Дело Номер обезличен РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 4 августа 2010 года Вязниковский городской суд Владимирской области в составе: председательствующего судьи Константиновой Н.В., при секретаре Исаковой Н.Ю., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО, ФИО к администрации муниципального образования « Степанцевское» о признании права собственности в порядке наследования, УСТАНОВИЛ: Истцы ФИО9 и ФИО10 обратились в суд с иском к ответчику администрации муниципального образования « Степанцевское» о признании права собственности на ? долю за каждым в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ........ ........ ........ ........ ........ и ? долю за каждым в праве собственности на земельный участок, расположенный по тому же адресу. В обоснование заявленного требования указывают, что данное домовладение на праве собственности принадлежало их матери ФИО11, которая при жизни произвела реконструкцию жилого дома без соответствующего оформления документов. Дата обезличена года ФИО умерла. После ее смерти они являются наследниками. Указывают, что в настоящее время имеются все документы на спорное домовладение, фактически приняли наследство, поскольку вступили во владение наследственным имуществом, приняли меры по его сохранению, несут расходы по содержанию недвижимости. Также указывают, что при оформлении наследства, им стало известно, что по данным БТИ на домовладение был наложен арест, до выплаты полученной ссуды, однако матерью ссуда была выплачена в полном объеме. В судебном заседании представляющая интересы истцов ФИО( доверенность Номер обезличен от Дата обезличена года ) поддержала исковые требования по тем же основаниям. Ответчик администрация муниципального образования Степанцевское в судебное заседание не явился, возражений по делу не имеет, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Заслушав объяснения представителя истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленный иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В силу ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или праве пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных ГК РФ. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. Согласно выписке из технического паспорта БТИ от Дата обезличена года Номер обезличен, составленной Вязниковским филиалом ГУ Владимирской области «БТИ», жилой дом, расположенный по адресу: ........ ........ ........ ........ ........, общей площадью 35,4 кв.м., в том числе жилой площадью 22,9 кв.м., на плане литер А, с хозяйственными постройками: сараи литер Г1, Г2, Г4, Г5, баня литер Г3, принадлежит на основании договора купли- продажи Номер обезличен от Дата обезличена года ФИО12. Земельный участок, расположенный по адресу: ........ ........ ........ ........ ........, площадью 584 кв.м. принадлежит на праве пожизненного наследуемого владения ФИО, что подтверждается свидетельством о праве на землю. Из представленных суду документов следует, что ФИО13 умерла Дата обезличена года. В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ, действующей на день открытия наследства после смерти ФИО, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Из представленных суду документов следует, что муж ФИО умер ранее Дата обезличена года, детьми ФИО являются сыновья- ФИО14 и ФИО15. Таким образом, сыновья являются наследниками первой очереди после смерти ФИО Согласно ст. 1153 ГК РФ, действующего на момент открытия наследства, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. В соответствии с той же нормой закона, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Как следует из справки нотариуса от Дата обезличена года Номер обезличен, что наследниками, принявшими наследство после ФИО, умершей Дата обезличена года являются сыновья- ФИО и ФИО Дата обезличена года им выданы свидетельства о праве на наследство по закону на недополученную пенсию и денежные средства умершей ФИО по ? доли каждому. Таким образом, ФИО16 и ФИО17 приняли наследство, поскольку вступили во владение наследственным имуществом, обратившись, в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства, на основании чего исковые требования подлежат удовлетворению. В соответствии с положениями ст. 244, 245 ГК РФ, за истцами подлежит признанию право собственности в равных долях, то есть по ? доли за каждым в праве собственности на указанный жилой дом и земельный участок. Из материалов дела видно, что по данным БТИ значится наличие ареста на дом ввиду выдачи ссуды в размере 500 рублей. В суде представитель истцов пояснила, что ФИО была взята ссуда для капитального ремонта дома, работая на фабрике, она выплачивала ее, никаких претензий с 1985 года к ФИО по поводу невыплаты ссуды не предъявлялось. Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО показал, что ранее он дружил с сыном ФИО- ФИО. Из разговора с ним ему известно, что в 1985 году его мать ФИО брала ссуду на ремонт дома, муж ФИО в то время работал начальником на фабрике, получал хорошую зарплату, ссуду они выплатили полностью. Свидетель ФИО в судебном заседании пояснил, что в 1990 году они в доме у ФИО производили ремонтные работы, из разговора с ФИО ему было известно, что в 1985 году она брала ссуду для ремонта дома. Когда они закончили ремонтные работы она заплатила им за работу, и из разговора он слышал, что ссуду она погасила полностью. Изложенное позволяет суду установить факт выплаты ФИО ссуды в размере ........ рублей. Из объяснений представителя истцов следует, что при жизни ФИО в доме была произведена реконструкция, в результате чего изменились площади дома. Реконструкция была произведена без получения предварительных разрешений, однако указанные изменения соответствуют строительным нормам и правилам, указывает на документы специальных служб. В материалах дела имеется экспертное заключение Номер обезличен от Дата обезличена года, составленное ФФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии во Владимирской области», по результатам проведения санитарно гигиенической экспертизы жилого дома по адресу: ........ ........ ........ ........ ......... Согласно выводам, жилой дом по указанному адресу соответствует СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям» и не оказывает неблагоприятного воздействия на условия проживания жителей. МУП Вязниковского района « Проектно-конструкторское бюро», имеющее лицензию на право проектирования строительства зданий и сооружений I и II уровней ответственности в соответствии с государственным стандартом, выданную Федеральным агентством по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству, выдало заключение о соответствии жилого дома строительным нормам и правилам. Согласно которому, выполненные строительно-монтажные работы по строительству жилого помещения (дома), расположенного по адресу: ........ ........ ........ ........ ........, соответствуют нормам градостроительным, строительным нормам и взрыво – пожаро безопасным требованиям, охране окружающей среды. Указанное строение не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Согласно справке Отдела Государственного пожарного надзора по Вязниковскому району от Дата обезличена года при проверке жилого дома по адресу: ........ ........ ........ ........ ........ нарушений противопожарных норм не выявлено. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что в результате проведения реконструкции жилого дома права и законные интересы граждан не нарушаются, не создается угроза жизни или здоровью. На основании изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194 -199 ГПК РФ суд, Р Е Ш И Л: Исковые требования ФИО, ФИО к администрации муниципального образования « Степанцевское» о признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить. Признать за ФИО право собственности на ? долю в праве общей собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ........ ........ ........ ........ ........, общей площадью 35,4 кв. м., в том числе жилой – 22,9 кв. м. Признать за ФИО право собственности на ? долю в праве общей собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ........ ........ ........ ........ ........, общей площадью 35,4 кв. м., в том числе жилой – 22,9 кв. м. Признать за ФИО право собственности на ? долю в праве общей собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ........ ........ ........ ........ ........, общей площадью 584 кв.м. Признать за ФИО право собственности на ? долю в праве общей собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ........ ........ ........ ........ ........, общей площадью 584 кв.м. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке во Владимирский областной суд через Вязниковский городской суд в течение 10 дней. Председательствующий судья: Константинова Н.В.