Дело № 2-811/2010 г. Копия:

Решение

Именем Российской Федерации

16 сентября 2010 года

            Вязниковский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Константиновой Н.В.,

при секретаре Исаковой Н.Ю.,

            рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Вязники гражданское дело по иску Иринархов А.В. к Иринархова Л.И., Киселева Т.В., Хряпова Т.В. о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

            Истец Иринархов А.В. обратился в суд с иском к Иринархова Л.И., Киселева Т.В., Хряпова Т.В. о признании права собственности на ?  долю в праве долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ......... В обоснование заявленного требования указывает, что собственником  ? доли названного домовладения на основании договора дарения от Дата обезличена года Номер обезличен являлся его отец ФИО, который умер Дата обезличена года. Собственником другой ? доли жилого дома являлась ФИО на основании свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличена года за Номер обезличен. Дом расположен на земельном участке площадью 0,12 га предоставленном ФИО в пожизненное наследуемое владение. После смерти ФИО открылось наследство в виде ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО являются: супруга- Иринархова Л.И., сын- Иринархов А.В., дочери- Киселева Т.В. и Хряпова Т.В. Он своевременно обратился к нотариусу с заявлением о вступлении в права наследства после смерти отца, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство ему было отказано в связи с тем, что при жизни отцом была произведена самовольная реконструкция жилого дома. Разрешение на переоборудование отсутствует. По указанной причине не может оформить своих наследственных прав. В настоящее время имеются все необходимые документы, свидетельствующие о законности постройки. Указывает, что после смерти отца фактически принял наследство, своевременно обратившись к нотариусу с заявлением о вступлении в права наследства, пользуясь домом и земельным участком.

            В судебном заседании представитель истца Иринархова Л.И. по доверенности Номер обезличен от Дата обезличена года исковые требования поддержала по аналогичным основаниям.

            Ответчик Иринархова Л.И. в судебном заседании не выразила возражений относительно предъявленных исковых требований. Пояснила, что ее мужу ФИО принадлежала ? доля жилого дома, при жизни супруг утеплил холодный коридор, в котором оборудовал котельную и кухню. После смерти мужа, сын Иринархов А.В. обращался к нотариусу с заявлением о вступлении в права наследства, она и дочери- Хряпова Т.В. и Киселева Т.В. отказались от доли наследства в пользу Иринархов А.В., однако в выдаче свидетельства о праве на наследство сыну было отказано, в связи с тем, что

            Ответчики Хряпова Т.В. и Киселева Т.В. в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, представили в суд заявления, в которых указали, что возражений по иску не имеют, от наследственной доли отказываются в пользу Иринархов А.В., просили о рассмотрении дела в  их отсутствие.

            Третье лицо, не заявляющее самостоятельных исковых требований, ФИО с исковыми требованиями согласился, указав, что была произведена реконструкция жилого дома, утеплена терраса, из которой оборудовала котельная и кухня, порядок пользования жилым помещением сложился, претензий к истцам не имеется.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных исковых требований, ФИО, будучи надлежащим образом извещенный о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, возражений по иску не представил.

           Заслушав объяснения представителя истца, ответчика, третьего лица, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленный иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

            В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом.

           Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость.

             В суде установлено, что на основании договора дарения Номер обезличен от Дата обезличена года и записи в похозяйственной книге Номер обезличенДата обезличена-1993г. Никологорского поссовета ........ ........ ФИО является собственником ? доли жилого дома, общеполезной площадью 67,8 кв.м., в том числе жилой 45,6 кв.м. и пристройками при нем, находящиеся по адресу:  ........ ........, ? доля указанного дома принадлежит ФИО на основании свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличена года Номер обезличен.

            Жилой дом расположен на земельном участке площадью 2400 кв.м., предоставленном в пожизненное наследуемое владение- ? ФИО( свидетельство о праве собственности на землю серия ВЛ-02-41 Номер обезличен от Дата обезличена года), ? ФИО ( свидетельство о праве собственности на землю ВЛ-02-41 Номер обезличен от Дата обезличена года).

            Постановлением Главы администрации муниципального образования «Поселок Никологоры» Номер обезличен от Дата обезличена года об упорядочении адресного хозяйства, внесены уточнения в адрес жилого дома, в соответствии с которым жилому дому, владельцами которого значатся ФИО и ФИО по  ? доли каждый, присвоен номер .........

В соответствии с  выпиской из технического паспорта, составленного Вязниковским филиалом ГУ ........ «БТИ» Номер обезличен  362 от Дата обезличена года жилой дом, расположенный по адресу: ........  имеет общую площадь 103,4 кв. м., в том числе жилую 77,0 кв. м.. Дом в эксплуатацию не принят после достройки в лит. А1 котельной площадью 3,8 кв.м. и кухни площадью 12,1 кв.м.

Из объяснений представителя истца Иринархова Л.И. и третьего лица ФИО следует, что имея в общей долевой собственности жилой дом, они утеплили террасу, из которой оборудовали кухню и котельную, в переоборудовании принимала участие и ФИО и ФИО

В настоящее время в материалах дела представлены документы, подтверждающие законность постройки.

Согласно справке Отдела Государственного пожарного надзора по ........у от Дата обезличена года Номер обезличен, при проверке жилого дома ........, нарушений противопожарных норм не выявлено.

МУП Вязниковского района « Проектно-конструкторское бюро», имеющее лицензию на право проектирования строительства зданий и сооружений I и II уровней ответственности в соответствии с государственным стандартом, выданную Федеральным агентством по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству, выдало заключение о соответствии жилого дома строительным нормам и правилам. Согласно которому, выполненные строительно-монтажные работы по строительству жилого помещения (дома), расположенного по адресу: ........ ........ деревня ........ ........  соответствуют нормам градостроительным, строительным нормам и взрыво – пожаро безопасным требованиям, охране окружающей среды. Указанная реконструкция не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

ФФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии во Владимирской области» проведена санитарно гигиеническая экспертиза жилого дома ........, по результатам которой представлено экспертное заключение Номер обезличен от Дата обезличена года, согласно которому, жилой дом одноэтажный бревенчато- кирпичный с двумя входами, общей площадью 103,4 кв. м., в том числе жилой 77,0 кв. м., расположенный по указанному адресу, соответствует СанПиН 2.Дата обезличена-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям». Самовольно реконструированный жилой дом не оказывает неблагоприятного воздействия на условия проживания жителей.

Анализируя имеющиеся по делу доказательства в своей совокупности, суд приходит к выводу, что жилой ........ после произведенной реконструкции соответствуют нормам градостроительным, строительным нормам и взрыво – пожаро безопасным требованиям, охране окружающей среды, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не оказывает неблагоприятного воздействия на условия проживания. Пристройки выполнены в ранее существующих границах дома, произведены за счет утепления террасы.

           При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что данное жилое строение следует признать законным и принадлежащим на праве долевой собственности ФИО и ФИО

Как следует из свидетельства о смерти, ФИО умер Дата обезличена года, о чем Дата обезличена года администрацией «Никологоры» ........ ........ составлена актовая запись о смерти Номер обезличен  59.

В силу требований ст. 532 ГК РСФСР, действовавшей на момент смерти наследодателя, при наследовании по закону в равных долях являются в первую очередь дети, супруг и родители умершего.

В соответствии со ст. 546 ГК РСФСР, для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из материалов дела следует, что Иринархова Л.И. приходится умершему женой, ФИО Алексей Вячеславович- сыном, Киселева Т.В. и Хряпова Т.В.- дочерьми. Судом установлено, что других наследников первой очереди после его смерти не имеется.

По сообщению нотариальной конторы от 18.08. 2010 года Номер обезличен наследственное дело к имуществу умершего Дата обезличена года ФИО заведено Дата обезличена года за Номер обезличен по заявлению о принятии наследства от сына наследодателя – Иринархов А.В. на основании ст. 532 ГК РСФСР. В заявлении указаны еще три наследника: жена умершего- Иринархова Л.И. и  дети умершего- Киселева Т.В., Хряпова Т.В. Дата обезличена года Иринархова Л.И. подала заявление об отказе от претензий на наследство, Дата обезличена года Хряпова Т.В. подала заявление об отказе от претензий на наследство, ФИО надлежащим образом была извещена, заявлений от нее не поступало. Завещание от имени ФИО не удостоверялось. Дата обезличена года выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок сыну умершего- Иринархов А.В..

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО пояснил, что при жизни ФИО утеплил холодный коридор, в котором оборудовал кухню и котельную. После смерти ФИО в доме остались проживать его жена Иринархова Л.И. и сын Иринархов А.В.

Оценивая исследованные в суде доказательства, суд приходит к выводу, что истец совершил действия по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом ? долей жилого дома, расположенного по адресу: ........  после смерти отца- ФИО, фактически приняв наследство и  своевременно обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства. В связи с чем, заявленные исковые требования о признании права собственности в порядке наследования подлежат удовлетворению. За Иринархов А.В. может быть признано право собственности на указанный выше жилой дом в виде ?  доли в праве долевой собственности.

            Руководствуясь ст. ст. 194 -199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

            Исковые требования Иринархов А.В. к Иринархова Л.И., Киселева Т.В., Хряпова Т.В. о признании права собственности в порядке наследования - удовлетворить.

            Признать за Иринархов А.В. право на ?  долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ........ ........ ........, общей площадью 103,4 кв. м., в том числе жилой – 77,0 кв. м.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке во ........ суд через Вязниковский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

            Председательствующий: судья Константинова Н.В.

Копия верна:

Судья Вязниковского городского суда Н.В. Константинова

Секретарь суда Т.Ф. Васильева

Решение суда вступило в законную силу 05 октября 2010 года.

Судья Вязниковского городского суда Н.В. Константинова[1]