Номер обезличен. О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

            23.08.2010г. г.Вязники

            Вязниковский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Ивженко Н.В.

при секретаре Куклевой Е.Е.

рассмотрел в открытом судебном заседании в ..., ... ... дело по иску ФИО к ФИО об обязании освободить сарай, не чинить препятствий в  пользовании им

                                                           У С Т А Н О В И Л:

            ФИО обратилась в суд с заявлением, в котором указала( с учетом его уточнения), что ей принадлежит жилая квартира, расположенная по адресу ..., ... ... .... При покупке квартиры ей сообщил продавец, что к квартире относится также сарай, расположенный у дома в массиве сараев. Между жильцами дома сложился порядок пользования сараями. Сарай Номер обезличен, который принадлежит к квартире, с 2009г. незаконно занят ФИО В силу ст.290 ГК РФ сарай является объектом общего имущества многоквартирного дома, расположен на земельном участке, на котором расположен многоквартирный дом, поэтому никто не может продавать сараи в отдельности от квартиры. В представленной расписке о продаже сарая не указано, какой сарай продан, по какой цене, в связи с чем расписка не является доказательством принадлежности сарая ответчику.

            В суде ответчик ФИО и ее представитель ФИО по доверенности иск не признали и пояснили, что летом 2009г. ФИО купила сарай у собственника квартиры Номер обезличен ... по ... ..., что подтверждается распиской о получении денег. В мае 2010г. сделала ремонт в сарае, вывезла из него навоз после животных, сделала пол, отремонтировала дверь, стены, покрасила дверь.

            В ходе рассмотрения дела стороны пришли к мировому соглашению, согласно которому ответчик освобождает сарай, передает истцу ключи от него, а истец выплачивает за ремонт сарая ... рублей.

            В подтверждение фактической передачи денег за ремонт сарая в сумме ... рубл. истцом ответчику сторонами представлены расписки.

            В силу ст.39,173 ГПК РФ суд не утверждает мировое соглашение, если оно противоречит закону, нарушает права и интересы других лиц.

            Из материалов дела установлено, что спор возник по поводу пользования секции сараев, расположенных на земельном участке, закрепленном за домом ... по ... ..., но стоящих отдельно от жилого дома. По сложившемуся порядку пользования секциями сарая спорной секцией пользовались пользователи или собственники квартиры Номер обезличен, расположенной в указанном доме. Истец в настоящее время является собственником указанной квартиры. Ответчик проживает в другом доме, собственности в  доме Номер обезличен по ... ... не имеет, однако пользуется сараем открыто как своим собственным, поскольку считает, что купила его у предыдущего собственника квартиры, произвела его ремонт.

            При таких обстоятельствах суд считает, что представленное мировое соглашение не противоречит закону, не нарушает права иных лиц, поэтому утверждает его, а производство по делу прекращает.

            Судом разъяснены сторонам последствия принятия и утверждения мирового соглашения.

            На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ

                                                           Р Е Ш И Л:

            Утвердить мировое соглашение по делу по иску ФИО к ФИО об обязании освободить занимаемый сарай, не чинить препятствий в его использовании, согласно которому ФИО обязуется освободить сарай, расположенный у ... по ... ... и передать ФИО ключи от сарая в течение 7 дней после утверждения мирового соглашения, а  ФИО обязуется оплатить ФИО расходы по ремонту сарая в сумме ... рублей ( ... рубл. ), что фактически выполнила до утверждения мирового соглашения.

            Производство по делу прекратить.

            Определение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Вязниковский городской суд в течение 10 дней.

            Судья Вязниковского городского суда Ивженко Н.В.