Дело № 2-505/2011.

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 декабря 2011 года                                                                                                город Вичуга

Вичугский городской суд Ивановской области

в составе:

председательствующего судьи Лаврова С.Н.

при секретаре Хрусталевой Ю.А.,

с участием представителя истца Муравьевой О.Б., действующей на основании доверенности от 12 августа 2011 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черновой Прасковьи Николаевны к администрации Каменского городского поселения Вичугского муниципального района Ивановской области о включении недвижимого имущества в наследственную массу,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 обратилась в суд с иском к администрации Каменского городского поселения Вичугского муниципального района Ивановской области о включении в наследственную массу жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв., имеющий инвентарный номер №, после смерти мужа - ФИО2.

В своем заявлении Чернова П.Н. указала, что согласно договору о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ № ее мужу ФИО2 был предоставлен земельный участок, значащийся по<адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., под строительство одноэтажного жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м.. В ДД.ММ.ГГГГ дом был выстроен в целом и использовался по назначению. ДД.ММ.ГГГГ муж истицы ФИО2 умер. После его смерти истицей оформляется наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв., имеющий инвентарный номер №, однако принять открывшееся наследство не представляется возможным, так как договор застройки от ДД.ММ.ГГГГ нигде не зарегистрирован. ДД.ММ.ГГГГ Черновой П.Н. получена техническая документация на дом, согласно справе ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» право собственности на дом не зарегистрировано. По факту обращения в администрацию Каменского городского поселения Вичугского муниципального района Ивановской области истцу на руки выдана справка от ДД.ММ.ГГГГ о том, что в нотариальных книгах администрации Каменского городского поселения записи о регистрации договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности, выданного ФИО2, не имеется. В настоящее время сменился номер дома и переименована улица, на которой расположен дом. По данному факту Чернова П.Н. обратилась в администрацию Каменского городского поселения Вичугского района Ивановской области, на руки ей выдана справка от ДД.ММ.ГГГГ за №, согласно которой в 70-е годы 20-го века решением исполкома Каменского поселкового Совета депутатов упорядочена нумерация домов по <адрес> в <адрес>: <адрес> переименован на дом <адрес>. Точная дата и номер решения исполкома в архивных делах отсутствуют. Других наследников, кроме истца, после смерти ФИО2 не имеется. Согласно кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, является ФИО2, вид права - пожизненное наследуемое владение. Имея в виду то, что с момента застройки ФИО2 постоянно проживал в этом доме, владел, пользовался и распоряжался им как своим собственным, поддерживал его в надлежащем состоянии, полагает, что приобрел право собственности на данный дом.

Истец Чернова П.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в деле участвует ее представитель.

В судебном заседании представитель истца Муравьева О.Б. заявленные требования поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Представитель ответчика - администрации Каменского городского поселения Вичугского муниципального района Ивановской области - в судебное заседание не явился. Из представленного суду ходатайства следует, что глава администрации просит рассмотреть дело без участия их представителя, с исковыми требованиями Черновой П.Н. согласны.

Представитель третьего лица - администрации Вичугского муниципального района - в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела ходатайств не заявляли. В связи с этим дело рассмотрено без их участия.

Третьи лица - ФИО7 и ФИО8 - в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела ходатайств не заявляли. В связи с этим дело рассмотрено без их участия.

       Заслушав представителя истца, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что иск Черновой П.Н.. Р.Фобоснован и подлежит удовлетворению.

           В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, созданную для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ч.1 ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 в 1962 году построил спорный дом, а затем проживал в этом доме до своей смерти. В указанный период ФИО2 открыто владел и пользовался указанным домовладением, платил налоги, содержал дом в надлежащем состоянии, обрабатывал земельный участок. Наследником на имущество ФИО2 является Чернова П.Н..

Установленные судом обстоятельства подтверждаются следующими доказательствами.

Согласно свидетельству о браке № №, выданному ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 и ФИО15 Прасковья Николаевна вступили в брак ДД.ММ.ГГГГ, о чем в книге записей актов гражданского состояния о браке ДД.ММ.ГГГГ произведена соответствующая запись за №.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ Вичугского ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», право собственности на спорное домовладение ни за кем не зарегистрировано.

Из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ следует, что право собственности на данное домовладение ни за кем не зарегистрировано.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Каменского городского поселения Вичугского муниципального района Ивановской области, в семидесятые года двадцатого века решением исполкома Каменского поселкового Совета депутатов упорядочена нумерация домов по <адрес> <адрес>: <адрес> переименован на <адрес>, точные дата и номер решения исполкома в архивных делах отсутствуют.

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ год, выданной администрацией Каменского городского поселения Вичугского муниципального района Ивановской области, следует, что в нотариальных книгах администрации Каменского городского поселения записи о регистрации договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности, выданного ФИО2, не имеется.

Согласно дубликату договора № №о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности отдел коммунального хозяйства исполкома Каменского поселкового Совета депутатов трудящихся предоставляет застройщику ФИО2 на право бессрочного пользования земельный участок, значащийся по<адрес>.

Из свидетельства о смерти № №, выданного ДД.ММ.ГГГГ администрацией <адрес>, ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № правообладателем земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, указан ФИО2.

Из кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу: <адрес>, расположен жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилая площадь дома - <данные изъяты> кв.м..

Из ответа нотариуса Вичугского нотариального округа ФИО9 № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что заведено наследственное дело к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, материалы которого высылает в адрес суда.

Согласно материалам наследственного дела наследниками на имущество после смерти ФИО2 являются ФИО4, ФИО7 и ФИО8.

Из выписки из домовой книги лдля прописки граждан, проживающих в <адрес> в <адрес> ФИО2 зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, с учета не снят, Чернова П.Н. зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ, с учета не снята.

Согласно ответу на запрос из Сберегательного банка РФ Волжское ОСБ № № от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО2 имеются три счета.

Согласно сообщению нотариуса г. Вичуга ФИО10 в адрес ФИО7 и ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ открылось наследство после ФИО2, наследникам предложено в срок до ДД.ММ.ГГГГ подать заявление на долю на оставшееся после смерти ФИО2 имущество.

В соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону наследником на имущество является жена умершего Чернова П.Н..

Из копий листов домовой книги следует, что по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО4.

Указанные обстоятельства подтверждаются также показаниями свидетелей.      

Свидетель ФИО11 пояснил, что Чернова П.Н. - его сестра.. Ему известно, что дом по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> стоили ФИО2 и П.Н., в 1963 году они перешли в этот дом жить вместе со своими дочерями ФИО16. В настоящее время в доме проживает Чернова П.Н.. С момента постройки в доме проводились косметические ремонты, построили баню. провели газ, возле дома вырыли колодец. Они исправно вносили платежи за дом, каких-либо конфликтов по поводу дома не было. Ему не известно, чтобы на спорный дом и земельный участок кто-либо претендовал. В настоящее время дочери Черновой П.Н. проживают в <адрес>, больше детей у Черновых П.Н. и ФИО17 не было. Родители ФИО2 к настоящему моменты умерли.

Свидетель ФИО12 суду показала, что проживает по соседству с Черновой П.Н., знала их семью ДД.ММ.ГГГГ, в семье были две дочери - ФИО18, в настоящее время они проживают в <адрес>. ФИО2 умер в ДД.ММ.ГГГГ, Чернова П.Н. проживает в этом доме летом, на зиму ее дочери забирают к себе. Претензий на данный дом со стороны кого-либо не было, других детей, кроме ФИО19, у ФИО14 нет. Родители ФИО14 к настоящему моменту умерли.

Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется. Они сочетаются между собой и с материалами гражданского дела.

Проанализировав собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ФИО2 при жизни приобрел право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, право собственности на данный дом при жизни ФИО2 не зарегистрировано, однако он с момента постройки дома на протяжении более 40 лет добросовестно, открыто и непрерывно владел спорным домовладением как своими собственными, проживал в доме, оплачивал коммунальные услуги, платил налоги, производил в доме ремонт.

Удовлетворение заявленных требований необходимо истцу для реализации прав на получение наследственного имущества.

Таким образом, указанный дом подлежит включению в состав наследства после смерти ФИО2.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Включить в наследственную массу после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., имеющий инвентарный номер №.

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Вичугский городской суд Ивановской области в течение 10 дней со дня принятия в окончательной форме (13.12.2011 г.).

Судья                                              С.Н. Лавров