Дело № 2-943-2010

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 октября 2010 года

Вязниковский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Астровко Е.П.,

при секретаре Ивановой Л.Н.,

с участием адвоката ФИО,

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Вязники гражданское дело по иску Т.Э.Ф. к Администрации МО «Город Вязники» о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец Т.Э.Ф. обратилась с иском к Администрации муниципального образования «Город Вязники» о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 60,3 кв.м. В обоснование иска указала, что на основании Решения исполкома Вязниковского горсовета от ДД.ММ.ГГГГ ей был выделен земельный участок площадью 540 кв.м. под индивидуальное строительство дома по указанному адресу. В сентябре 1965 года был заключен договор о предоставлении земельного участка в бессрочное пользование для строительства дома. После окончания строительства, она с семьей вселилась в дом. Во время проживания, в 2006 году, к дому пристроили пристройку (литер А1), разрешение на которую не было получено, в эксплуатацию она также не введена. При строительстве комнаты, не были нарушены строительные нормы и правила.

В судебном заседании истец Т.Э.Ф., ее представитель адвокат ФИО по ордеру, исковые требования поддержали.

Представитель ответчика Администрации МО город Вязники, в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствии, возражений по делу не представили.

Выслушав объяснения истца, его представителя, изучив материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Как следует из материалов дела, Т.Э.Ф. по данным БТИ, значится принадлежащим жилой дом по адресу: <адрес>, на основании договора № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности.

Решением исполкома Вязниковского городского совета депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ «О выделении земельных участков под индивидуальное жилищное строительство», Т.Э.Ф. предоставлен земельный участок под индивидуальное жилищное строительство, площадью 540 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (л.д.16). Право собственности зарегистрировано за Т.Э.Ф., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Из объяснений истца Т.Э.Ф. следует, что во время проживания, ею в доме была произведена реконструкция, выстроена пристройка, в которой оборудованы жилая комната и кухня, разрешение на пристройку не было получено.

Согласно выписке из технического паспорта БТИ от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу <адрес> имеется жилой дом с постройками, с площадью застройки 60,3 кв.м., на плане БТИ отмечен под литером А и А1. В доме произошла достройка помещений, отмеченных литером А1, разрешение на которые отсутствует.

Из экспликации к плану строений, содержащейся в техническом паспорте БТИ, видно, что под литером А1 оборудованы жилая комната, площадью 11,8 кв.м. и кухня площадью 10,0 кв.м.

В соответствии с ч. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

МУП МО Вязниковский район «Проектно-конструкторское бюро» представлено заключение о соответствии жилого дома строительным нормам и правилам. Согласно которому, жилой дом <адрес>, общей площадью 60,3 кв.м., состоит из следующих помещений: жилые комнаты площадью <данные изъяты> кв.м. Высота помещений жилых комнат <данные изъяты> м.. Стены жилого дома бревенчатые и кирпичные, пол деревянный, перекрытия деревянные. Выполненные строительно-монтажные работы по строительству жилого дома, <адрес> соответствуют градостроительным, строительным нормам и взрыво-пожаро безопасным требованиям, охране окружающей среды. Указанное строение не создает угрозу жизни и здоровью граждан (л.д.13).

Отделом государственного пожарного надзора по Вязниковскому району представлена справка, из которой следует, что при проверке жилого <адрес>, нарушений противопожарных норм не выявлено (л.д.12).

Врачом-экспертом ФФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии во Владимирской области» проведена санитарно-гигиеническая экспертиза дома по адресу: <адрес>, по результатам представлено экспертное заключение № от ДД.ММ.ГГГГ, из которого видно, что жилой дом имеет один этаж, бревенчатый с кирпичной пристройкой с хозяйственными постройками, общая площадь застройки 60,3 кв.м., имеется инженерное обеспечение.

Совокупность исследованных судом доказательств свидетельствует, что в результате проведения реконструкции жилого дома права и законные интересы граждан не нарушаются, не создается угроза их жизни или здоровью, при строительстве, истцом соблюдены строительные нормы и правила, сохранение постройки в реконструируемом виде, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Т.Э.Ф. к Администрации МО «Город Вязники» о признании права собственности – удовлетворить.

Признать за Т.Э.Ф. право собственности на жилой дом с постройками, с общей площадью застройки <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Вязниковский городской суд в течение 10 дней.

Председательствующий судья: