеназванные свидетельство о праве наследования по закону и договор дарения были зарегистрированы в БТИ г. Вичуга в инвентарном деле за реестровым номером № от ДД.ММ.ГГГГ. Судом исследовано разрешение, выданное истцу - гражданке Матвеевой Руфине Петровне отделом коммунального хозяйства Вичугского горкомхоза ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с данным разрешением истцу было разрешено перестроить <адрес> на старом участке согласно утвержденного проекта от ДД.ММ.ГГГГ. Из справки, выданной отделом архитектуры и градостроительства администрации городского округа Вичуга, известно, что земельный участок и размещенный на нем жилой дом, ранее указанные в некоторых документах под <адрес> по <адрес>, в настоящее время имеют адресный номер - <адрес>. Судом исследованы справка Вичугского производственного участка Ивановского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», а также выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выданная Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области. Из данных документов следует, что право собственности на <адрес> за кем-либо не зарегистрировано. Из домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес> известно, что истец Матвеева Р.П. (<данные изъяты>) постоянно зарегистрирована в данном доме в результате «перепрописки» с ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени. В соответствии со ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан и не создается угроза их жизни или здоровью. В соответствии с техническим заключением, выданным ООО «Оценка», выполненным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года, <адрес> не создает угрозы жизни и здоровью граждан, может эксплуатироваться в существующем на данный момент состоянии. В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Судом установлено, что гражданка Матвеева Р.П. в результате перестройки дома с соблюдением закона и иных правовых актов создала для себя объект недвижимого имущества - <адрес> и пользуется этим домом добросовестно, открыто и непрерывно <данные изъяты>. В связи с этим имеются основания для признания за гражданкой Матвеевой Р.П. права собственности на указанный дом. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд - РЕШИЛ: Признать за гражданкой Матвеевой Руфиной Петровной право собственности на жилой <адрес>, имеющий общую площадь № кв.м, жилую площадь № кв.м, инвентарный номер № Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ивановский областной суд через Вичугский городской суд в течение 10 дней со дня принятия в окончательной форме. Судья: В.Н. Беззубов.