Дело № 2- 747- 2010 года.

  РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

 20 сентября 2010 года

Вязниковский городской суд Владимирской области в составе

председательствующего судьи Белокур А.Н.,

при секретаре Газизулиной Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Вязники дело по иску Балакин В.В. к администрации муниципального образования « Октябрьское» о признании права собственности на дом,

                                                                  установил:

Балакин В.В. обратился с иском к  администрации муниципального образования «Октябрьское»  о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ........, ........, ........, ........, ......... В обоснование требования указал, что согласно договора купли- продажи от Дата обезличена года Номер обезличен им был куплен жилой ......... Земельный участок, на котором расположен дом, находится в наследуемом пожизненном владении. В 1989 году он произвел пристройку к дому, на возведение которой в силу своей юридической неграмотности разрешение не получал. С момента возведения и до настоящего времени пользуется данной пристройкой. В настоящее время он не может получить свидетельство о праве собственности на дом, поскольку без соответствующего разрешения произвел строительство пристройки.

            В судебном заседании представитель истца Балакин В.В. по доверенности ФИО иск Балакин В.В. поддержал в полном объеме, привел доводы, указанные в исковом заявлении.     

            Ответчик - Администрация муниципального образования «Октябрьское»   просила дело рассмотреть в отсутствие ее представителя, возражений против иска не представила.

           Заслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд находит, что иск подлежит удовлетворению.

           В силу ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

В соответствии с ч. 4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В судебном заседании установлено, что Балакин В.В. по договору купли- продажи от Дата обезличена года Номер обезличен был куплен жилой дом, расположенный по адресу: ........, ........, ........, ........, ......... Земельный участок находится в наследуемом пожизненном владении истца. Балакин В.В. осуществил самовольно пристройку к дому без разрешения.

            Указанные обстоятельства подтверждаются собранными по делу доказательствами.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от Дата обезличена года, земельному участку, на котором расположено спорное домовладение, присвоен кадастровый номер 33:08:120111:30 л.д. 8-10).

            В выписке из технического паспорта архива технической инвентаризации от Дата обезличена года Номер обезличен указано, что по адресу: ........, ........, ........, расположено жилое помещение – жилой дом Номер обезличен  29, общей площадью 43,0 кв.м., в том числе жилой площадью 27,0 кв.м., который находится в собственности Балакин В.В. на основании договора купли-продажи от Дата обезличена г. Номер обезличен, жилой дом реконструирован с достройкой Лит А1, разрешение отсутствует л.д.5-7).

             Отделом Государственного пожарного надзора по Вязниковскому району нарушений противопожарным норм и правил жилого дома не выявлено. (л.д. 12).

Выполненные строительно-монтажные работы по строительству жилого дома соответствуют градостроительным, строительным нормам и взрыво- и пожаро безопасным требованиям, охране окружающей среды, строение не создает угрозу жизни и здоровью граждан, что подтверждается заключением специалиста л.д.11).

Совокупность указанных доказательств свидетельствует, что произведенная истцом достройка жилого дома не нарушает чьих-либо прав, не создает угрозу для жизни и здоровья граждан, находится на земельном участке, принадлежащем истцу, что дает основания для сохранения жилого дома с хозяйственными постройками в переоборудованном состоянии. С учетом изложенного требование истца о признании права собственности на указанный дом подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ

решил:

         Иск Балакин В.В. удовлетворить.

         Признать за Балакин В.В. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ........, ........, ........, ........, ........, общей площадью 43,0 кв.м, в том числе жилой – 27,0 кв.м.

          Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Вязниковский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.

            Председательствующий судья А.Н. Белокур