О признании права собственности

Дело № 2-886-2010 года.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 октября 2010 года

Вязниковский городской суд Владимирской области в составе

председательствующего судьи Белокур А.Н.,

при секретаре Газизулиной Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Вязники дело по иску Краснов М.Ю. к Краснов А.Ю., администрации муниципального образования « Город Вязники» Владимирской области о признании в порядке наследования права собственности на жилой дом,

установил:

Краснов М.Ю. обратился с иском к Краснов А.Ю., просит признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ......... В обоснование требования указал, что после смерти матери ФИО, умершей Дата обезличена г., открылось наследство на указанный дом, который принадлежит ей на основании свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличена года Номер обезличен. При жизни ФИО распорядилась указанным домом путем составления завещания. Он своевременно обратился с заявлением к нотариусу, однако получить свидетельство о праве на наследство не может, так как ФИО была выполнена реконструкция жилого дома с достройкой цокольного этажа, необходимые для этого разрешения получены не были. Жилой дом в переоборудованном виде не создает угрозу для жизни и здоровья граждан, не нарушает чьи-либо права. Ответчик Краснов А.Ю. на наследство не претендует.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО исковые требования истца поддержал, привел доводы, указанные в исковом заявлении.

Ответчик Краснов А.Ю. в судебное заседание не явился, о времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие, указал, что иск признает.

Администрация муниципального образования « Город Вязники», привлеченная судом к участию в дел в качестве соответчика, в судебное заседание представителя не направила, просила дело рассмотреть в отсутствие ее представителя, указала, что возражений против иска не имеет.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленный иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с выпиской из технического паспорта, составленного Вязниковским филиалом ГУ Владимирской области «БТИ» Номер обезличен отДата обезличена года жилой дом, расположенный по адресу: ........, имеет общую площадь 53.7 кв. м., в том числе жилую 33,6 кв. м., произведена достройка цокольного этажа, разрешение отсутствует. Жилой дом принадлежит ФИО на основании свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличена года Номер обезличен. л.д.5-8, 10).

Согласно кадастровой выписке о земельном участке от Дата обезличена года, земельному участку, площадью 400 кв.м., расположенному по адресу: ........, присвоен кадастровый номер 33:21:020208:115, земельный участок находится в собственности ФИО (л.д. 9).

Суд находит, что жилой дом подлежит сохранению с цокольным этажом.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.222 ч.3 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии с ч. 4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

МУП Вязниковского района «Проектно-конструкторское бюро» выдало заключение о соответствии жилого дома строительным нормам и правилам, согласно которому выполненные строительно-монтажные работы по строительству жилого дома, расположенного по адресу: ........ соответствуют градостроительным, строительным нормам и взрыво – пожаробезопасным требованиям, охране окружающей среды. Указанное строение не создает угрозу жизни и здоровью граждан (л.д. 11 ).

Отделом Государственного пожарного надзора по ........у нарушений противопожарным норм и правил жилого дома не выявлено (л.д. 13). Жилой дом соответствует СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям» и не оказывает неблагоприятного воздействия на условия проживания, что подтверждается экспертным заключением Номер обезличен от Дата обезличена года ФФГУ « ЦГиЭ во Владимирской области» в округе Вязники и Гороховецком районе. л.д.12).

Совокупность указанных доказательств позволяет сделать вывод, что указанный жилой не создает угрозу для жизни и здоровья граждан. Отвечает строительно-техническим, санитарным, градостроительным и иным нормам и правилам. С учетом изложенного жилой дом подлежит включению в наследственную массу.

Дата обезличена года ФИО умерла (л.д. 15).

То, что Краснов М.Ю. является сыном ФИО, подтверждается свидетельством о рождении (л.д.16).

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст.ст. 1111,1119 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам.

ФИО при жизни было составлено завещание, на основании которого Краснов М.Ю. получил свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок, площадью 400 кв.м. с кадастровым номером 33:21:020208:115, находящийся по адресу: ......... (л.д. 14).

Таким образом, истец является наследником по завещанию.

С учетом изложенного жилой дом с пристройкой подлежит включению в наследственную массу.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

По сообщению нотариуса от Дата обезличена года Номер обезличен имеется наследственное дело к имуществу умершей Дата обезличена года ФИО. ФИО составила завещание, по которому завещала сыну Краснов М.Ю. жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: ......... С заявлением о принятии наследства по завещанию на имущество обратился сын Краснов М.Ю. Дата обезличена года выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок, расположенный по указанному адресу Краснов М.Ю..

Оценив исследованные в суде доказательства, суд приходит к выводу, что истец принял наследство. Таким образом, заявленные исковые требования о признании права собственности в порядке наследования на указанный выше дом подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

Иск Краснов М.Ю. удовлетворить.

Признать за Краснов М.Ю. права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ........, общей площадью 53,7 кв.м., в том числе жилой – 33, 6 кв.м.

Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Вязниковский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий судья А.Н. Белокур