Дело № 2-975-2010 г. <данные изъяты>:

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 ноября 2010 года

Вязниковский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Астровко Е.П.,

при секретаре Ивановой Л.Н.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Вязники гражданское дело по иску С.В.В. к Р.С.И., Управлению Федеральной миграционной службы России по Владимирской области о признании утратившим право на проживание в связи с выездом в другое место жительства, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец С.В.В. обратилась в суд с иском к Р.С.И., УФМС России по Владимирской области о признании утратившим право на проживание в связи с выездом в другое место жительства, снятии с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты> <данные изъяты> <адрес>.

В обоснование иска указала, что указанная квартира находится в муниципальной собственности, она является нанимателем квартиры, на основании договора социального найма. В квартире зарегистрированы ее сын С.О.В., и бывший гражданский муж Р.С.И., который с января <данные изъяты> года в квартире не проживает, выехал добровольно в другое место жительство, создал другую семью. В спорную квартиру не приезжает, расходы по оплате коммунальных услуг и расходов по квартире не несет.

В судебном заседании истец С.В.В. исковые требования поддержала, пояснив, что с Р.С.И. состояла некоторое время в гражданском браке, в <данные изъяты> году зарегистрировала его в квартире, с <данные изъяты> года Р.С.И. в квартире не проживает, квартирой не пользуется, вещей, принадлежащих ему в квартире не имеется, расходов по оплате квартиры он не несет. При заключении договора социального найма на квартиру, жилищной организацией ответчик был указан, как член семьи истца, поскольку имел регистрацию в данном жилом помещении. В связи с выездом ответчика на другое место жительство он утратил право на проживание в квартире, поскольку не пользуется жилым помещением, не несет расходов по оплате за найм и коммунальные услуги.

Ответчик Р.С.И. о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Представитель ответчика Управление Федеральной миграционной службы России по Владимирской области, в судебное заседание не явился, в заявлении просил о рассмотрении дела в их отсутствие.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора, ООО «ЖЭК <адрес>» не возражал в удовлетворении требований истца.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора, С.О.В. в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования С.В.В. поддержал.

Заслушав объяснения истца, третьего лица, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Из содержания ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных указанным Кодексом.

Вместе с тем в соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч. 2). Они должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч. 3). Следовательно, хотя члены семьи нанимателя и не подписывают договор социального найма, они являются участниками данного договора.

В соответствии со ст. 83 ч. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительство договора социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Данной правовой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на односторонне расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это установление распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня его выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

Как установлено в суде, на основании постановления главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, выдан ордер на имя С.В.В. на право занятия двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>А <адрес>. В качестве членов семьи в ордере указаны сыновья С.В.В. – С.О.В. и С.В.В. Во время проживания, в июне <данные изъяты> года, С.В.В. зарегистрировала в данной квартире Р.С.И., который являлся ее сожителем.

До января <данные изъяты> г. ответчик проживал в спорной квартире, затем добровольно выехал из спорного жилья в другое место жительство, при выезде забрал все свои вещи, с этого времени спорной квартирой не пользуется, обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполняет.

Согласно сведениям УФМС России по Владимирской области, Р.С.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>А <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

В материалах дела имеется договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный ООО «ЖЭК <адрес>»» и С.В.В. согласно которому, наймодателем передано нанимателю С.В.В. в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, по адресу: <адрес>А <адрес>, в качестве членов семьи нанимателя указан Р.С.И. (л.д.5,6).

Допрошенные в суде свидетели Т.Л.Р., Р.Н.Ф. показали, что С.В.В. и Р.С.И. состояли в гражданском браке, С.В.В. прописала Р.С.И. к себе в квартиру по адресу: <адрес>А <адрес>. Р.С.И. проживал в квартире несколько лет, с января <данные изъяты> года в квартире не проживет, не пользуется ей, выехал из квартиры добровольно, после выезда расходов по оплате жилого помещения не производит. Свидетель Т.Л.Р. показала. что вещей, принадлежащих Р.С.И. в квартире не имеется.

Согласно справкам ООО «ЖЭК <адрес>», Р.С.И. в квартире по адресу: <адрес>А <адрес> не проживает.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ 17 июля 1995 г. N 713 (с имениями), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае - выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу, что Р.С.И. в <данные изъяты> году добровольно выехал из жилого помещения, на другое место жительство, при выезде забрал свои вещи, после выезда спорным жилым помещением не пользовался, обязанностей по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполнял, таким образом, отсутствие ответчика в спорном жилом помещении носит постоянный характер, по причине добровольного выезда из него, а действия Р.С.И. свидетельствуют о расторжении им в отношении себя договора социального найма. При таких обстоятельствах, требования о признании утратившим право на проживание в связи с выездом в другое место жительства, снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования С.В.В. к Р.С.И., Управлению Федеральной миграционной службы России по Владимирской области о признании утратившим право на проживание в связи с выездом в другое место жительства, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Р.С.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право на жилое помещение по адресу: <адрес>А <адрес> связи с выездом в другое место жительства.

Снять Р.С.И., ДД.ММ.ГГГГ с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>А <адрес>.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке во Владимирский областной суд через Вязниковский городской суд в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий судья: Астровко Е.П.

Копия верна:

Председатель Вязниковского

городского суда О.А. Черненко

Секретарь суда Т.Ф. Васильева

По состоянию на 23 ноября 2010 г. решение суда в законную силу не вступило.

Председатель Вязниковского

городского суда О.А. Черненко[1]