Дело № 2- 1000 -2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
7 декабря 2010 года
Вязниковский городской суд Владимирской области в составе
председательствующего судьи Белокур А.Н.,
при секретаре Кураповой В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Вязники гражданское дело по иску Ф.Е.А. к администрации муниципального образования «Город Вязники» Владимирской области о признании в порядке наследования права собственности на жилой дом,
установил:
Истец Ф.Е.А. обратилась с иском к администрации муниципального образования «Город Вязники» о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 61,8 кв.м., в том числе жилой 47,1 кв. м. В обоснование требования указывает, что согласно свидетельству о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ ее матери Б.М.А. был предоставлен земельный участок площадью 837 кв.м. для индивидуальной постройки. На данном участке в 1962 г. был построен бревенчатый дом, общей площадью 51,5 кв.м., в том числе жилой 36,8 кв.м. Данный дом принадлежал ее матери на основании свидетельства о праве собственности на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ В период 1996-1997 г. к дому была осуществлена достройка без соответствующего на разрешения. ДД.ММ.ГГГГ ее мать Б.М.А. умерла. Она является единственной наследницей по завещанию. Она не может получить свидетельство о праве собственности на наследство по завещанию, поскольку в доме осуществлена самовольная достройка. По заключению специалистов дом отвечает санитарным, строительно-техническим и иным нормам и правилам, взрыво - пожаробезопасным требованиям, не оказывает неблагоприятного воздействия на условия проживания. Сохранение дома в переоборудованном состоянии не нарушает права и интересы других лиц, не создает угрозу для жизни и здоровья граждан.
В судебном заседании истец Ф.Е.А. иск поддержала, привела доводы, указанные в исковом заявлении.
Ответчик Администрация муниципального образования «Город Вязники» Владимирской области представителя в суд не направила, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, указав, что возражений против иска не имеет.
Заслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно выписке из технического паспорта БТИ № 1375 от 27.08.2010 года, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> имеет общую площадь 61,8 кв. м., в том числе жилую площадь – 47,1 кв. м. Указанный дом принадлежит Б.М.А. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ №. Указано, что произошла достройка лит А1, разрешение отсутствует (л.д. 6-9).
На основании постановления главы местной администрации города Вязники от ДД.ММ.ГГГГ № за Б.М.А. зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью 837 кв.м. по адресу: <адрес> (л.д. 13).
Согласно кадастровой выписке о земельном участке от 25.08.2010г. земельному участку, расположенному по адресу: <адрес>, присвоен кадастровый номер <данные изъяты>. Земельный участок площадью 837 кв.м. находится в собственности Б.М.А. на основании свидетельства на права собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14, 15-17).
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со ст. 222 ч.3 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Согласно ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Отделом Государственного пожарного надзора по Вязниковскому району нарушений противопожарным норм и правил жилого дома не выявлено (л.д. 22).
Выполненные строительно-монтажные работы соответствуют градостроительным, строительным нормам и взрыво – пожаро безопасным требованиям, охране окружающей среды, что подтверждается заключением специалиста (л.д. 21).
Оценив указанные доказательства в совокупности, суд находит, что спорный жилой дом, принадлежащий наследодателю Б.М.А., не создает угрозу для жизни и здоровья граждан, находится на принадлежащем ей земельном участке. С учетом этого суд приходит к выводу, что жилой дом в переоборудованном состоянии с достройкой подлежит сохранению.
ДД.ММ.ГГГГ Б.М.А. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 10).
То, что Б.М.А. является матерью Ф.Е.А., подтверждается свидетельствами о рождении, о заключении брака (л.д. 11,12).
В соответствии со ст. 1120 ГК РФ завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе, которое он может приобрести в будущем. Завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний.
Б.М.А. при жизни составила завещание, которым завещала все имущество, в том числе жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, Ф.Е.А.
Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. В соответствии с той же нормой закона, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
Статья 1152 ГК РФ устанавливает, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.
Согласно сообщению нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ № наследственное дело после умершей ДД.ММ.ГГГГ Б.М.А. заведено по заявлению о принятии наследства на основании завещания ее дочери Ф.Е.А.. Наследственное имущество состоит из денежного вклада, недополученной пенсии, земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>. Свидетельство о праве на наследство не выдавалось.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что истец принял наследство, его исковые требования о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
решил:
Иск Ф.Е.А. удовлетворить.
Признать за Ф.Е.А. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 61,8 кв.м., в том числе жилой – 47,1 кв.м.
Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Вязниковский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий судья А.Н. Белокур