Дело № 2- 884 -2010

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 октября 2010 года

Вязниковский городской суд Владимирской области в составе

председательствующего судьи Белокур А.Н.,

при секретаре Газизулиной Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Вязники дело по иску С.Е.А. к администрации муниципального образования «Октябрьское» о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

установил:

С.Е.А. обратился с иском к администрации муниципального образования « Октябрьское» Вязниковского района Владимирской области, просит признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 47,1 кв.м., в том числе жилой 27,8 кв.м. и земельный участок по данному адресу, общей площадью 1800, кадастровый номер <данные изъяты>.

В обоснование иска указывает, что жилой дом принадлежит его жене С.А.С. на основании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ №. Жилой дом расположен на земельном участке, общей площадью 0,18 га, предоставленном в собственность С.А.С. постановлением Б.Высоковского сельского Совета от 1992 года. С.А.С. умерла ДД.ММ.ГГГГ. Он является единственным наследником после ее смерти по закону. Своевременно обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако получить свидетельство о праве собственности на дом и земельный участок не может, так как площадь жилого дома, указанная в договоре купли - продажи дома, не соответствует фактической площади дома. По данным БТИ общая площадь дома составляет 47,1 кв. м, а по договору купли - продажи 30 кв. м. Он не может получить архивную выписку из Постановления о предоставлении С.А.С. в собственности земельного участка в связи с тем, что часть постановлений о предоставлении земельных участков по д. Агафоново Вязниковского района Владимирской области не передана в Архивный отдел администрации МО « Вязниковский район» Владимирской области.

Представитель истца по доверенности Д.Н.В. исковые требования истца поддержал полном объеме, привел доводы, изложенные в исковом заявлении, а также пояснил, что истец своевременно подал нотариусу заявление о принятии наследства. Но не может получить свидетельство о праве на наследство, так как площадь жилого дома больше, чем указано в договоре купли- продажи. Не может оформить нотариус права и на земельный участок, так как не сохранилось постановление о предоставлении земельного участка. К исковому заявлению была приложена выписка из кадастрового паспорта на земельный участок, в котором допущена техническая ошибка в указании площади. В настоящее время выдан новый кадастровый паспорт, в котором площадь земельного участка указана в соответствии со свидетельством о праве собственности.

Ответчик - Администрация муниципального образования «Октябрьское» Вязниковского района Владимирской области просила дело рассмотреть в отсутствие ее представителя, указав, что возражений против иска не имеет.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, на основании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит С.А.С. Это подтверждается справкой администрации муниципального образования Октябрьское Вязниковского района Владимирской области от 16.08.2010 года ( л.д. 13), выпиской из похозяйственной книги муниципального образования Октябрьское Вязниковского района Владимирской области (л.д.14), договором купли - продажи жилого дома от 28.08. 1982 года. ( л.д. 17), выпиской БТИ (л.д.6-8).

С.А.С. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.5).

После смерти С.А.С. истец в силу положений ст. 1142 ГК РФ является наследником первой очереди по закону, что подтверждается свидетельством о заключении брака.

Согласно выписке из технического паспорта БТИ от ДД.ММ.ГГГГ № собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> является С.А.С. на основании договора купли - продажи жилого <адрес>. Дата договора указана ДД.ММ.ГГГГ. Общая площадь жилого дома составляет 47,1 кв. м, жилая – 27,8 кв.м. Площадь, указанная в договоре купли - продажи дома, не соответствует фактической площади дома (л.д. 6-8).

В договоре купли - продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании которого зарегистрировано право собственности С.А.С., общая площадь дома указана 30 кв.м., в том числе жилая 30 кв.м. (л.д.17).

Постановлением администрации муниципального образования «Октябрьское» Вязниковского района Владимирской области от ДД.ММ.ГГГГ № «Об упорядочении адресных хозяйств на территории округа», жилому дому в <адрес>, принадлежащему С.А.С., присвоен номер <данные изъяты>. ( л.д. 15).

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Дом расположен на земельном участке, находящемся в собственности наследодателя С.А.С., что подтверждается свидетельством на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.11).

Согласно выписке из государственного кадастра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, земельному участку, расположенному по адресу: <адрес> <адрес>, присвоен кадастровый номер 33:08:100404:10, площадь земельного участка 1800 кв.м. Земельный участок находится в собственности С.А.С. ( л.д. 10).

Совокупность указанных доказательств свидетельствует, что спорные жилой дом и земельный участок принадлежат наследодателю С.А.С.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из сообщения нотариуса следует, что истец своевременно подал заявление о принятии наследства ( л.д. 12).

Таким образом, С.Е.А. принял наследство после смерти супруги.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

Иск С.Е.А. удовлетворить.

Признать за С.Е.А. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> общей площадью 47,1 кв.м., в том числе жилой – 27,8 кв.м.

Признать за С.Е.А. право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>., кадастровый номер <данные изъяты>, общей площадью 1800 кв.м.

Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Вязниковский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий судья А.Н. Белокур