Дело № 2- 835-2010

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 октября 2010 года

Вязниковский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Белокур А.Н.

при секретаре Газизулиной Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Вязники дело по иску П.А.В. к администрации муниципального образования « <данные изъяты>» о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

установил:

П.А.В. обратился с иском к администрации муниципального образования «<данные изъяты>» о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 48,2 кв.м., в том числе жилой 37,9 кв.м. В обоснование требования указал, что его отцу П.В.Ф. на основании договора купли - продажи № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит указанный жилой дом. ДД.ММ.ГГГГ П.В.Ф. умер. Получить свидетельство о праве на наследство на указанный жилой дом он не может, поскольку в доме произведена достройка помещения Лит А1 без соответствующего разрешения. Дом в переоборудованном виде соответствует строительным, противопожарным, санитарно- гигиеническим нормам. Он фактически принял наследство, стал пользоваться вещами после смерти отца, несет расходы по содержанию дома, производит текущий ремонт, пользуется земельным участком.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Ф.И.О. исковые требования истца поддержала в полном объеме, привела доводы, изложенные в исковом заявлении. Также пояснила, что истец является единственным наследником. Мать П.Т.И. умерла ДД.ММ.ГГГГ. Сестра истца Б.Н.В. умерла ДД.ММ.ГГГГ, детей у нее не было. П.В.Ф. в установленный срок подал нотариусу заявление о принятии наследства.

Ответчик - Администрация муниципального образования «Октябрьское» просила дело рассмотреть в отсутствие представителя администрации, указав, что возражений против иска не имеет.

Заслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд находит, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с п.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии с ч. 4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ П.В.Ф. принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> ( л.д. 8). П.В.Ф. осуществил самовольно пристройку к дому.

Указанные обстоятельства подтверждаются собранными по делу доказательствами.

Постановлением главы администрации Лукновского <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № П.В.Ф. предоставлен земельный участок в собственность (л.д. 16).

Согласно кадастровой выписке о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ, земельному участку, на котором расположен спорный дом, присвоен кадастровый номер <данные изъяты>, площадь участка 800 кв.м. Право собственности зарегистрировано за П.В.Ф. Дом расположен в границах участка. (л.д. 15).

В выписке из технического паспорта архива технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ № указано, что по адресу: <адрес> расположено жилое помещение – жилой <адрес>, общей площадью 48,2 кв.м., в том числе жилой площадью 37,9 кв.м., который находится в собственности П.В.Ф. на основании договора купли - продажи № от ДД.ММ.ГГГГ. В доме произошла достройка помещений Лит А1, разрешение отсутствует (л.д.5-7).

Отделом Государственного пожарного надзора по <адрес> нарушений противопожарным норм и правил жилого дома не выявлено ( л.д. 13).

Выполненные строительно-монтажные работы по строительству жилого дома соответствуют градостроительным, строительным нормам и взрыво – пожаро безопасным требованиям, охране окружающей среды, строение не создает угрозу жизни и здоровью граждан, что подтверждается заключением специалиста (л.д.14).

Совокупность указанных доказательств свидетельствует, что произведенная истцом достройка жилого дома не нарушает чьих-либо прав, не создает угрозу для жизни и здоровья граждан. Дом с вновь возведенными пристройками находятся на земельном участке, принадлежащем истцу. Указанные обстоятельства дают основание для сохранения жилого дома с постройками в переоборудованном состоянии, указанный дом подлежит включению в состав наследства.

П.В.Ф. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти ( л.д. 10). Жена П.В.Ф. – П.Т.И. умерла ДД.ММ.ГГГГ. Их дочь Б.Н.В. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Наследником по закону после смерти П.В.Ф., в силу положений ст. 1142 ГК РФ, является его сын – истец по делу, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д. 9 ).

Истец в сроки, установленные ст.1154 ГК РФ, подал нотариусу заявление о принятии наследства, что подтверждается сообщением нотариуса, материалами наследственного дела.

Таким образом, в силу положений ст.ст. 1152, 1153 ГК РФ истец принял наследство, поэтому за ним подлежит признанию право собственности на жилой дом.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ,

решил:

Иск П.А.В. удовлетворить.

Признать за П.А.В. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 48,2 кв. м., в том числе жилой 37,9 кв. м.

Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Вязниковский городской суд в течение 10 дней.

Председательствующий судья А.Н. Белокур