Дело № 2-595/2011.

РЕШЕНИЕ.

г. Вичуга.                               26.12.2011 год.

Вичугский городской суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Беззубова В.Н., при секретаре Бойцовой И.Н.,

с участием истца - гражданки Ваняшовой Г.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело, возбужденное по иску Ваняшовой Галины Ивановны о включении в состав наследства, открывшегося после смерти её мужа, объекта недвижимого имущества,            

УСТАНОВИЛ:

Гражданка Ваняшова Г.И. обратилась в суд с иском к администрации Сунженского сельского поселения Вичугского муниципального района Ивановской области и администрации Новописцовского городского поселения Вичугского муниципального района Ивановской области о включении в состав наследства, открывшегося после смерти её мужа ФИО1, индивидуального жилого <адрес>.

Истец - гражданка Ваняшова Г.И. в судебном заседании исковые требования поддержала и сообщила, что в ДД.ММ.ГГГГ году она вступила в брак с ФИО1 и перешла жить в дом мужа по адресу: <адрес>. Данный дом был бревенчатым и небольшим по размеру, возникла необходимость его увеличения. Вскоре после заключения брака муж решил строить новый дом. Строительство было начато на том же земельном участке, на котором располагался старый дом, и продолжалось до ДД.ММ.ГГГГ года. После строительства дома муж правоустанавливающих документов на него не оформил, считал, что дом и так будет собственностью его и его сестры. Старый бревенчатый дом был снесен. В новом доме проживали до своей смерти её муж и сестра мужа Разоренова А.Ф. Сестра мужа Разоренова А.Ф. выходила замуж, непродолжительное время в доме был зарегистрирован её муж, а также некоторые другие родственники. ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, его сестра, Разоренова А.Ф. умерла в ДД.ММ.ГГГГ года. В настоящее время в доме зарегистрирована она одна. Споров о принадлежности дома нет. Просила включить в состав наследства, открывшегося после смерти её мужа ФИО1, <адрес>.

Представитель ответчика - администрации Новописцовского городского поселения Вичугского муниципального района Ивановской области в судебное заседание не явился. В суд представлено заявление с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации. Из заявления следует, что с исковыми требованиями гражданки Ваняшовой Г.И. администрация Новописцовского городского поселения согласна.

Представитель ответчика - администрации Сунженского сельского поселения Вичугского муниципального района Ивановской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом.

Заслушав истца, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования гражданки Ваняшовой Г.И. обоснованны и подлежат удовлетворению. Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер наследодатель ФИО1 Данный факт подтверждается свидетельством о смерти, выданным Вичугским районным филиалом отдела ЗАГС. То, что истец является женой ФИО1, подтверждается свидетельством о заключении между ними брака в ДД.ММ.ГГГГ году.

Судом исследовано свидетельство о праве наследования по закону от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым наследниками к имуществу ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, являлись в равных долях ФИО1 и его сестра ФИО6 Наследственное имущество состояло из жилого бревенчатого <адрес>. Свидетельство удостоверено нотариусом Вичугской государственной нотариальной конторы.

Из свидетельства о смерти, выданного Зарубинской сельской администрацией <адрес>, известно, что сестра ФИО1 - Разоренова А.Ф. умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Согласно справки выданной нотариусом Вичугского нотариального округа ФИО7 наследственное дело к имуществу Разореновой А.Ф. не заводилось.

Согласно технического и кадастрового паспортов, составленных по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Ивановским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», <адрес> является кирпичным, имеет общую площадь № кв.м, жилую площадь № кв.м, инвентарный номер №. Право собственности на дом ни за кем не зарегистрировано.

В соответствии с уведомлением, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на <адрес>.

Судом исследована домовая книга для прописки граждан, зарегистрированных в спорном доме. Из данной книги известно, что ФИО1 был зарегистрирован в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года до смерти, в настоящее время в доме зарегистрирована одна Ваняшова Г.И.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Суд приходит к выводу, что наследодатель ФИО9 мог являться собственником указанного дома по двум основаниям. Так, собственниками ранее существовавшего по адресу: <адрес> бревенчатого дома являлись ФИО1 и его сестра Разоренова А.Ф. ФИО1, умерший ДД.ММ.ГГГГ, фактически принял наследство, открывшееся после смерти своей сестры Разореновой А.Ф., которой принадлежала одна вторая доля в праве общей собственности на ранее существовавший бревенчатый дом по указанному адресу.

Кроме того, у суда имеются достаточные основания полагать, при жизни наследодатель ФИО1, полностью перестроив ранее существовавший бревенчатый дом, создал для себя с соблюдением закона и иных правовых актов названный объект недвижимого имущества.

Какие-либо разрешения на перестройку дома ФИО1 отсутствуют, однако, в соответствии со ст. 29 ч. 4 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Из технического заключения №, выданного некоммерческим учреждением «Вичугский центр недвижимости», жилой <адрес> выстроен без нарушения строительных норм и правил эксплуатации жилых зданий. Холодное помещение в одноэтажном кирпичном доме находится в удовлетворительном состоянии и может быть переоборудовано в жилую часть дома, не нарушая права и законные интересы граждан, не создавая угрозу их жизни и здоровью.

В соответствии со справкой Территориального отдела Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучию человека по Ивановской области в г. Вичуга, Вичугском, Родниковском и Лухском районах, <адрес> соответствует санитарно-эпидемиологическим требованиям, предъявляемым к жилым зданиям и помещениям.Таким образом, суд приходит к выводу, что жилой <адрес> может быть сохранён в существующем виде.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Судом установлено, что на день смерти ФИО1 ему принадлежал <адрес> н. <адрес>, поэтому данный дом должен быть включён в состав наследства, открывшегося после его смерти.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд -

РЕШИЛ:

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, жилой <адрес>, расположенный по <адрес>, имеющий общую площадь № кв.м, жилую площадь № кв.м, инвентарный №.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ивановский областной суд через Вичугский городской суд в течение 10 дней со дня его вынесения.

Судья:                                                        В.Н. Беззубов.