Дело № 2-717/2010 г. Копия:

Решение

Именем Российской Федерации

02 сентября 2010 года

            Вязниковский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Константиновой Н.В.,

при секретаре Исаковой Н. Ю.,

            рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Вязники гражданское дело по иску Рыбаков А.А. к Белова Н.А. о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

            Истец Рыбаков А.А. обратился в суд с иском к ответчику Белова Н.А. о признании права собственности в порядке наследования на квартиру, расположенную по адресу: ........, общей площадью 40,9 кв. м., в том числе жилой – 24 кв. м. В обоснование заявленного требования указывает, что данное домовладение на праве собственности принадлежало его матери ФИО. Дата обезличена года мать умерла. После ее смерти открылось наследство на вышеуказанную квартиру, принадлежащую ей на основании договора приватизации от Дата обезличена г. Номер обезличен. В настоящее время он не может оформить наследство после умершей матери, поскольку имеются расхождения в размере площади квартиры: в договоре приватизации общая площадь - 42,0 кв.м, в том числе жилая – 27, 45 кв.м. В техническом паспорте, по состоянию на Дата обезличена г. общая площадь квартиры – 41 кв.м, в том числе жилая – 24,1 кв.м. А согласно выписке из технического паспорта по результатам инвентаризации от Дата обезличена г. общая площадь квартиры составляет 40,9 кв.м, в том числе жилая – 24.0 кв.м. Также наследником на имущество умершей матери ФИО является сестра истца Белова Н.А., которая отказалась от своей доли наследства в его пользу, подав заявление нотариусу. Других наследников не имеется.

            В судебном заседании истец Рыбаков А.А. заявленные требования поддержал по тем же основаниям, дополнительно указав, что переоборудование, перепланировка квартиры не производилась. Мать проживала в спорной квартире с 1968 года.

            Ответчик Белова Н.А. возражений по иску не представила, просила рассмотреть дело в ее отсутствие ввиду отдаленности проживания.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, администрации муниципального образования «поселок Мстера» возражений по делу не представил, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

            Заслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленный иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно договору на передачу в собственность граждан от Дата обезличена г., заключенному между Мстерским поселковым Советом народных депутатов ........ и ФИО, последней передана в собственность двухкомнатная квартира общей площадью 42,0 кв.м в том числе жилой 27,45 кв.м по адресу: ........ л.д. 14).

В материалах дела представлен ордер, выданный ФИО на право пользования коммунальной квартирой по ........, полезной площадью 42,0 кв. м, жилой – 27,45 кв.м л.д.16).

Вместе с тем, из технического паспорта на жилой дом государственного общественного жилищного фонда, составленного по состоянию на Дата обезличена года общеполезная площадь квартиры по вышеуказанному адресу составляла 41,0 кв.м., в том числе жилой 24, 1кв. м.

           В соответствии с  выпиской из технического паспорта, составленного Вязниковским филиалом ГУ Владимирской области «БТИ» Номер обезличен от Дата обезличена года по результатам инвентаризации от Дата обезличена года и обследования в натуре Дата обезличена года квартира, расположенная по адресу: ........, имеет общую площадь. 40,9 кв. м., в том числе жилую 24,0 кв. м., состоит из двух жилых комнат, прихожей, кухни, ванной, туалета. Площади, указанные в договоре приватизации не соответствуют фактической площади жилой квартиры. Сведения о самовольной реконструкции либо самовольном строительстве отсутствуют.

           Согласно справке Отдела Государственного пожарного надзора по Вязниковскому району от Дата обезличена года Номер обезличен, при проверке квартиры ........ нарушений противопожарных норм не выявлено.

МУП Вязниковского района « Проектно-конструкторское бюро», имеющее лицензию на право проектирования строительства зданий и сооружений I и II уровней ответственности в соответствии с государственным стандартом, выданную Федеральным агентством по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству, выдало заключение о соответствии жилого помещения строительным нормам и правилам. Согласно которому, выполненные строительно-монтажные работы по строительству жилого помещения (дома), расположенного по адресу: ........ соответствуют нормам градостроительным, строительным нормам и взрыво – пожаро безопасным требованиям, охране окружающей среды. Указанное строение не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

ФФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии во Владимирской области» проведена санитарно гигиеническая экспертиза квартиры ........, по результатам которой представлено экспертное заключение Номер обезличен от Дата обезличена года, согласно которому квартира Номер обезличен, расположенная по указанному адресу, соответствует СанПиН 2.Дата обезличена-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям» и не оказывает неблагоприятного воздействия на условия проживания жителей.

           Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что наследодателем не производилась какая-либо реконструкция жилого дома, влекущая изменение его площадей. Указанная в договоре приватизации общая площадь 42,0 кв.м в том числе жилая 27,45 кв.м является ошибочной.

В связи с чем домовладение, расположенное по адресу: ........ ........ пос. Мстера, ........, ........, ........, подлежит включению в наследственную массу.

Как следует из свидетельства о смерти Номер обезличен, ФИО умерла Дата обезличена года, о чем Дата обезличена года отделом ЗАГС муниципального образования ........ ........ сектор ........ составлена актовая запись о смерти Номер обезличен л.д.9).

            В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ, действующей на день открытия наследства после смерти ФИО наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно свидетельству о браке Номер обезличен, брак между Рыбаков А.А. и ФИО заключен Дата обезличена года, о чем в книге записей актов гражданского состояния о браке произведена запись за Номер обезличен. После регистрации брака присвоены фамилии мужу ФИО, жене – ФИО.

В браке у ФИО и Рыбаков А.А. Дата обезличена года родился сын Рыбаков А.А. (свидетельство о рождении Номер обезличен, выданное Дата обезличена г.), а также дочь ФИО Дата обезличена г., после заключения брака Белова Н.А.  (свидетельство о рождении Номер обезличен, выданное Дата обезличена г.).

Из свидетельства о смерти Номер обезличен следует, что Рыбаков А.А. умер Дата обезличена года, о чем составлена запись акта о смерти Дата обезличена года Номер обезличен отделом ЗАГС муниципального образования ........ ........ сектор ......... л.д.9).

Согласно сообщению нотариальной конторы от Дата обезличена года Номер обезличен наследственное дело к имуществу умершей Дата обезличена года ФИО заведено по заявлению о принятии наследства по закону ФИО, действующей по доверенности сына наследодателя Рыбаков А.А. Дочь ФИО – Белова Н.А. обратилась с заявлением от отказе от наследства в пользу Рыбаков А.А. Свидетельство о праве на наследство никому не выдавалось.

Согласно ст. 1153 ГК РФ, действующей на момент открытия наследства, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. В соответствии с той же нормой закона, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Оценивая исследованные в суде доказательства, суд приходит к выводу, что истец совершил действия по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом после смерти ФИО, в том числе и квартирой, расположенной по адресу: ........ ........ ........ ........, ........, ........, своевременно обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства. В связи с чем, заявленные исковые требований о признании права собственности в порядке наследования на квартиру, расположенную по вышеуказанному адресу, подлежат удовлетворению.

            Руководствуясь ст. ст. 194 -199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

            Исковые требования Рыбаков А.А. к Белова Н.А. о признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить.

            Признать за Рыбаков А.А. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ........ общей площадью 40,9 кв. м., в том числе жилой – 24 кв. м.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке во Владимирский областной суд через Вязниковский городской суд в течение 10 дней.

            Председательствующий: судья Константинова Н.В.

Копия верна:

Судья Вязниковского городского суда Н.В. Константинова

Секретарь суда Т.Ф. Васильева

Решение суда вступило в законную силу 18 сентября 2010 года.

Судья Вязниковского городского суда Н.В. Константинова[1]