О признании права собственности

Дело Номер обезличен

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дата обезличена года

Вязниковский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Константиновой Н.В.,

при секретаре Евдокимовой Н.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску П. к Д., ФИО, ФИО, администрации муниципального образования «Поселок Мстера» о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец П. обратилась в суд с иском к ответчикам Д., ФИО, ФИО, администрации муниципального образования «Поселок Мстера» о признании права собственности на домовладение, расположенное по адресу: ........, общей площадью 67,6 кв. м., в том числе жилой 51,2 кв.м. В обоснование заявленного требования указывает, что их отец ФИО Дата обезличена года купил старый дом ........ с одной жилой комнатой, расположенный по ......... В связи с тем, что у родителей было четверо детей, они в Дата обезличена году решили на месте старого дома построить новый дом на том же земельном участке. При этом разрешение на строительство нового дома ими получено не было. Отец ФИО умер Дата обезличена года, мать умерла Дата обезличена года. После их смерти наследниками первой очереди являются их дети, она и ответчики Д., ФИО и ФИО, которые подали нотариусу заявление о принятии наследства. Однако нотариус не может ввести их в права наследства, так как при строительстве дома была увеличена общая и жилая площадь. Указывают, что выстроенный дом не нарушает права и охраняемые интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровья граждан.

В судебном заседании истец П. заявленные требования поддержала по аналогичным основаниям, заменив истца и ответчика, ходатайство судом удовлетворено, вынесено соответствующее определение. Дополнительно пояснила, что их родители ФИО и ФИО на месте старого, ветхого дома. Построили новый дом, общей площадью 51,2 кв.м. При жизни отцом было составлено завещание, по которому все принадлежащее ему имущество, где бы оно не находилось и в чем бы оно не заключалось, в том числе и домовладение, завещал им своим детям в равных долях. Дата обезличена года отец ФИО умер, после его смерти они обратились к нотариусу с заявлением об отказе от наследства по завещанию в пользу матери ФИО Кроме того, дети и мать ФИО приняли наследство фактически, хоронили мужа и отца, распорядились его имуществом, проживали в доме, нести бремя расходов по его содержанию. Дата обезличена года умерла мать ФИО, при жизни ей было составлено завещание в пользу ее- П., она и ее сестра и братья также хоронили мать, после ее смерти распорядились ее имуществом.

Ответчики ФИО, ФИО, Д., будучи надлежащим образом извещены о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, возражений по делу не имеют, просят дело рассмотреть в их отсутствие.

Ответчик администрация муниципального образования «Поселок Мстера» в судебное заседание не явился, представил письменное заявление, в котором просил о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по иску не имеет.

Заслушав объяснения истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленный иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно договору купли- продажи жилого дома от Дата обезличена года Номер обезличен, удостоверенного в Мстерском поселковом Совете депутатов трудящихся Гороховецкого промышленного района за Номер обезличен, собственником одноэтажного бревенчатого дома, состоящего из одной жилой комнаты общей площадью 14,43 кв.м. с пристройками, возведенного на земельном участке мерою в 1505 кв.м., расположенного по адресу ........ Гороховецкого промышленного района, являлся ФИО

Постановлением Главы администрации поселка Мстера Номер обезличен от Дата обезличена года земельный участок общей площадью 1500 кв. м., расположенный по адресу: ........ ........ ........ ........ передан в пожизненное наследуемое владение ФИО, о чем выдано соответствующее свидетельство Номер обезличен от Дата обезличена года.

Судом установлено, что при жизни ФИО С.А. и Е.И. вместо старового и ветхого жилого дома, состоящего из одной жилой комнаты выстроен новый жилой дом, состоящий из четырех жилых комнат, кухни и подсобного помещения, общей площадью 67,6 кв.м., в то числе жилой 51, 2 кв.м. Разрешение отсутствует.

В настоящее время в материалах дела представлены документы, подтверждающие законность постройки.

Согласно справке Отдела Государственного пожарного надзора по Вязниковскому району от Дата обезличена года Номер обезличен, при осмотре жилого ........ района, нарушений противопожарных норм и правил не выявлено л.д.16).

ФФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии во Владимирской области» проведена санитарно гигиеническая экспертиза жилого ........ по результатам которой представлено экспертное заключение Номер обезличен от Дата обезличена года, согласно которому, жилой дом с постройками, расположенный по указанному адресу, соответствует СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям» и не оказывает неблагоприятного воздействия на окружающую среду и условия проживания жителей. л.д.15).

МУП Вязниковского района « Проектно-конструкторское бюро», имеющее лицензию на право проектирования строительства зданий и сооружений I и II уровней ответственности в соответствии с государственным стандартом, выданную Федеральным агентством по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству, выдало заключение о соответствии жилого дома строительным нормам и правилам. Согласно которому, выполненные строительно-монтажные работы по строительству жилого помещения (дома), расположенного по адресу: ........ ........ ........ ........ ........, соответствуют нормам градостроительным, строительным нормам и взрыво – пожаро безопасным требованиям, охране окружающей среды. Указанная реконструкция не создает угрозу жизни и здоровью граждан (л.д. 17 ).

Согласно выписке из технического паспорта, составленного Вязниковским филиалом ГУ Владимирской области «БТИ» Номер обезличен от Дата обезличена года жилой дом, расположенный по адресу: ........ ........ ........ ........ ........, под литерами А, имеет общую площадь 67,6 кв. м., в том числе жилую 51,2 кв.м., а также хозяйственные постройки: сараи под литерами Г1 и Г5, баню под литером Г2, уборную под литером Г3 (л.д. 18-21).

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что данное жилое строение следует признать законным, и оно подлежит включению в наследственную массу.

Как следует из свидетельства о смерти, ФИО умер Дата обезличена года, о чем Дата обезличена года Отделом ЗАГС муниципального образования ........ ........ сектор ........ произведена актовая запись о смерти Номер обезличен и выдано свидетельство о смерти Номер обезличен л.д.14).

В соответствии со ст. 1120 ГК РФ завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе, которое он может приобрести в будущем. Завещатель может распорядиться своим имуществом или какой либо его частью, составив одно или несколько завещаний.

ФИО при жизни, Дата обезличена года, составил завещание, которым завещал принадлежащее ему имущество, где бы оно не находилось и в чем бы оно не заключалось, в том числе и домовладение, находящееся в ........ своим детям в равных долях- ФИО, ФИО, П., Д. (л.д. 46 ).

Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве.

В силу требований ст. 1149 ГК РФ право на обязательную долю в наследстве имеют несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, которые наследуют независимо от содержания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону.

Судом установлено, что на момент смерти наследодателя ФИО наследником, имеющим право на обязательную долю, является его жена ФИО

Согласно ч. 1 ст. 1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц или без указания лиц, в пользу которых он отказывается.

Согласно сообщению нотариальной конторы от Дата обезличена года Номер обезличен 1134, наследственное дело после умершего Дата обезличена года ФИО заведено по заявлению о принятии наследства по завещательному распоряжению Д. Наследниками на обязательную долю в наследстве являлась жена ФИО и дочь П., которые подали заявление об отказе от причитающейся доли на наследство по завещательному распоряжению. Своим завещанием, удостоверенным секретарем Мстерского поселкового Совета народных депутатов ........ ........ Дата обезличена года и зарегистрированным в реестре за Номер обезличен, ФИО, все свое имущество завещал своим детям в равных долях: ФИО, ФИО, П., Д. Заявление о принятии наследства по завещанию подал сын наследодателя ФИО, который позднее отказался от наследства по завещанию. Другие наследники по завещанию- ФИО, П., Д. также подали заявление об отказе от наследства по завещанию. Затем с заявлением о принятии наследства по закону обратилась жена наследодателя ФИО. Свидетельство о праве на наследство по закону на компенсацию по закрытым вкладам выдано ФИО Дата обезличена года (л.д. 24).

Согласно ст. 1153 ГК РФ, действующего на момент открытия наследства, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. В соответствии с той же нормой закона, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Согласно справке, выданной администрацией муниципального образования «Поселок Мстера», ФИО на момент смерти, т.е Дата обезличена года проживал и был прописан по адресу: ........, с ним совместно проживала и была прописана жена ФИО

Суд приходит к выводу, что ФИО совершила действия по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, своевременно обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства, тем самым фактически приняла наследство после смерти мужа.

Как следует из свидетельства о смерти, ФИО умерла Дата обезличена года, о чем Дата обезличена года Отделом ЗАГС администрации муниципального образования « Вязниковский район» сектор ........ составлена актовая запись о смерти Номер обезличен и выдано свидетельство о смерти серии Номер обезличен л.д.19).

ФИО при жизни, Дата обезличена года, составила завещание, которым завещала земельный участок и жилой дом, находящиеся по адресу: ........ дочери П. (л.д. 49 ).

Судом установлено, что на момент смерти наследодателя ФИО наследником, имеющим право на обязательную долю, является ее сын ФИО.

Согласно сообщению нотариальной конторы от Дата обезличена года Номер обезличен, наследственное дело к имуществу умершей Дата обезличена года ФИО заведено по заявлению о принятии наследства по завещанию ее дочери П. Завещание составлено ФИО в пользу П. Наследником, имеющим право на обязательную долю в наследстве является ФИО, который был нотариусом своевременно извещен об оформлении наследства, но промолчал в отчет на письмо. Свидетельство о праве на наследство никому не выдавалось.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО и ФИО, показали, что примерно в 1967 году вместо старого дома ФИО стали строить новый дом, проживали в нем вместе со своими детьми. Когда дети выросли и создали свои семьи, ФИО и ФИО остались проживать в доме одни. После смерти мужа ФИО проживала в доме одна, ее навещали дети, жена и дети хоронили отца и мужа, распорядились его имуществом. В начале 2010 года умерла ФИО, в похоронах принимали участие все дети, после ее смерти распорядились вещами, пользуются земельным участком.

Принимая во внимание, что П. совершила действия по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, суд приходит к выводу, что истец, фактически вступил во владение наследственным имуществом – жилым домом, расположенным по адресу: ........ ........ ........ ........ ........, после смерти ФИО и Е.И. и считает, что суду следует признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ........ ........ ........ ........ ........, общей площадью 67,6 кв.м., в том числе жилой 51,2 кв.м.

Руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования П. к Д., ФИО, ФИО Юрию Сергеевичу, администрации муниципального образования «Поселок Мстера» о признании права собственности в порядке наследования– удовлетворить.

Признать за П. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ........ ........ ........ ........ ........, общей площадью 67,6 кв. м., в том числе жилой – 51,2 кв. м.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке во Владимирский областной суд через Вязниковский городской суд в течение 10 дней.

Председательствующий судья: Константинова Н.В.