Дело Номер обезличен г. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 25 августа 2010 года Вязниковский городской суд Владимирской области в составе: председательствующего судьи Белокур А.Н., при секретаре Газизулиной Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Вязники гражданское дело по иску ФИО к администрации муниципального образования поселок Мстера Вязниковского района Владимирской области о признании в порядке наследования права собственности на квартиру, установил: ФИО обратился с иском к Администрации муниципального образования ........ о признании права собственности на квартиру в порядке наследования, расположенную по адресу: ........, общей площадью 51,7 кв.м., в том числе жилой 28,5 кв.м. В обоснование иска указал, что данная квартира принадлежит ФИО на основании договора на передачу жилых помещений бесплатно в собственность граждан от Дата обезличена года Номер обезличен, свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличена года Номер обезличен. Дата обезличена года он вступил в брак с ФИО Дата обезличена года ФИО умерла. После ее смерти открылось наследство, которое состоит из денежного вклада и указанной квартиры. Он является единственным наследником после ее смерти, других наследников нет. На день смерти ФИО и по настоящее время он зарегистрирован и проживает в спорной квартире, оплачивает коммунальные услуги. В Дата обезличена подал нотариусу заявление о принятии наследства, однако ему было отказано в выдаче свидетельства о праве собственности на квартиру, поскольку в квартире произведена реконструкция, разрешение на которую отсутствует. При жизни ФИО они утеплили холодную террасу, оборудовали ее под санузел площадью 6,2 кв.м. В силу своей юридической неграмотности разрешение на реконструкцию квартиры не получали. В результате произведенной реконструкции, согласно техническому паспорту БТИ, квартира состоит из двух жилых комнат, прихожей, санузла, общей площадью 51,7 кв.м., в том числе жилой 28, 5 кв.м. Указывает, что реконструкция квартиры ими произведена с соблюдением санитарных, строительных и противопожарных норм и правил, о чем представил заключения соответствующих служб. В судебном заседании истец ФИО исковые требования поддержал. Представитель истца по доверенности ФИО пояснила, что истец утеплил холодную террасу, оборудовал ее под санузел. В связи с этим произошло увеличение площадей. Произведенное переоборудование соответствует строительным и иным правилам и нормам, не создает угрозу для жизни и здоровья граждан. Администрация муниципального образования поселок Мстера, надлежаще извещенная о времени и месте судебного заседания, представителя в судебное заседание не направила, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, возражений против иска не имеет. Выслушав объяснения истца и его представителя, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Как следует из материалов дела, ........ принадлежит ФИО ( после регистрации брака – ФИО) на основании договора на передачу жилых помещений бесплатно в собственности граждан от Дата обезличена года Номер обезличен, свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличена года Номер обезличен. Согласно выписки из паспорта БТИ на указанную квартиру, жилая квартира, на плане отмечена под Лит А, А2, А5, имеет общую площадь 51,7 кв.м., в том числе жилую 28,5 кв.м. По экспликации к плану помещения Номер обезличен видно, что квартира состоит из жилой комнаты площадью 10,3 кв.м., жилой комнаты площадью 18,2 кв.м., кухни 11,1 кв.м. прихожей 5,9 кв.м., санузла 6,2 кв.м. Указано, что произошла достройка лит А5, разрешение отсутствует. (л.д. 6-8). Истец и ФИО вступили в брак Дата обезличена года, что подтверждается свидетельством о заключении брака Номер обезличен от Дата обезличена года. (л.д. 13). Дата обезличена года ФИО умерла. После ее смерти открылось наследство, которое состоит из денежного вклада и указанной квартиры. Истец ФИО является единственным наследником после ее смерти, других наследников нет. На день смерти ФИО и по настоящее время он зарегистрирован и проживает в спорной квартире, оплачивает коммунальные услуги. В Дата обезличена подал нотариусу заявление о принятии наследства, однако ему было отказано в выдаче свидетельства о праве собственности на квартиру, поскольку в квартире произведена реконструкция, разрешение на которую отсутствует. При жизни ФИО они утеплили холодную террасу, оборудовали ее под санузел площадью. Разрешение на реконструкцию квартиры не получали. Согласно техническому паспорту БТИ общая площадь квартиры составляет 51,7 кв.м., в том числе жилой 28, 5 кв.м. Из объяснений представителя истца следует, что ФИО произведена реконструкция квартиры, в результате которой была утеплена холодная терраса, оборудована под санузел. Предварительно разрешения на реконструкцию в установленном порядке не было получено. Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО, ФИО показали, что ФИО и его жена в своей квартире утеплили холодную террасу, сделали санузел. ФИО после смерти жены проживает в этой же квартире. МУП МО Вязниковский район «Проектно-конструкторское бюро» дало заключение от Дата обезличена года о соответствии жилого помещения строительным нормам и правилам. Согласно заключению, выполненные строительно-монтажные работы соответствуют градостроительным, строительным нормам и взрыво-пожаро безопасным требованиям, охране окружающей среды. Указанное строение не создает угрозу жизни и здоровью граждан л.д.16). Согласно справке Отдела Государственного пожарного надзора по Вязниковскому району от Дата обезличена года, при осмотре квартиры принадлежащей ФИО, расположенной по адресу: ........ нарушений противопожарных норм и правил не выявлено л.д.17). Врачом – экспертом ФФГУ «Центр гигиены и эпидемиологии во Владимирской области» проведена санитарно- эпидемиологическая экспертиза жилого помещения (квартира 2 ) расположенная по адресу: ........, ........, по результатам представлено экспертное заключение Номер обезличен от Дата обезличена года, из которого видно, что жилое помещение (квартира Номер обезличен) расположенная по адресу: ........ на момент обследования не оказывает неблагоприятного воздействия на условия проживания жителей и соответствует СанПиН 2.1.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям» л.д.18). В соответствии с ч. 4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Указанные обстоятельства и доказательства дают основания для сохранения квартиры в переоборудованном состоянии, поскольку она не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушает чьи-либо права и законные интересы. Таким образом, указанная квартира подлежит включению в состав наследства. В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Из сообщения нотариуса от Дата обезличена года и копии наследственного дела Номер обезличен к имуществу умершей Дата обезличена года ФИО следует, что после ее смерти наследственное дело заведено по заявлению представителя ФИО (л.д. 24-32). В силу положений ст.ст. 1152, 1153 ГК РФ истец принял наследство, поэтому его требование о признании за ним в порядке наследования права собственности на квартиру подлежит удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, решил: Иск ФИО удовлетворить. Признать за ФИО право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ........, общей площадью 51,7 кв.м., в том числе жилой – 28,5 кв.м. Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Вязниковский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме. Председательствующий судья Белокур А.Н.