Номер обезличен. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 10.08.2010г. Вязниковский городской суд Владимирской области в составе: председательствующего судьи Ивженко Н.В. при секретаре Куклевой Е.Е. рассмотрел в открытом судебном заседании в ...,ул.Мельничная ... дело по заявлению ФИО к ФИО, администрации муниципального образования «Октябрьское» о признании права собственности на жилой дом и земельный участок У С Т А Н О В И Л: ФИО обратился в суд с заявлением, в котором указал, что его отец ФИО на отведенном земельном участке для индивидуального строительства в 1962г. построил дом, расположенный по адресу ..., ..., ... .... Проживал в нем с семьей до дня смерти. Дом и земельный участок, расположенный по тому же адресу, принадлежит отцу на праве собственности. Мать ФИО проживала с отцом до дня смерти Дата обезличенаг. Отец умер Дата обезличенаг. Наследниками первой очереди являются он и его брат ФИО, который на наследство не претендует. Он своевременно обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако из-за наличия пристройки, возведенной без разрешения, нотариус отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство. Дом с пристройкой соответствует строительным нормам, не нарушает права других лиц. Просит признать за ним право собственности на дом и земельный участок в порядке наследования. Будучи надлежащим образом извещенным о дате и времени рассмотрения дела в суде, истец в суд не явился. Его представитель по доверенности ФИОл.д.33) иск поддержала в полном объеме и по тем же основаниям. Ответчики ФИО и администрация муниципального образования «Октябрьское», будучи надлежащим образом извещенными о дате и времени рассмотрения дела в суде, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, указав, что возражений по делу не имеют (л.д.34-35,48). Совокупностью собранных по делу доказательств установлены обстоятельства, указанные истцом. Согласно выписки из технического паспорта БТИ от Дата обезличенаг., жилой дом с постройками, расположенный по адресу ..., ..., ... ... общей площадью 33,1 кв.м. принадлежит на праве собственности ФИО на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под индивидуальное строительство жилого дома от 1963г. Произошла достройка лит.А1, разрешение отсутствует л.д.28-29). Из договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка ФИО следует, что ему Дата обезличенаг. выделен земельный участок. по адресу ... района, ... ... для индивидуального жилищного строительства жилого дома общей площадью 38,8 кв.м.л.д.7). На основании постановления Главы администрации Лукновского поселкового Совета от Дата обезличенаг., ФИО предоставлен в собственность земельный участок, расположенный по тому же адресу площадью 1100 кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен что подтверждается свидетельством о праве на землю и кадастровой выпиской о земельном участке л.д.9-11). Пристройка к дому выполнена с соблюдением строительных норм и правил, в соответствие с требованиями по охране окружающей среды, строение не создает угрозу жизни и здоровью граждан, что следует из заключений отдела государственного пожарного надзора л.д.15), МУП «ПКБ» л.д.16), ФФГУ «Центр гигиены и эпидемиологии во ...» л.д.31). ФИО и ФИО приходятся сыновьями умершему ФИО л.д.17,21). Согласно свидетельств о смерти ФИО умер Дата обезличенаг.л.д.18), его жена ФИО- Дата обезличенаг л.д.19,20). Согласно справки нотариуса Вязниковского нотариального округа, после смерти ФИО наследником, принявшим наследство, но не оформившим своих наследственных прав, является муж ФИО Сыновья ФИО и ФИО наследственное имущество после ФИО не приняли, надлежащим образом извещены о праве на обращение в суд о восстановлении срока на принятие наследства. Наследственное дело к имуществу ФИО заведено по заявлению о принятии наследства от сына ФИО В заявлении указан еще наследник ФИО, который надлежащим образом извещен, но заявления от него не поступало. Свидетельство о праве на наследство не выдавалось л.д.36). Сведения этой справки подтверждены материалами наследственного дела (л.д.37-46). Давая оценку установленным обстоятельствам и разрешая спор по существу, суд учитывает следующее. Часть 3 ст.222 ГК РФ позволяет суду признать право собственности на самовольную постройку за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. При этом право собственности не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Совокупностью собранных по делу доказательств установлено, что собственник ... по ... ... района ФИО в начале 70-х годов произвел реконструкцию жилого дома путем возведения пристройки лит.А1. При этом не получал на это разрешение в установленном порядке. После реконструкции дом в эксплуатацию не сдавался. По делу также бесспорно установлено, что самовольная реконструкция осуществлена на земельном участке, который был предоставлен ФИО в собственность. Реконструкция дома произведена с соблюдением строительных норм и правил, без нарушения прав и законных интересов других лиц, что подтверждается заключениями соответствующих служб. При таких обстоятельствах суд считает, что самовольная реконструкция дома подлежит сохранению, а за участником реконструкции дома ФИО подлежит признанию право собственности на реконструированный дом общей площадью 33,1 кв.м. Из ч.2 ст.218 ГК РФ следует, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствие с завещанием или законом. Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками по закону первой очереди являются супруг умершего, его дети и родители. Ст. 1153 ГК РФ определяет, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо о выдаче свидетельства о праве на наследство. Ст.1152 ГК РФ определяет, что принятие части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследство, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. В силу ст.1181 ГК РФ принадлежащие наследодателю на праве собственности земельные участки входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях. После смерти собственника дома ФИО наследниками по закону первой очереди являются его дети истец и ответчик по делу. Истец своевременно обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о наследстве. Второй наследник ФИО к нотариусу не обращался, в суд представил заявление о том, что он не возражает против иска брата. Других наследников первой очереди по делу не установлено, жена умершего умерла раньше наследодателя. Указанные обстоятельства подтверждаются письмом нотариуса, копией материалов наследственного дела, пояснениями представителя истца, другими материалами дела. На день смерти ФИО ему принадлежал на праве собственности жилой дом и земельный участок. Указанные обстоятельства позволяют суду придти к выводу, что истец принял наследство на спорный дом и земельный участок после смерти отца, иск его подлежит удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ Р Е Ш И Л: Иск ФИО удовлетворить. Признать за ФИО право собственности на жилой дома с постройками, расположенный по адресу ..., ..., ..., ... ... общей площадью 33,1 кв.м. и право собственности на земельный участок, расположенный по тому же адресу площадью ... кв.м с кадастровым номером Номер обезличен. Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Вязниковский городской суд в течение 10 дней. Судья Вязниковского городского суда Ивженко Н.В. ...ш