Дело № 2-1060/2010 копия
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 декабря 2010 года
Вязниковский городской суд Владимирской области в составе:
председательствующего судьи Константиновой Н.В.,
при секретаре Исаковой Н.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Вязники гражданское дело по иску С.С.Н. к И.Б.Д. о признании прекратившим право пользований жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ :
Истец С.С.Н. обратился в суд с иском к ответчику И.Б.Д. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> деревня <данные изъяты> <адрес> снятии с регистрационного учета по месту жительства. В обоснование заявленного требования указывает, что с ДД.ММ.ГГГГ в порядке наследования стал собственником жилого дома, расположенного по указанному адресу. ДД.ММ.ГГГГ бывшим собственником С.А.Д. был зарегистрирована в доме брат И.Б.Д. С <данные изъяты> года ответчик выехал из дома и проживает по другому адресу, забрал все свои вещи, коммунальные услуги не оплачивает, участия в ремонте и содержании дома не принимает. Ответчик с момента регистрации в доме вел антиобщественный образ жизни, злоупотреблял спиртными напитками, устраивал скандалы, из-за чего неоднократно задерживался сотрудниками милиции, совместное проживание семьи, в которой имеются несовершеннолетние дети с лицом, ведущим антиобщественный образ жизни считает невозможным.
В судебном заседании представитель истца по доверенности № 2Д-1424 от ДД.ММ.ГГГГ Дрозд В.А.. исковые требования поддержал по аналогичным основаниям, пояснил, что ответчик не является членом семьи собственника спорного дома, с <данные изъяты> года И.Б.Д. в доме не проживает, вещей в доме, принадлежащих ему не имеется, оплату коммунальных платежей за дом не производит.
Ответчик И.Б.Д. в судебном заседании с иском согласился, пояснил, что был зарегистрирован в спорном доме бывшим собственником дома С.А.Д., которая приходилась ем у сестрой, с <данные изъяты> года в доме не проживает, вещи свои забрал и переехал на новое место жительство по адресу: деревня <данные изъяты> <адрес>.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований –Межрайонный отдел в городе Вязники Управления Федеральной миграционной службы России Владимирской области в судебное заседание не явился, возражений по делу не представил, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.
Выслушав стороны, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно части 2 вышеназванной статьи Закона собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Как следует из материалов дела, С.С.Н. является собственником жилого дома, расположенного по адресу <адрес> деревня <данные изъяты> <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ.
Переход права зарегистрирован в установленном законом порядке, о чем Вязниковским отделом Управления федеральной регистрационной службы по Владимирской области на имя С.С.Н. ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о регистрации права собственности на жилой дом, расположенные по указанному адресу.
В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Согласно справке администрации муниципального образования « <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ №, И.Б.Д., 1948 года рождения, зарегистрирована по адресу: <адрес> деревня <данные изъяты> <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.
Из объяснений представителя истца следует, что в <данные изъяты> году бывший собственник спорного дома С.А.Д. зарегистрировала в доме своего брата И.Б.Д., который проживал в доме до конца <данные изъяты> года? затем забрал все свои вещи и переехал проживать к женщине по адресу: деревня <данные изъяты> <адрес>. До настоящего времени ответчик не появлялся в доме, оплату за дом не производил.
Эти обстоятельства не оспаривались в судебном заседании ответчиком И.Б.Д.
Данные обстоятельства подтверждаются собранными по делу доказательствами.
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля С.Г.Г. показала, что она является женой истца. После смерти С.А.Д. в права наследования вступил ее муж С.С.Н., И.Б.Д. в тот момент проживал с ними в доме еще один год, затем в <данные изъяты> году забрав все свои вещи,ушел жить к соседке по адресу <адрес>.
Допрошенный в суде свидетель С.Ф.А. показала, что в <адрес> д. <данные изъяты> ранее проживала С.А.Д., ее сын С.С.Н. со своей семьей и брат И.Б.Д., после смерти С.А.Д., 3-4 года И.Б.Д. в доме не проживает, он забрал свои вещи и переехал проживать к соседке в <адрес> <данные изъяты>.
Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу, что ответчик добровольно покинул жилое помещение, вещей, принадлежащих ответчику в доме не имеется, в результате отчуждения жилого дома, произошла смена собственника, регистрация ответчика в доме была произведена прежним собственником, на основании чего, при переходе права собственности на жилое помещение к истцу, право пользования жилым помещением у ответчика подлежит прекращению.
Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Аналогичные положения по определению места жительства содержатся в ст. 3 Закона РФ № 5242 – 1 от 25.06.1993 года «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места проживания и жительства в пределах РФ».
При прекращении права пользования жилым помещением, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства, по основанию, предусмотренному п. «е» ст. 30 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 (в редакции постановления от 14.08.2002 года № 599.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ :
Исковые требования С.С.Н. к И.Б.Д. о признании прекратившим право пользований жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Прекратить право пользования И.Б.Д. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> деревня <данные изъяты> <адрес>.
Снять И.Б.Д. с регистрационного учета по адресу: <адрес> деревня <данные изъяты> <адрес>.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке во Владимирский областной суд через Вязниковский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий судья: Константинова Н.В.
Копия верна:
Судья Вязниковского городского суда: Н.В. Константинова
Старший специалист 3 разряда: М.А. Ханина
Решение суда вступило в законную силу 12 января 2011 года.
Судья Вязниковского городского суда: Н.В. Константинова[1]
[1] Подлинное решение суда подшито в гражданском деле №г. Дело находится в производстве Вязниковского городского суда.