Дело № 2-822-10

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 октября 2010 года

Вязниковский городской суд Владимирской области в составе

председательствующего судьи Белокур А.Н.,

при секретаре Газизулиной Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Вязники гражданское дело по иску Г.О.О. к П.А.О. о признании в порядке наследования права на ? долю в праве собственности на жилой дом,

установил:

Г.О.О. обратилась в суд с иском к П.А.О., просит признать за ней в порядке наследования право на ? долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В обоснование иска указала, что ? доля в праве собственности на указанный жилой дом принадлежит П.В.А. ДД.ММ.ГГГГ П.В.А. умерла. После ее смерти наследником является ее сын П.О.Б., умерший ДД.ММ.ГГГГ. Она и ответчик – внуки П.В.А., являются наследниками по представлению. Она своевременно подала нотариусу заявление о принятии наследства, однако не может получить свидетельство, поскольку в доме была произведена самовольная реконструкция, достройка помещения лит. А2. По заключению специалистов жилой дом соответствует строительно-техническим и иным нормам и правилам, не создает угрозу для жизни и здоровья граждан. П.А.О. на наследство не претендует.

В судебном заседании истец Г.О.О. иск поддержала по основаниям, указанным в заявлении, привела доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик П.А.О. возражений против иска не представил, пояснил, что не возражает против признания за Г.О.О. права на ? долю в праве собственности на дом. При жизни П.В.А. в доме была сделана реконструкция: сделана котельная, перегородка. Холодное помещение было утеплено.

Заслушав объяснения сторон, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с выпиской из технического паспорта, составленного Вязниковским филиалом ГУ Владимирской области «БТИ» жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности П.В.А. и П.Л.Ю., каждой по ? доле. Общая площадь дома составляет 73,9 кв.м, в том числе жила 45,9 кв.м. В доме произведена достройка помещения лит. А2, разрешение отсутствует.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права, земельный участок, на котором расположен данный жилой дом, находится в пожизненном наследуемом владении П.В.А. ( доля - 276,5/553).

Допрошенный в судебном заседании свидетель Е.В.В. показал, что П.В.А. в доме сделала реконструкцию, была сделана котельная, утеплено холодное помещение. Он помогал выполнять строительные работы. Получала ли П.В.А. разрешение на выполнение данных работ, он не знает.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии с ч. 4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В соответствии с заключением МУП Вязниковского района «Проектно-конструкторское бюро» жилой дом соответствуют градостроительным, строительным нормам и взрыво – пожаробезопасным требованиям, охране окружающей среды, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Отделом Государственного пожарного надзора по Вязниковскому району нарушений противопожарным норм и правил не выявлено. Жилой дом соответствует СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям» и не оказывает неблагоприятного воздействия на условия проживания, что подтверждается экспертным заключением ФФГУ « ЦГиЭ во Владимирской области» в округе Вязники и Гороховецком районе.

Оценив указанные доказательства в совокупности, суд находит, что указанный жилой не создает угрозу для жизни и здоровья граждан, отвечает строительно-техническим, санитарным, градостроительным и иным нормам и правилам, находится на земельном участке, принадлежащем П.В.А.

С учетом изложенного жилой дом подлежит включению в состав наследства.

ДД.ММ.ГГГГ П.В.А. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти.

Отец истца и сын наследодателя П.О.Б. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.

В соответствии со ст. 1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременного с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

Согласно пункту 2 статьи 1142 ГК РФ внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Таким образом, истец является наследником по закону в порядке представления.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из сообщения нотариуса, копии наследственного дела следует, что Г.О.О. в установленный законом срок подала нотариусу заявление о принятии наследства.

Учитывая изложенное, суд находит, что имеются основания для признания за истцом права на ? долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

Иск Г.О.О. к П.А.О. удовлетворить.

Признать за Г.О.О. право на ? долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 73,9 кв.м., в том числе жилой 45,9 кв.м.

Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Вязниковский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий судья А.Н. Белокур