Дело № 2-116-2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

9 февраля 2011 года

Вязниковский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Белокур А.Н.,

при секретаре Ивановой Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Вязники дело по иску Т.Л.И. к Администрации муниципального образования «Поселок Никологоры» Вязниковского района Владимирской области о признании в порядке наследования права собственности на жилой дом и земельный участок,

установил:

Т.Л.И. обратилась с иском к администрации муниципального образования «Вязниковский район» Владимирской области, просит признать за ней в порядке наследования право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 27,3 кв.м., в том числе жилой - 17,8 кв.м. и земельный участок, распложенный по указанному адресу, общей площадью 1000 кв.м, кадастровый номер <данные изъяты>.

В ходе рассмотрения дела Т.Л.И. заменила ответчика на администрацию муниципального образования «Поселок Никологоры» Вязниковского района Владимирской области.

В обоснование требования указывает, что данный дом принадлежит П.И.В. – ее отцу на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок был предоставлен ему в пожизненное наследуемое владение. ДД.ММ.ГГГГ П.И.В. умер. После его смерти она является единственным наследником. В нотариальную контору с заявлением о вступлении в права наследства после смерти отца она не обратилась, однако фактически наследство приняла: пользуется домом, поддерживает его в надлежащем состоянии, производит косметический ремонт, пользуется земельным участком. При жизни П.И.В. дом перестроил, выстроил другой жилой дом без соответствующего разрешения. Дом выстроен в границах земельного участка, без нарушения строительных, противопожарных, санитарно-гигиенических норм и правил, что подтверждается заключениями специалистов.

В судебном заседании представитель истца по доверенности П.О.В. иск поддержала, привела доводы, указанные в исковом заявлении, также пояснила, что после смерти отца истец своевременно не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но фактически наследство приняла, пользуется домом, поддерживает его в надлежащем состоянии, оплачивает налоги, пользуется земельным участком. При жизни отец дом перестроил, выстроил другой жилой дом без соответствующего разрешения. Дом выстроен в границах земельного участка.

Истец Т.Л.И. иск поддержала, пояснила, что доводы своего представителя поддерживает.

Ответчик администрация муниципального образования «Поселок Никологоры» Вязниковского района Владимирской области, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, возражений против иска не представила.

Заслушав объяснения истца, представителя истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит, что иск Т.Л.И. подлежит удовлетворению.

Согласно справке БТИ жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> зарегистрирован за П.И.В. на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ №. Выстроен другой жилой дом, разрешение отсутствует. Общая площадь дома составляет 27,3 кв.м., жилая – 17,8 кв.м. (л.д.7-9).

В соответствии со ст.222 п.3 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно заключениям специалистов, жилой дом соответствует техническим, противопожарным и иным нормам и правилам, не создает угрозу для жизни и здоровья граждан ( л.д. 20,21,22).

ДД.ММ.ГГГГ П.И.В. было выдано свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором расположен жилой дом ( л.д. 18).

Жилой дом расположен на земельном участке, принадлежащем на праве собственности П.И.В.

Оценив указанные доказательства в совокупности, суд находит, что право собственности на самовольную постройку – жилой <адрес> подлежит признанию за П.И.В., поскольку дом находится на принадлежащем ему земельном участке, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

ДД.ММ.ГГГГ П.И.В. умерл, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.10).

Учитывая изложенное, указанный жилой дом подлежит включению в состав наследства, открывшегося после смерти П.И.В.

Также П.И.В. принадлежит на праве пожизненного наследуемого владения земельный участок кадастровый номер <данные изъяты>, находящийся по адресу: <адрес> площадью 1000 кв.м, что подтверждается свидетельством о праве собственности, постановлением главы администрации поселка Никологоры Вязниковского района Владимирской области, выпиской из государственного кадастра. В выписке из государственного кадастра недвижимости адрес земельного участка указан: <адрес>.

Истец в соответствии с положениями ст. 1142 ГК РФ является наследником первой очереди по закону, что подтверждается свидетельством о рождении.

Из сообщения нотариуса следует, что наследственное дело после умершего ДД.ММ.ГГГГ П.И.В. не заводилось (л.д. 27).

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом.

Представленные доказательства подтверждают доводы истца, что ею фактически было принято наследство.

Допрошенные в судебном заседании свидетели подтвердили, что Т.Л.И. фактически вступила во владение наследственным имуществом.

Так, свидетель Т.В.А. в судебном заседании показал, что после смерти П.И.В., Т.Л.И. пользуется домом, содержит дом в надлежащем состоянии, произвела ремонт, пользуется земельным участком.

Свидетель М.Е.Н. показала, что Т.В.А. после смерти П.И.В. пользуется домом, содержит дом в надлежащем состоянии, поправила забор, пользуется огородом.

Совокупность указанных доказательств дает основание для вывода, что после смерти П.И.В. фактически во владение наследственным имуществом вступила Т.Л.И.

Разрешая требование о признании права собственности на земельный участок, суд также учитывает положения ст. 21 ЗК РФ о том, что распоряжение земельным участком, находящимся на праве пожизненного наследуемого владения, не допускается, за исключением перехода прав на земельный участок по наследству.

Граждане, имеющие земельные участки в пожизненном наследуемом владении, имеют право приобрести их в собственность. Каждый гражданин имеет право однократно бесплатно приобрести в собственность находящийся в его пожизненном наследуемом владении земельный участок.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что истцу перешло право пожизненного наследуемого владения земельным участком в порядке наследования. Исходя из указанных норм, требование о признании в порядке наследования права собственности на земельный участок также подлежит удовлетворению.

С учетом указанных обстоятельств имеются основания для признания за истцом права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

Иск Т.Л.И. удовлетворить.

Признать за Т.Л.И. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 27,3 кв. м., в том числе жилой - 17,8 кв.м.

Признать за Т.Л.И. право собственности на земельный участок кадастровый номер <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 1000 кв.м.

Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Вязниковский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья А.Н. Белокур