Дело № 2-823-2010

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 октября 2010 года

Вязниковский городской суд Владимирской области в составе

председательствующего судьи Белокур А.Н.,

при секретаре Газизулиной Е.Н.,

с участием адвоката Ф.И.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Вязники дело по иску А.А.А. к К.Ж.А., Межрайонному отделу Управления Федеральной миграционной службы по Владимирской области о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

А.А.А. обратился с иском к К.Ж.А., Межрайонному отделу Управления Федеральной миграционной службы по Владимирской области, просит признать К.Ж.А. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять ее с регистрационного учета в данном жилом помещении. В обоснование требования указывает, что ДД.ММ.ГГГГ по договору купли - продажи приобрел у Ф.С.И. квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. На основании указанного договора получил свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. До заключения договора купли - продажи в указанном жилом помещении было зарегистрировано два человека. Ф.С.И., зарегистрированный в квартире, самостоятельно и добровольно снялся с регистрационного учета. Согласно справки паспортного стола ООО « ЖЭК №» г. Вязники, в указанной квартире зарегистрирована ответчик К.Ж.А.. С момента приобретения данного жилого помещения, ответчик К.Ж.А. в квартире не проживает, каких-либо договорных обязательств между ними не существует, членом его семьи ответчик никогда не являлся и не является в настоящее время. Регистрация ответчика в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Считает, что ответчик К.Ж.А. утратила право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец А.А.А. иск поддержал, привел доводы, изложенные в исковом заявлении, а также пояснил, что со слов продавца Ф.С.А. в квартире К.Ж.А. никогда не проживала, прописал он ее по чьей-то просьбе.

Адвокат Ф.И.О., представляющая интересы ответчика К.Ж.А. по назначению суда в порядке ст. 50 ГПК РФ, возражений против иска не представила, пояснила, что представленные доказательства свидетельствуют, что ответчик в указанном жилом помещении не проживала, ее вещей в квартире нет, членом семьи истца ен является, право пользования жилым помещением она не приобрела.

Управление Федеральной миграционной службы по Владимирской области представителя в суд не направило, просило дело рассмотреть в отсутствие его представителя, возражений против иска не представило.

Заслушав объяснения истца, адвоката, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Согласно договору купли - продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, А.А.А. приобрел у Ф.С.И. <адрес> ( л.д. 7).

Свидетельство о государственной регистрации права Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Владимирской области от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает, что А.А.А. на основании договора купли- продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> ( л.д. 6).

Из справки ООО « ЖЭК №» г. Вязники от ДД.ММ.ГГГГ следует, что К.Ж.А. зарегистрирована по адресу: <адрес>. ( л.д. 8).

Из представленных документов следует, что ответчик, в силу положений ст. 31 ЖК РФ, не является членом семьи собственника жилого помещения, в жилое помещение не вселялась и в нем не проживала.

Допрошенные в судебном заседании свидетели подтвердили, что К.Ж.А. в спорном жилом помещении не проживала.

Так, свидетель Н.И.Е. показала, что в <адрес> проживал мужчина, женщина в данной квартире не жила. К.Ж.А. она никогда не видела.

Свидетель П.Д.Ф. показал, что в <адрес> проживал Ф.С.И., жил один. Женщины в данной квартире не проживали. К.Ж.А. он никогда не видел.

Поскольку ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, не вселялась в жилое помещение истца, за ней не сохраняется право пользования жилым помещением.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.ст.1,2, 6 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» каждый гражданин РФ имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ. Место жительства - это жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. Гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

В соответствии со ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Указанные обстоятельства и доказательства дают основание для признания К.Ж.А. утратившей право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу.

В связи с признанием утратившей право пользования жилым помещением ответчик, сохраняющая регистрацию в жилом помещении истца, подлежит снятию с регистрационного учета.

Таким образом, иск А.А.А. подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

Иск А.А.А. к К.Ж.А., Межрайонному отделу Управления Федеральной миграционной службы по Владимирской области удовлетворить.

Признать К.Ж.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять К.Ж.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Вязниковский городской суд в течение 10 дней.

Председательствующий судья А.Н. Белокур