Дело № 2- 1061 / 2010 г. Копия:
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 декабря 2010 года
Вязниковский городской суд Владимирской области в составе:
председательствующего судья Константиновой Н.В.,
при секретаре Исаковой Н.Ю.,
с участием адвоката Л.А.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Вязники гражданское дело по иску Т.В.Л., Т.М.В. к администрации муниципального образования «Поселок Никологоры» о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ :
Истцы Т.В.Л. и <данные изъяты> обратились в суд с иском к ответчику администрации муниципального образования «Поселок Никологоры» о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> <данные изъяты> <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м., за каждым по ? доли. В обоснование заявленных требований указывают, что на основании договора купли- продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного К.Н.И., секретарем исполкома Галкинского сельского Совета народных депутатов <адрес>, им принадлежит по 1/ 2 доли в праве собственности на домовладение в деревне <адрес>, состоящее из двух комнат с «пристройками», что подтверждается справкой администрации МО «Поселок Никологоры». Вышеуказанный жилой дом расположен на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., переданном им на основании Постановления Главы администрации Галкинского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в пожизненное наследуемое владение по <данные изъяты> что подтверждается свидетельством о праве собственности. При оформлении выписки из технического паспорта выяснилось, что в договоре купли- продажи не указана площадь жилого дома, в связи с чем не имеют возможности оформить домовладение надлежащим образом. С момента покупки дома перепланировку в нем не производили, домовладение не перестраивали и не переоборудовали.
Истец Т.В.Л. исковые требования поддержал по аналогичным основаниям.
Истец Т.М.В. в судебное заседание не явился, представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие в связи с дальностью расстояния, свои исковые требования поддерживает в полном объеме ( л.д. 24).
В судебном заседании представитель истцов адвокат Л.А.Б. иск поддержал по аналогичным основаниям.
Представитель ответчика администрации муниципального образования « Поселок Никологоры» в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по иску не представил.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, Вязниковского филиала ГУ Владимирской области « Бюро технической инвентаризации» будучи надлежащим образом извещенным о месте и дате рассмотрения дела, в суд не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по делу не представил.
Заслушав объяснения истца Т.В.Л., представителя истца, допросив свидетеля, изучив материалы дела, суд находит заявленный иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между П.А.Е. с одной стороны и Т.В.Л. и <данные изъяты> был заключен договор купли- продажи домовладения, состоящего из двух комнат с пристройками, находящейся в <данные изъяты> на участке земли площадью <данные изъяты>., на указанном земельном участке расположены дом, двор, сарай и погреб. Дом предназначен для сезонного проживания. Договор нотариально удостоверен в Галкинском сельском Совете и зарегистрирован в книге нотариальных действий за № ( л.д. 10).
Вышеуказанный жилой дом расположен на земельном участке <данные изъяты> кв.м., переданном на основании Постановления Главы администрации Галкинского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в пожизненное наследуемое владение Т.В.Л. <данные изъяты> га и Т.М.В. <данные изъяты> ( л.д. 11). Постановлением Главы муниципального образования «Вязниковский район» внесены изменения в Постановление Главы администрации Галкинского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №: в пункт 173 в графе «Фамилия, имя, отчество» слова «<данные изъяты> <данные изъяты>» заменены словами «<данные изъяты>», в графе «<данные изъяты>» цифры <данные изъяты> заменены цифрами «<данные изъяты>» ( л.д. 12).
Право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> деревня <данные изъяты> <адрес>, с кадастровым номером <данные изъяты>, зарегистрировано за Т.М.В. что подтверждается свидетельством о праве собственности серии <адрес>, выданным Вязниковским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ( л.д. 16).
Право собственности на земельный участок площадью 950 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> деревня <данные изъяты> <адрес>, с кадастровым номером <данные изъяты>, зарегистрировано за Т.В.Л., что подтверждается свидетельством о праве собственности серии <адрес>, выданным Вязниковским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 17).
Согласно справке, выданной администрацией муниципального образования « Никологоры» № от ДД.ММ.ГГГГ данный договор зарегистрирован в похозяйственной книге за <данные изъяты> годы по д. <данные изъяты> №, лицевой счет №, общая площадь жилого дома не указана ( л.д. 14).
Распоряжением главы администрации Галкинского сельского округа округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № указанному домовладению присвоен номер 17 ( л.д. 13).
Согласно справке, выданной администрацией муниципального образования «Поселок Никологоры» № от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, деревня <данные изъяты> <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м. на основании договора купли- продажи дома от ДД.ММ.ГГГГ за реестровым номером 7, записи в похозяйственной книге № деревни <данные изъяты> за <данные изъяты> годы, лицевой счет № принадлежит Т.В.Л. ? доли и Т.М.В. ? доли. Жилой дом расположен на земельном участке, общей площадью <данные изъяты> кв.м., предоставленном в пожизненное наследуемое владение Т.В.Л. 950 кв.м. ( свидетельство на право собственности на землю, владения, бессрочного ( постоянного) пользования землей сери <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ) и Т.М.В. 950 кв.м. ( свидетельство на право собственности на землю, владения, бессрочного ( постоянного) пользования землей серия ВЛ- 02-020 № от ДД.ММ.ГГГГ) ( л.д. 15).
По сведениям Вязниковского филиала ГУ Владимирской области « Бюро технической инвентаризации» № от ДД.ММ.ГГГГ жилой <адрес> д. <адрес> является одноэтажным деревянным домом, состоящим из двух комнат и кухни, общей площадью <данные изъяты> кв. м., в том числе жилой <данные изъяты> кв. м. Из письма Вязниковского филиала ГУ Владимирской области « Бюро технической инвентаризации» от ДД.ММ.ГГГГ за № следует, что инвентаризация жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> деревня <данные изъяты>, 17 проводилась ДД.ММ.ГГГГ, общеполезная площадь дома составляет <данные изъяты> кв.м., в том числе <данные изъяты> кв.м. –жилая. Ранее инвентаризация не проводилась ( л.д. 7-9).
Из объяснений истца Т.В.Л., представителя истца следует, что с момента приобретения жилого дома до настоящего времени его перепланировка и реконструкция не производились, площадь дома не увеличивалась.
Свидетель З.И.М. показала в суде, что на протяжении последних 19 лет весь дачный сезон она проживает по соседству с Т.В.Л., в <адрес>. <данные изъяты>. Т.В.Л. каждый дачный сезон проводят в <адрес>. <данные изъяты>, используют дом как дачу, жилой дом Т.В.Л. с момента приобретения не переоборудовался, они лишь поддерживают его в техническом состоянии.
Анализируя указанные доказательства в своей совокупности, суд приходит к выводу, что фактически предметом договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ № являлся жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> д. <данные изъяты> <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м., в том числе жилой – <данные изъяты> кв. м.
В связи с чем, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению. За истцами может быть признано права собственности на спорное домовладение по 1/ 2 доли за каждым.
Руководствуя ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Т.В.Л., Т.М.В. к администрации муниципального образования «Поселок Никологоры» о признании права собственности - удовлетворить.
Признать за Т.В.Л. право собственности на ? долю в праве общей собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> д. Абросимово <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м.
Признать за Т.М.В. право собственности на ? долю в праве общей собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> д. <данные изъяты> <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке во Владимирский областной суд через Вязниковский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий: судья Константинова Н.В.
Копия верна:
Судья Вязниковского городского суда Н.В. Константинова
Секретарь суда Т.Ф. Васильева
Решение суда вступило в законную силу 12 января 2011 года.
Судья Вязниковского городского суда Н.В. Константинова[1]
[1] Подлинное решение подшито в гражданском деле № 2-1061-2010 г. Дело находится в производстве Вязниковского городского суда.