Дело № 2-22/2012.

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 января 2011 года                                                                                             город Вичуга

Вичугский городской суд Ивановской области

в составе:

председательствующего судьи Лаврова С.Н.

при секретаре Хрусталевой Ю.А.,

с участием истца Кругловой Н.А.,

представителя ответчика - адвоката Вичугской коллегии адвокатов Ивановской области Гороховой Н.Л., предоставившей ордер № 045 от 11 января 2012 года и удостоверение № 55 от 22 ноября 2002 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кругловой Надежды Анатольевны к Панкратову Сергею Владимировичу о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Круглова Н.А. обратилась в суд с иском к Панкратову С.В. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета по адресу: <адрес> <адрес>.

В исковом заявлении Дубова А.М. указала следующее. После смерти ее матери, ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, она вступила в права наследства на 1/2 долю в общем праве на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Брат истца ФИО15 также вступил в права наследства на 1/2 долю в общем праве на указанный дом. В середине 90-х годов по этому адресу с согласия истца был зарегистрирован Панкратов С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. С момента его регистрации по этому адресу и до настоящего времени ответчик никогда в доме не проживал, принадлежащих ответчику вещей в доме нет. В настоящее время место нахождения ответчика не известно. Кроме того, регистрация ответчика в принадлежащем ФИО15 и истцу доме, по мнению истца, создает угрозу ее праву распоряжения и пользования принадлежащим ей имуществом. Дом нужен истцу для собственного проживания.

В судебном заседании истец Круглова Н.А. исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении. Кроме этого пояснила суду, что Панкратова С.В. в доме зарегистрировал ее брат, так как Панкратову С.В. нужно было оформить гражданство. Место проживания Панкратова С.В. ей не известно.

Ответчик Панкратов С.В. в судебное заседание не явился, конверт вернулся с пометкой «Отсутствие адресата по указанному адресу». Поскольку место жительства ответчика Панкратова С.В. не известно, с последнего места жительства поступили сведения о том, что по указанному адресу он не проживает, суд рассматривает дело без участия ответчика и назначает адвоката в качестве его представителя в соответствии со статьей 50 ГПК РФ.

Представитель ответчика Горохова Н.Л. против удовлетворения исковых требований Кругловой Н.А. не возражала. Полагает возможным прекратить право пользования Панкратовым С.В. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета.

Третье лицо ФИО15 в судебное заседание не явился, в суд представлено заявление, согласно которому он не возражает против рассмотрения дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица - отделения Управления Федеральной миграционной службы по Ивановской области в Вичугском районе в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении рассмотрения дела ходатайств не заявляли. В связи с этим дело рассмотрено без участия представителя третьего лица.

Прокурор в судебное заседание также не явился, однако в суд поступило письменное ходатайство заместителя Вичугского межрайонного прокурора о рассмотрении дела без участия прокурора. В связи с этим дело рассматривается без участия прокурора.

Изучив материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, суд приходит к выводу, что исковые требования Кругловой Н.А. обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 5 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом путем прекращения или изменения жилищных правоотношений.

Согласно части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

При рассмотрении дела суд также руководствуется разъяснениями, содержащимися в абзаце 1 пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», в котором указано следующее. По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Согласно части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, являются Круглова Н.А. и ФИО15, каждый из которых, согласно выписке из похозяйственной книги Чертовищенского сельского Совета Вичугского района Ивановской области от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником 1/2 доли домовладения на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Чертовищенском сельском Совете ДД.ММ.ГГГГ за №. ДД.ММ.ГГГГ в данном доме зарегистрирован Панкратов С.В., однако в доме он фактически никогда не проживал, его вещей в доме нет, его настоящее место жительства не известно.

Указанные обстоятельства подтверждаются следующими доказательствами.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону, выданному нотариусом ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированному в реестре за №, ФИО3 является наследницей в 1/2 доле после смерти ее матери ФИО10, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Наследственное имущество состоит из жилого дома, находящегося в <адрес> <адрес>.

В соответствии с выпиской из похозяйственной книги Чертовищенского сельского поселения Вичугского района, выданной специалистом администрации Сунженского сельского поселения ДД.ММ.ГГГГ, в похозяйственной книге имеется запись № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой Круглова Н.А. и ФИО15 являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> <адрес> (по 1/2 доле у каждого), на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Чертовищенском сельском Совете ДД.ММ.ГГГГ за №.

Из справок № и №, выданных администрацией Сунженского сельского поселения Вичугского муниципального района Ивановской области ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ год соответственно, следует, что в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, д. Яшино, <адрес>, зарегистрированы ФИО15 и Панкратов С.В. (с ДД.ММ.ГГГГ), Круглова Н.А. по данному адресу имеет временную регистрацию на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно требованию Кругловой Н.С., направленному ДД.ММ.ГГГГ в адрес Панкратова С.В., ему предоставлен срок до ДД.ММ.ГГГГ для освобождения жилого помещения и снятия с регистрационного учета, то есть истцом соблюден досудебный порядок урегулирования спора. В материалах дела также имеется квитанция, подтверждающая направление ответчику указанного требования. Требование направлено по месту регистрации Панкратова С.В., т.е. по адресу: <адрес> <адрес>.

Свидетель ФИО12 показала суду, что в доме, расположенном по адресу: <адрес>, проживают ФИО15 и Круглова Н.А.. Панкратова С.В. она не знает, никогда не видела.

Свидетель ФИО13 дала показания, аналогичные показаниям свидетеля ФИО12.

      Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется.

      Суд, проанализировав все собранные по делу доказательства, приходит к выводу, что ответчик Панкратов С.В. в указанном доме не проживает, членом семьи истца не является, его вещей в доме нет.

Таким образом, судом установлено, что Панкратов С.В. зарегистрирован, но не проживает по адресу: <адрес> <адрес>, в данном доме он никогда не проживал, его настоящее место жительство не известно.

При таких обстоятельствах в соответствии с вышеуказанными положениями части 4 статьи 31 ЖК РФ суд удовлетворяет требования истца и прекращает право пользования Панкратова С.В. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>, без сохранения за ним права пользования данным жилым помещением на определенный срок.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие граждан с регистрационного учета производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, прекращая право пользования ответчика жилым помещением, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Кругловой Н.А. о снятии ответчика Панкратова С.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес> <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Прекратить право пользования Панкратова Сергея Владимировича жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>, и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Вичугский городской суд Ивановской области в течение месяца со дня принятия в окончательной форме (23.01.2012 г.).

Судья                                              С.Н. Лавров