Дело Номер обезличен Решение Именем Российской Федерации 26 августа 2010 года Вязниковский городской суд Владимирской области в составе: председательствующего судьи Константиновой Н.В., при секретаре Евдокимовой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Вязники гражданское дело по иску К к администрации муниципального образования «поселок Мстера» Вязниковского района Владимирской области о признании права собственности в порядке наследования, УСТАНОВИЛ: Истец К обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования «поселок Мстера» Вязниковского района Владимирской области о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ........ ......... В обоснование заявленного требования указывает, что собственником названного домовладения на основании свидетельства о праве на наследство, договора дарения является ее мать ФИО, которая умерла Дата обезличена года. В настоящее время истец не может оформить свои наследственные права на дом, поскольку произведена реконструкция дома без соответствующего разрешения. Кроме того, по сведениям БТИ имеется арест имущества, так как ФИО была взята ссуда на ремонт дома в сумме ........ рублей Дата обезличена года. Данная ссуда погашена полностью. В судебном заседании представитель истца ФИО (по доверенности от Дата обезличена г. Номер обезличен) исковые требования поддержала по аналогичным основаниям, пояснила, что в доме произошла реконструкция, на месте старого выстроили новый дом, утеплили веранду, убрали печку, разрешение на строительство не брали. На строительство дома ФИО брала ссуду, которая была своевременно погашена. Ее муж умер раньше, он разбился, осталась дочь, которая в доме проживает с рождения, пользуется домом и земельным участком. Представитель ответчика администрации муниципального образования «поселок Мстера» Вязниковского района Владимирской области в судебное заседание не явился, возражений по делу не представил, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. Представитель ответчика Межрайонной ИФНС России Номер обезличен по Владимирской области в судебное заседание не явился, возражений по иску не представил. Заслушав объяснения представителя истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленный иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом. Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость. В суде установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство от Дата обезличена года Номер обезличен, договора дарения от Дата обезличена года Номер обезличен ФИО является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ........ ......... Постановлением главы администрации поселка ........ ........ Номер обезличен от Дата обезличена года ФИО предоставлен в пожизненное наследуемое владение земельный участок по ........ для нужд личного подсобного хозяйства площадью 1044 кв.м л.д.11). Согласно свидетельству о праве на наследство от Дата обезличена года Номер обезличен указанный земельный участок с кадастровым номером 33:08:020103:273 принадлежит К В соответствии с выпиской из технического паспорта, составленного Вязниковским филиалом ГУ Владимирской области «БТИ» Номер обезличен от Дата обезличена года жилой дом, расположенный по адресу: ........, ........, имеет общую площадь 66,1 кв. м., в том числе жилую 50, 5 кв. м. Возведен другой жилой дом, разрешение отсутствует. Кроме того, имеются сведения об аресте – взята ссуда в сумме ........ рублей Дата обезличена года. Согласно справке ЗАО «Мстерский ювелир», выданной Дата обезличена года, задолженность за ФИО перед ЗАО «Мстерский ювелир» отсутствует. В настоящее время в материалах дела представлены документы, подтверждающие законность постройки. Согласно справке Отдела Государственного пожарного надзора по Вязниковскому району от Дата обезличена года Номер обезличен, при проверке жилого дома Номер обезличен по ........ нарушений противопожарных норм не выявлено. МУП ........ « Проектно-конструкторское бюро», имеющее лицензию на право проектирования строительства зданий и сооружений I и II уровней ответственности в соответствии с государственным стандартом, выданную Федеральным агентством по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству, выдало заключение о соответствии жилого дома строительным нормам и правилам. Согласно которому, выполненные строительно-монтажные работы по строительству жилого помещения (дома), расположенного по адресу: ........, соответствуют нормам градостроительным, строительным нормам и взрыво – пожаро безопасным требованиям, охране окружающей среды. Указанная реконструкция не создает угрозу жизни и здоровью граждан. ФФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии во Владимирской области» проведена санитарно гигиеническая экспертиза жилого ........ по ........, по результатам которой представлено экспертное заключение Номер обезличен от Дата обезличена года, согласно которому жилой дом одноэтажный бревенчатый с тесовой верандой, общей площадью 66,1 кв. м., в том числе жилой 50,5 кв. м., с двумя гаражами, сараем и баней, расположенный по указанному адресу, соответствует СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям». Самовольно реконструированный жилой дом не оказывает неблагоприятного воздействия на условия проживания жителей. Свидетели ФИО, ФИО в суде показали, что ФИО знают, вместе работали на заводе Мстерский ювелир, о том, что ФИО брала ссуду – им неизвестно, однако известно, что в строительстве дома ФИО участвовала. Дом перестраивал муж, потом строил муж дочери. Сейчас в доме живут дочь с мужем Анализируя имеющиеся по делу доказательства в своей совокупности, суд приходит к выводу, что жилой дом построен истцом, в границах принадлежащего ему на праве пожизненно наследуемого владения земельного участка, соответствуют нормам градостроительным, строительным нормам и взрыво – пожаро безопасным требованиям, охране окружающей среды, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не оказывает неблагоприятного воздействия на условия проживания. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что данное жилое строение следует признать законным и принадлежащим на праве собственности ФИО, и оно подлежит включению в наследственную массу. Как следует из свидетельства о смерти, ФИО умерла Дата обезличена года, о чем Дата обезличена года отделом ЗАГС администрации муниципального образования ........ ........ сектор ........ составлена актовая запись о смерти Номер обезличен л.д.8). В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ, действующей на день открытия наследства после смерти ФИО наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг наследодателя. Согласно свидетельству о рождении Номер обезличен Номер обезличен ФИО родилась Дата обезличена года, о чем в книге регистрации актов о рождении Дата обезличена года произведена запись за Номер обезличен. Родителями указаны: отец- ФИО, мать - ФИО л.д.9). В соответствии со свидетельством о смерти, выданным Мстерским поселковым ........ ........ ФИО умер Дата обезличена года, о чем составлена запись акта о смерти Номер обезличен л.д. ФИО вступила в брак с ФИО Дата обезличена года, о чем свидетельствует представленная в материалах дела копия свидетельства о браке Номер обезличен. После заключения брака присвоены фамилии Костин и ФИО л.д.9). В соответствии со ст. 1153 ГК РФ, действующего на момент открытия наследства, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. В соответствии с той же нормой закона, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. По сообщению нотариальной конторы от Дата обезличена года Номер обезличен наследственное дело к имуществу умершей Дата обезличена года ФИО заведено по заявлению о принятии наследства по закону ее дочери К. Других наследников, по словам К, не имеется. Свидетельства о праве на наследство по закону на право пожизненного наследуемого владения земельным участком и денежные вклады выданы К Дата обезличена года. Оценивая исследованные в суде доказательства, суд приходит к выводу, что истец совершил действия по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом жилым домом, расположенным по адресу: ........, после смерти матери ФИО, своевременно обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства. В связи с чем заявленные исковые требований о признании права собственности в порядке наследования подлежат удовлетворению. За К может быть признано право собственности на указанный выше жилой дом. Руководствуясь ст. ст. 194 -199 ГПК РФ суд, Р Е Ш И Л: Исковые требования К к администрации муниципального образования «поселок Мстера» Вязниковского района Владимирской области о признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить. Признать за К право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ........, общей площадью 66,1 кв. м., в том числе жилой – 50,5 кв. м. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке во Владимирский областной суд через Вязниковский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Председательствующий судья: Константинова Н.В.