Дело № 2-576/2011.

РЕШЕНИЕ.

г. Вичуга.                                        19.12.2011 год.

Вичугский городской суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Беззубова В.Н., при секретаре Бойцовой И.Н.,

с участием истца - гражданки Морокиной Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело, возбужденное по иску Морокиной Любови Николаевны к администрации городского округа Вичуга Ивановской области о признании права собственности на одну вторую долю в праве общей собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Гражданка Морокина Л.Н. обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на одну вторую долю в праве общей собственности на <адрес>.

Истец Морокина Л.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала и сообщила, что согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она является собственницей одной второй доли в праве общей собственности на <адрес>. До приобретения ей указанной доли, дом состоял из двух половин. Вторая половина дома обветшала и была снесена. Проживавшим в данной половине дома лицам было предоставлено другое жилое помещение. Решив улучшить свои жилищные условия и получив соответствующие разрешения, она восстановила вторую половину дома, пристроив бревенчатую пристройку к своей половине. Строительство было произведено за счет общих средств её и её мужа, но её муж не возражает, чтобы право собственности на дом в целом было признано только за ней. В органах БТИ вторая половина дома зарегистрирована не была. Она полагала, что получив соответствующие разрешения на строительство, без какой-либо регистрации будет являться собственником всего дома. В ДД.ММ.ГГГГ году она стала заниматься оформлением права собственности на земельный участок и выяснила, нужно зарегистрировать право собственности на вторую половину дома. Просила признать за ней право собственности на одну вторую долю в праве общей собственности на указанный дом.

Представитель ответчика - администрации городского округа Вичуга в судебное заседание не явился. Главой администрации в суд представлено ходатайство с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации. Из ходатайства следует, что в удовлетворении иска гражданки Морокиной Л.Н. администрация городского округа Вичуга не возражает.

Представитель третьего лица - Межрайонной ИФНС № 1 по Ивановской области в судебное заседание не явился. Начальником Межрайонной ИФНС № 1 по Ивановской области в суд представлено ходатайство с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие представителя ИФНС.

Заслушав истца, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования гражданки ФИО2 обоснованны и подлежат удовлетворению. В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

Факт наличия спорного дома подтверждается техническим и кадастровым паспортами, составленными Ивановским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Из технической документации известно, что <адрес> является бревенчатым, имеет общую площадь № кв.м, жилую площадь № кв.м, инвентарный номер №. Технический паспорт дома в разделе 3 «Сведения о правообладателях объекта» содержит сведения о том, что <данные изъяты> является истец Морокина Л.Н. в соответствии с договором купли-продажи доли <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, собственником <данные изъяты> является также истец Морокина Л.Н. на основании решения исполкома № от ДД.ММ.ГГГГ.

Судом исследован договор купли-продажи одной второй доли в праве общей долевой собственности на <адрес>. Данный договор заключен ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4, выступавшим в роли продавца, и истцом Морокиной Л.Н. Договор прошел регистрацию в органах бюро технической инвентаризации, в связи с чем право собственности истца в отношении одной второй доли в праве общей долевой собственности на указанный дом сомнений у суда не вызывает.

Судом исследована выписка из решения № Исполнительного комитета Вичугского городского совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Из выписки следует, что одна вторая часть домовладения № по <адрес>, принадлежавшего ФИО4, сломана, поэтому следует считать принадлежащую Морокиной Л.Н. <данные изъяты> № по <адрес> целым домовладением.

Также судом исследовано разрешение №, выданное истцу Морокиной Л.Н. главным архитектором г. Вичуга Ивановской области ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с данным разрешением Морокиной Л.Н. было разрешено строительство пристройки к дому № по <адрес>, а также ремонт кровли и строительство двора.     

Из уведомления Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области известно, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на <адрес>.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Суд приходит к выводу, что гражданка Морокина Л.Н. в результате возведения пристройки к дому № по <адрес>, с соблюдением закона и иных правовых актов создала для себя объект недвижимого имущества - одну вторую долю в праве общей собственности на указанный дом. В отсутствии возражений ответчика и иных лиц имеются установленные законом основания для признания за истцом права собственности на данную долю.

В соответствии со ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан и не создается угроза их жизни или здоровью. В соответствии с техническим заключением №, выданным <данные изъяты> выполненным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> не создает угрозы жизни и здоровью граждан, может эксплуатироваться в существующем состоянии.

Из справки Территориального отдела Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Ивановской области в г. Вичуга, Вичугском, Родниковском и Лухском районах следует, что жилой <адрес> соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». По вышеуказанным причинам, <адрес> может быть сохранен в существующем виде.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд -

РЕШИЛ:

Признать за гражданкой Морокиной Любовью Николаевной право собственности на одну вторую долю в праве общей долевой собственности на жилой <адрес>, имеющий общую площадь № кв.м, жилую площадь № кв.м, инвентарный номер №.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ивановский областной суд через Вичугский городской суд в течение 10 дней со дня его вынесения.

Судья:                                                           В.Н. Беззубов.