Дело № 2-69/2011
Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Вичуга 22 февраля 2011 г.
Вичугский городской суд Ивановской области в составе:
председательствующего судьи Горшковой Е.А.
при секретаре Любимовой Г.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Патурова А.Ю. к администрации Сунженского сельского поселения, администрации Вичугского муниципального района Ивановской области о включении имущества в состав наследства
У С Т А Н О В И Л:
Патуров А.Ю. обратился в суд с иском к администрации Сунженского сельского поселения Вичугского района Ивановской области о включении жилого дома общей площадью 28,1 кв.м, жилой - 16,0 кв.м расположенного по адресу: <адрес> состав наследства после смерти матери П.Н.И., умершей 29.04.2010 года.
В судебном заседании Патуров А.Ю. исковые требования изменил, просил включить указанный жилой дом в состав наследства после смерти отца П.Ю.А., умершего 09.07.2010 года, суду пояснил, что 29.04.2010 года умерла его мать П.Н.И., после ее смерти открылось наследство, в том числе на жилой <адрес>. После смерти матери в доме остался проживать его отец П.Ю.А.., который фактически принял наследство после смерти матери. Указанный жилой дом принадлежал матери на основании договора купли-продажи от 1967 года, однако при обращении к нотариусу для оформления наследства выяснилось что договор купли -продажи доме не зарегистрирован в установленном законом порядке. Ранее дом принадлежал Р.А.Н., после ее смерти сыновья продали дом своей матери его родителям. После продажи дома Р.А.Н. уехали из <адрес> и больше не возвращались. Его родители были зарегистрированы и проживали в доме в <адрес> с момента покупки по день смерти, они открыто владели и пользовались домом, проводили ремонт, обрабатывали земельный участок. Он является единственным наследником после смерти родителей, в указанном доме проживал с момента рождения, затем уехал. Никто, кроме его родителей, никогда о своих правах на дом не заявлял, споров с соседями по поводу владения и пользования домом не имелось. В настоящее время он имеет намерение принять наследство после смерти отца. Просит включить жилой дом, расположенным по адресу: <адрес> общей площадью 28,1 кв.м, жилой 16,0 кв.м. в состав наследства после смерти отца Патурова Ю.А., умершего 09.07.2010 года.
Представители ответчиков - администрации Вичугского муниципального района Ивановской области и администрации Сунженского сельского поселения Вичугского муниципального района для участия в судебном заседании не явились, суду представлены ходатайства с просьбой рассмотреть дело без участия представителей администраций. В удовлетворении заявленных требований не возражают.
Представитель третьего лица - Межрайонной ИФНС России № 1 по Ивановской области для участия в судебном заседании не явился, суду представлено ходатайство с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя инспекции, в удовлетворении исковых требований Патурова А.Ю. не возражают, задолженности по налогам на имущество не имеется.
Заслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что в 28.12.1967 года П.Н.И. на основании договора купли-продажи приобрела в собственность жилой дом по адресу: <адрес> в котором она были зарегистрирована и проживала с 1967 года по день смерти 29.04.2010 года. Указанный жилой дом П.Н.И. приобрела в период брака с П.Ю.А. После покупки дома супруги П.- вы открыто владели и пользовались домом, платили налоги, содержали дом в надлежащем состоянии, обрабатывали земельный участок. После смерти жены П.Ю.А.. продолжал проживать в доме, в котором также был зарегистрирован, то есть фактически принял наследство. П.Ю.А. умер 09.07.2010 года. Каких-либо споров о праве собственности на данный дом не имеется. Патуров А.Ю. - сын П.Н.И. и П.Ю.А. является единственным наследником.
Установленные судом обстоятельства подтверждаются следующими доказательствами.
Как следует из свидетельств о смерти П.Н.И. умерла 29.04.2010 года (л.д. 7), П.Ю.А. умер 09.07.2010 года (л.д. 35)
Согласно свидетельства о рождении Патурова А.Ю. его родителями являются: отец - П.Ю.А., мать П.Н.И.(л.д.7).
Согласно дубликата договора купли-продажи от 28.12.1967 года П.Н.И. приобрела у К.В.И., действующего на основании доверенности от имени Р.З.М. и Р.А.М., жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, указанный дом принадлежал Р.З.М. и Р.А.М. на праве личной собственности на основании свидетельства о праве наследования № от 28.09.1967 года, указанный договор нотариально удостоверен в исполнительном комитете Старовичугского сельского Совета депутатов трудящихся Вичугского района Ивановской области (л.д. 8).
Из архивной справки № от 26.10.2010 года следует, что в архивном фонде администрации Старовичугского сельского Совета Вичугского района Ивановской области имеется похозяйственная книга №9 Старовичугского сельского Совета за 1967-1968 гг. <адрес>, в которой в лицевом счете №350 главой семьи значится Р.А.Н.., которая умерла 23.03.1967 г., в дополнительных сведениях имеются записи о том, выдано свидетельства о праве наследования № 3677 от 28.09.1967 год, дом принадлежит в равных долях Р.З.М. и Р.А.М., дом продан П.Н.И. 28.12.1967 г. (л.д. 36)
Из свидетельства о праве собственности на землю от 10.08.1993 года следует, что П.Н.И. на основании решения Главы администрации Старовичугского сельского Совета от 14.08.1992 года предоставлен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес> площадью 0,15 га. (л.д. 45)
Согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 18.01.2010 года П.Н.И., проживающей по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 1500 кв.м, расположенный по этому же адресу, о чем в похозяйственной книге № лицевого счета № 01.01.2002 года <адрес> 14.08.1992 года сделана запись на основании свидетельства о право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей.(л.д. 37)
Дом имеет техническую документацию, поставлен на учет в Вичугском обособленном подразделении филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» по Ивановской области.
Согласно справке ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от 29.11.2010 года право собственности на <адрес> ни за кем не зарегистрировано. Сведений о наличии запрещения или ареста на объект нет. Материал стен основного строения лит.А - бревенчатые, с момента первой инвентаризации от 26.07.1986 года общая площадь изменилась на 1,1 кв.м., жилая площадь изменилась на 0,5 кв.м за счет уточнения.
Как следует из сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области 27.12.2010 года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации прав на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> отсутствует.
Из справки территориального отдела Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Ивановской области в г.Вичуга, Вичугском, Родниковском и Лухском районах №996 от 23.12.2010 года следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> соответствует требованиям Сан ПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно- эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям».
Согласно техническому заключению № по состоянию на 21.12.2010 года одноэтажный бревенчатый жилой дом Литера «А», с бревенчатой пристройкой Литера «а» и крыльцом Литера «а1», расположенный по адресу: <адрес> выстроен без нарушений строительных норм и правил (СНиП) и правил эксплуатации жилых зданий, не создает угрозу жизни и здоровью проживающих в нем людей - подлежит утверждению с измененной площадью.
Из справки администрации Сунженского сельского поселения Вичугского муниципального района Ивановской области от 24.12.2010 года следует, что П.Ю.А.. на день смерти проживал и был зарегистрирован по адресу: <адрес>, на день смерти П.Ю.А. - 09.07.2010 года вместе с ним по данному адресу никто не проживал и зарегистрирован не был.
По сведениям представленным нотариусом Вичугского нотариального округа Т.Т.Ю. - 26.07.2010 года заведено наследственное дело к имуществу умершего 09.07.2010 года - П.Ю.А.,16.12.1929 года рождения, проживавшего по адресу: <адрес>, наследником является сын Патуров А.Ю., проживающий по адресу <адрес>. Наследственное дело к имуществу умершей 29.04.2010 года П.Н.И., 27.01.1932 года рождения не заводилось.
В судебном заседании допрошены свидетели.
Свидетель М.В.Л. показал, что он с 1964 года проживает в <адрес>, семья П.Н.И. проживала в соседнем доме, свой дом П.Н.И. в 1967 году купили у Р.А.Н., у нее было два сына, они были военнослужащие, после продажи дома в Вичугский район Р.А.Н. не приезжали. П.Н.И. и Патуров Ю.А. с момента покупки дома по день смерти проживали в доме. П.Н.И. следили за домом, ремонтировали его, обрабатывали земельный участок. У П- ых был единственный сын Алексей. О правах на дом П.Н.И. никто не заявлял. Претензий к ним никто не предъявлял.
Свидетель С.Н.П. показала, что с рождения проживает в д.Шляйково, в этой же деревне проживали супруги П.Н.И., первое время они жили в доме свекрови, а затем купили дом принадлежавший Р.А.Н., дом продавали сыновья Р.А.Н., после продажи дома Р.А.Н. уехали и больше не приезжали. О правах на дом П.Н.И. никто не заявлял, они жили в доме по день смерти. Патуровали ремонтировали дом, обрабатывали земельный участок. Все считали П.Ю.А. хозяином дома.
Суд не имеет оснований не доверять показаниям свидетелей, поскольку они не противоречивы и согласуются с материалами дела.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В силу ч.1 ст. 234 ГК РФ лицо - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество.
Согласно ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности: если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
В силу ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Проанализировав собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что П.Н.И. на основании купли-продажи приобрела жилой <адрес>. Право собственности на данный жилой дом при жизни П.Н.И. в установленном законом порядке не зарегистрировано, однако после покупки дома П.Н.И. более 15 лет, открыто и непрерывно владел домом как своим собственным, т. После смерти П.Н.И. ее муж П.Ю.А.. остался проживать в доме, и имел в нем зарегистрированное место жительство, то есть вступил во владение и управление наследственным имуществом, таким образом, П.Ю.А. фактически вступил в наследство после смерти жены, в связи с чем указанный жилой дом подлежит включению в состав наследства после смерти П.Ю.А.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л :
Включить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 28,1 кв.м, жилой площадью 16 кв. м., в состав наследства после П.Ю.А., умершего 09.07.2010 года.
Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Вичугский городской суд в течение 10 дней со дня принятия в окончательной форме (25.02.2011 г.)
Судья Е.А.Горшкова