Дело № 2-130-2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 февраля 2011 года
Вязниковский городской суд Владимирской области в составе:
председательствующего судьи Белокур А.Н.,
при секретаре Кураповой В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Щ.М.П. к Щ.В.П. о признании в порядке наследования права собственности на жилой дом,
установил:
Щ.М.П. обратился с иском к Щ.В.П. о признании в порядке наследования права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 65,6 кв.м., в том числе жилой 43,3 кв.м.
В обоснование требования указывает, что его матери Щ.К.И. (Королевой) и его тете Р.М.С. на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве общей долевой собственности принадлежит указанный жилой дом. ДД.ММ.ГГГГ Р.М.С. завещала ему свою долю данного жилого дома. ДД.ММ.ГГГГ Р.М.С. умерла. Щ.К.И. умерла ДД.ММ.ГГГГ. После смерти Щ.К.И. наследниками являются он и Щ.В.П., которая на наследство не претендует. Нотариус не может выдать ему свидетельство о праве на наследство, поскольку после смерти Щ.К.И. (К.) и Р.М.С. им пропущен срок для подачи заявления нотариусу. Кроме этого, площади, указанные в договоре № от ДД.ММ.ГГГГ, не соответствуют фактическим площадям жилого дома. Он фактически принял наследство после смерти матери и тети, хоронил их на свои средства, стал пользоваться вещами, оставшимися после их смерти, несет расходы по содержанию дома, следит за его состоянием.
В судебном заседании представитель истца по доверенности С.Е.М. исковые требования Щ.М.П. поддержала, привела доводы, указанные в исковом заявлении. Также пояснила, что нотариус приняла заявление Щ.К.И. о принятии наследства по завещанию после смерти тети Р.М.С.. После смерти матери Щ.К.И. своевременно заявление нотариусу не подал, но фактически вступил во владение наследственным имуществом, пользуется принадлежащей ей часть дома, несет расходы по содержанию дома. Нотариус не может выдать ему свидетельство о праве на наследство, поскольку площади, указанные в договоре о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома не соответствуют фактическим площадям жилого дома.
Ответчик Щ.В.П. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, в заявлении указала, что на наследство не претендует.
Заслушав объяснения представителя истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно выписке из технического паспорта БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> имеет общую площадь 65,6 кв. м., в том числе жилую площадь – 43,3 кв.м. Указанный дом принадлежит Р.М.С. и К.К.И. (ФИО12) на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ №. Площади, указанные в документе, не соответствует фактическим площадям жилого дома (л.д. 7- 9).
Из договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности следует, что общая площадь дома составляет 141,1 кв.м. (л.д. 10).
Согласно кадастровому паспорту земельного участка, на котором расположен жилой дом по адресу: <адрес>, участку присвоен кадастровый номер <данные изъяты>, дом расположен в границах земельного участка (л.д.17).
Отделом Государственного пожарного надзора по Вязниковскому району нарушений противопожарным норм и правил жилого дома не выявлено. Жилой дом соответствует СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» и не оказывает неблагоприятного воздействия на условия проживания, что подтверждается экспертным заключением № 11 от 28.01.2011 года ФФГУ «ЦГиЭ во Владимирской области» в округе Вязники и Гороховецком районе.
Выполненные строительно-монтажные работы по строительству жилого дома соответствуют градостроительным, строительным нормам и взрыво- пожаробезопасным требованиям, охране окружающей среды, строение не создает угрозу жизни и здоровью граждан, что подтверждается заключением специалиста.
Р.М.С. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.16).
Щ.К.И. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что также подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 14).
Учитывая, что жилой дом отвечает действующим нормам и правилам, не создает угрозу для жизни и здоровья граждан, расположен на земельном участке, предоставленном под строительство данного дома, он подлежит включению в состав наследственного имущества. Оценив представленные заключения специалистов, суд находит, что несоответствие фактической площади жилого дома площади, указанной в договоре о предоставлении земельного участка под строительство индивидуального жилого дома, не может являться основанием для исключения его из состава наследственной массы.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Статья 1120 ГК РФ устанавливает, что завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе, которое он может приобрести в будущем. Завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний. Аналогичные положения содержатся в ст. 534 ГК РСФСР, действовавшего на момент составления завещания.
Р.М.С. при жизни составила завещание, которым завещала все имущество, в том числе половину жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, Щ.М.П. (л.д. 15).
Согласно сообщению нотариуса от 27.12.2010 года № 2131 наследственное дело после умершей ДД.ММ.ГГГГ Р.М.С. заведено по заявлению Щ.М.П. о принятии наследства по завещанию Свидетельство о праве на наследство никому не выдавалось. Наследственное дело после смерти Щ.К.И. не заводилось, с заявлением о принятии наследства никто из наследников не обращался.
Статья 532 ГК РСФСР, как и статья 1142 ГК РФ, действующего в настоящее время, к наследникам первой очереди по закону относит детей наследодателя.
В соответствии со ст. 546 ГК РСФСР, действовавшего на момент открытия наследства, для приобретения наследства наследник должен его принять. Признавалось, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Данные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Статья 1153 ГК РФ устанавливает, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом. Указанные действия, в соответствии со ст. 1154 ГК РФ, должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Таким образом, после смерти Р.М.С. истец является наследником по завещанию, после смерти Щ.К.И.- наследником по закону.
Допрошенная в судебном заседании свидетель К.М.Ф. подтвердила, что истец фактически вступил во владение наследственным имуществом в установленные законом сроки.
Так, свидетель К.М.Ф. показала, что с Щ.К.И. проживает по соседству с 1985 года. На момент ее смерти домом пользовался ее сын Щ.М.П. После смерти матери, он пользуется ее вещами, продолжает пользоваться домом, поддерживает его в надлежащем состоянии.
Оценив указанные доказательства в совокупности, суд находит, что истец принял наследство по завещания после смерти Р.М.С., подав заявление нотариусу, и наследство по закону после смерти Щ.К.И., фактически вступив во владение наследственным имуществом.
С учетом изложенного его исковые требования о признании права собственности на жилой дом подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
решил:
Иск Щ.М.П. удовлетворить.
Признать за Щ.М.П. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 65,6 кв.м., в том числе жилой – 43, 3 кв. м.
Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Вязниковский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий судья А.Н. Белокур