Дело № 2- 821 -2010 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 октября 2010 года

Вязниковский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Белокур А.Н.

при секретаре Газизулиной Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Вязники дело по иску Р.И.Н. к Р.В.В., администрации муниципального образования « Октябрьское» о признании права собственности на жилой дом,

установил:

Р.И.Н. обратилась в суд с иском к Р.В.В., администрации муниципального образования « Октябрьское» о признании права собственности на жилой дом расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 73,4 кв.м., в том числе жилой 43,2 кв.м. В обоснование требования указала, что на основании приказа 238 от ДД.ММ.ГГГГ, решения отдела архитектуры строительного контроля Вязниковского района от ДД.ММ.ГГГГ? решения исполкома № от 22 августа 1990 года ей был предоставлен земельный участок под строительство жилого дома. В период с 1990 г. по 1997 г. она с мужем занималась строительством жилого дома. После завершения строительства дома в 1997 году она обратилась в Чудиновскую сельскую администрацию с заявлением о приеме его в эксплуатацию. Дом был принят в эксплуатацию, однако она не может зарегистрировать право собственности, поскольку документы о вводе дома в эксплуатацию ей не выдали. Жилой дом соответствует строительным, противопожарным, санитарно- гигиеническим нормам.

В судебном заседании истец Р.И.Н. иск поддержала в полном объеме, привела доводы, указанные в исковом заявлении.

Ответчик Р.В.В. в судебном заседании пояснил, что не возражает, чтобы за Р.И.Н. признали право собственности на жилой дом.

Ответчик - Администрация муниципального образования «Октябрьское» Вязниковского района Владимирской области просила дело рассмотреть в отсутствие представителя администрации, указав, что возражений против иска не имеет.

Заслушав объяснения истца, ответчика, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит, что иск подлежит удовлетворению.

В силу ст.222 ч.3 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

В выписке из технического паспорта архива технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ № указано, что по адресу: <адрес>, <адрес> расположено жилое помещение – жилой <адрес>, общей площадью 73,4 кв.м., в том числе жилой площадью 43,2 кв.м., право собственности не зарегистрировано (л.д. 6-8).

В судебном заседании установлено, решением исполнительного комитета Вязниковского Районного совета народных депутатов Владимирской области от ДД.ММ.ГГГГ № Р.И.Н. выделен земельный участок площадью 1500 кв.м. под строительство жилого дома. ( л.д. 12 ).

На основании свидетельства о праве собственности на землю серия <данные изъяты> № Р.И.Н. является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, общей площадью 2416 кв.м. ( л.д. 29-30).

Согласно справки Отдела архитектуры и градостроительства администрации Вязниковского района Владимирской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ранее выстроенное самовольное домостроение по адресу: <адрес> соответствует нормам и правилам строительства и подлежит приемке в эксплуатацию. ( л.д. 13).

Из технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой <адрес> имеет общую площадь 72,8 кв.м., жилую 43, 2 кв.м. ( л.д. 20- 24). Согласно паспорта № земельного участка для строительства индивидуального жилого дома, выданного Р.И.Н., под строительство жилого дома отведен земельный участок площадью 1500 кв.м. Отделом архитектурно –строительного контроля Вязниковского района ДД.ММ.ГГГГ Р.И.Н. выдано разрешение на строительство индивидуального кирпичного жилого дома площадью 65 кв.м. ( л.д. 26-28).

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, земельному участку, расположенному по адресу: <адрес>, <адрес> присвоен кадастровый номер <данные изъяты>, площадь земельного участка 2416 кв.м. Земельный участок находится в собственности Р.И.Н. В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Допрошенные в судебном заседании свидетели подтвердили, что жилой дом был построен истцом.

Так, свидетель К.Т.Н. показала, что жилой <адрес> <адрес> строили Р.В.В. и ее муж. Строительство начали в 1992 году. Р.В.В. проживают в данном доме.

Свидетель Л.Т.В. также показала, что указанный жилой дом строили Р.В.В.. Ими приобретались строительные материалы, выполнялись строительные работы.

Отделом Государственного пожарного надзора по Вязниковскому району нарушений противопожарным норм и правил жилого дома не выявлено. ( л.д. 18). Жилой дом соответствует СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям» и не оказывает неблагоприятного воздействия на условия проживания, что подтверждается экспертным заключением № от ДД.ММ.ГГГГ ФФГУ « ЦГиЭ во Владимирской области» в округе Вязники и Гороховецком районе. (л.д.17).

Выполненные строительно-монтажные работы по строительству жилого дома соответствуют градостроительным, строительным нормам и взрыво- и пожаро безопасным требованиям, охране окружающей среды, строение не создает угрозу жизни и здоровью граждан, что подтверждается заключением специалиста (л.д.19).

Совокупность указанных доказательств свидетельствует, что выстроенный истцом жилой дом не нарушает чьих-либо прав, не создает угрозу для жизни и здоровья граждан, находятся на земельном участке, принадлежащем истцу, что дает основания для сохранения выстроенного жилого дома. С учетом изложенного требование истца о признании права собственности на указанный дом подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ

решил:

Иск Р.И.Н. к Р.В.В., администрации муниципального образования «Октябрьское» удовлетворить.

Признать за Р.И.Н. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, общей площадью 73,4 кв. м., в том числе жилой 43,2 кв. м.

Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Вязниковский городской суд в течение 10 дней.

Председательствующий судья А.Н. Белокур