Дело № 2- 883 -2010 г. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 11 октября 2010 года Вязниковский городской суд Владимирской области в составе: председательствующего судьи Белокур А.Н. при секретаре Газизулиной Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в ........ дело по иску Лебедев А.Г., Лебедев П.Г. к администрации муниципального образования « Город Вязники» о признании права собственности на жилой дом, установил: Лебедев Александр Геннадьевич и Лебедев Павел Геннадьевич обратились с иском к администрации муниципального образования « Город Вязники» о признании права за каждым на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ........, ........, ........, ........, общей площадью 301, 5 кв.м., в том числе жилой 177,0 кв.м. В обоснование требования указали, что указанный жилой дом расположен на земельном участке, общей площадью 1912 кв.м., который принадлежит им на праве общей долевой собственности на основании постановлении главы администрации муниципального образования Вязниковский район Владимирской области от Дата обезличена года в равных долях. В настоящее время они не могут получить свидетельство о праве собственности на дом, поскольку без соответствующего разрешения произвели строительство. В судебном заседании представитель истца ФИО исковые требования истцов поддержал в полном объеме, привел доводы, указанные в исковом заявлении, а также пояснил, что жилой дом не нарушает чьи-либо права, не создает угрозы для жизни и здоровья граждан, что подтверждается заключениями специалистов. Ответчик - Администрация муниципального образования « Город Вязники» просила дело рассмотреть в отсутствие представителя администрации, указав, что возражений против иска не имеет. Заслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд находит, что иск подлежит удовлетворению. В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом или иным нормативными актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Представленные доказательства свидетельствуют, что данное строение является самовольной постройкой, поскольку разрешение было получено на строительство бани, а не жилого дома. В силу ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. В судебном заседании установлено, что постановлением главы администрации муниципального образования Вязниковский район Владимирской области от Дата обезличена года Номер обезличен Лебедев А.Г. и Лебедев П.Г. был предоставлен земельный участок площадью 1912 кв.м. по адресу: ........, ........, ........, ........ кадастровый номер Номер обезличен бесплатно в общую долевую собственность по ? доле каждому под индивидуальное жилищное строительство (л.д. 14). Право собственности на земельный участок зарегистрировано л.д. 12,13). Лебедев А.Г. и Лебедев П.Г. осуществили строительство жилого дома без разрешения. Указанные обстоятельства подтверждаются собранными по делу доказательствами. Согласно кадастровому паспорту земельного участка от Дата обезличена года, земельному участку, на котором расположено спорное домовладение, присвоен кадастровый номер 33:21:020320:198, жилой дом расположен в границах земельного участка л.д.15-18). В выписке из технического паспорта архива технической инвентаризации от Дата обезличена года Номер обезличен указано, что по адресу: ........, ........, ........ расположен жилой дом с постройками Номер обезличен, общей площадью 301,5 кв.м., в том числе жилой площадью 177,0 кв.м., право собственности не зарегистрировано, разрешение на строительство отсутствует л.д.7-11). Жилой дом соответствует СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям» и не оказывает неблагоприятного воздействия на условия проживания, что подтверждается экспертным заключением Номер обезличен от Дата обезличена года ФФГУ « ЦГиЭ во Владимирской области» в округе Вязники и Гороховецком районе. л.д.18). Выполненные строительно-монтажные работы по строительству жилого дома соответствуют градостроительным, строительным нормам и взрыво- и пожаро безопасным требованиям, охране окружающей среды, строение не создает угрозу жизни и здоровью граждан, что подтверждается заключением специалиста л.д.19). Совокупность указанных доказательств свидетельствует, что указанный жилой дом не нарушает чьих-либо прав, не создает угрозу для жизни и здоровья граждан, находится на земельном участке, принадлежащем истцам. Указанные обстоятельства и доказательства дают основания для сохранения самовольного строения - жилого дома с постройками. Поскольку указанная самовольная постройка возведена на земельном участке, принадлежащем истцам, их требования о признании права собственности на данный жилой дом подлежат удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, решил: Иск Лебедев А.Г. и Лебедев П.Г. удовлетворить. Признать за Лебедев А.Г. право на ? долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ........ ........, ........, ........, общей площадью 301,5 кв. м., в том числе жилой 177,0 кв. м. Признать за Лебедев П.Г. право на ? долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ........ ........, ........, ........, общей площадью 301,5 кв. м., в том числе жилой 177,0 кв. м. Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Вязниковский городской суд в течение 10 дней. Председательствующий судья А.Н. Белокур