Дело № 2- 891 -10.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 октября 2010 года

Вязниковский городской суд Владимирской области в составе

председательствующего судьи Белокур А.Н.,

при секретаре Газизулиной Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Вязники дело по иску К.В.А. к администрации муниципального образования « Город Вязники» о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования.

установил:

К.В.А. обратился с иском к администрации муниципального образования « <адрес>», просит признать за ним в порядке наследования право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 44,7 кв.м., в том числе жилой 23,9 кв.м. В обоснование требования указывает, что данный дом принадлежит его отцу К.А.Ф., умершему ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ №. Он является единственным наследником по закону первой очереди. Наследство им принято в установленном порядке путем обращения к нотариусу с соответствующим заявлением. Оформить права на наследство у нотариуса он не может, так как в доме произведена достройка без соответствующего разрешения. Согласно заключению специалистов достройка осуществлена с соблюдением строительно-технических, градостроительных и иных норм.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Д.Н.В., исковые требования К.В.А. поддержал в полном объеме, пояснил, что <адрес> принадлежал отцу истца К.А.Ф. на основании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ №. При жизни отец истца произвел реконструкцию дома с достройкой, однако без разрешения, что в настоящее время препятствует оформлению наследства через нотариальную контору. После смерти отца, которому принадлежит спорный дом, наследство истец принял: в течение 6 месяцев он подал нотариусу заявление о принятии наследства.

Ответчик – Администрация муниципального образования «Город Вязники» просила дело рассмотреть в отсутствие ее представителя, в письменном отзыве указывает, что против иска К.В.А. не возражает.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит, что иск обоснован, подлежит удовлетворению.

К.А.Ф., умерший ДД.ММ.ГГГГ, является отцом истца, что подтверждается свидетельством о рождении, свидетельством о смерти <данные изъяты>

По данным БТИ право собственности на жилой дом общей площадью 44,7 кв.м., в том числе жилой – 23,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрировано за К.А.Ф. на основании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ №. В доме произведена достройка помещений лит А1 и лит А - 15,6 кв.м., разрешение отсутствует (л.д. 4-6).

Согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ К.А.Ф. приобрел в собственность жилой дом по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке площадью 549 кв.м. (л.д.9).

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст.222 ч.3 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Отделом Государственного пожарного надзора по Вязниковскому району нарушений противопожарным норм и правил жилого дома не выявлено. ( л.д. 12). Жилой дом соответствует СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям» и не оказывает неблагоприятного воздействия на условия проживания, что подтверждается экспертным заключением № от ДД.ММ.ГГГГ ФФГУ « ЦГиЭ во Владимирской области» в округе Вязники и Гороховецком районе. (л.д.10).

Выполненные строительно-монтажные работы по строительству жилого дома соответствуют градостроительным, строительным нормам и взрыво - и пожаро - безопасным требованиям, охране окружающей среды, строение не создает угрозу жизни и здоровью граждан, что подтверждается заключением специалиста (л.д.11).

Оценив указанные доказательства и обстоятельства в совокупности, суд находит, что указанная постройка не нарушает чьи-либо права и законные интересы.

Поскольку пристройки к дому выстроены на земельном участке, принадлежащем отцу истца, не нарушают чьих - либо прав, не создают угрозу для жизни и здоровья граждан, имеются основания для сохранения дома в переоборудованном состоянии, с пристройками. Данный дом подлежит включению в состав наследственного имущества после смерти К.А.Ф.

В соответствии с положениями ст. 1142 ГК РФ наследником первой очереди после смерти К.А.Ф. являются его сын К.В.А., который принял наследство после смерти отца. Это подтверждается объяснениями представителя истца, справкой нотариуса.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Статья 1152 ГК РФ устанавливает, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. Истцу выдано свидетельство о праве на наследство по закону – на квартиру и денежные средства.

Учитывая изложенное и руководствуясь положениями ст.ст.1152, 1153, 1154 ГК РФ суд находит, что К.В.А. принял наследство после смерти отца.

За ним подлежит признанию право собственности на спорный дом в порядке наследования.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

Иск К.В.А. удовлетворить.

Признать за К.В.А. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 44,7 кв. м, в том числе жилой – 23,9 кв.м.Решение может быть обжаловано в кассационном порядке во Владимирский областной суд через Вязниковский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий судья А.Н. Белокур