Дело № 2-1064/2010 г. Копия:
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 декабря 2010 года
Вязниковский городской суд Владимирской области в составе:
председательствующего судьи Константиновой Н.В.,
при секретаре Исаковой Н.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Вязники гражданское дело по иску К.В.В. к администрации муниципального образования «Октябрьское» о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Истец К.В.В. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования « Октябрьское» о признании права собственности на гараж, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, примерно в 27 метрах по направлению на юго- восток. В обоснование заявленного требования указывает, что ему принадлежит гараж, расположенный по вышеуказанному адресу, гараж расположен на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. Постановлением главы администрации муниципального образования «Вязниковский район» Владимирской области от 09.02.2010 года № 132 «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории кадастрового квартала <данные изъяты> утверждена схема расположения земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с разрешенным использованием – земельные участки индивидуальных гаражей. Указанный гараж был выстроен им в 2000 году на личные средства, своими силами, до строительства гаража он обращался в местную администрацию, подавал заявление о выделении земельного участка под строительство гаража, размеры гаража согласовывал с соседями, гараж имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м. Данным гаражом он пользуется в течении 10 лет, оплачивает все установленные налоги и сборы. В августе 2010 года он обратился в БТИ, где ему стало известно, что гараж не оформлен надлежащим образом, не введен в эксплуатацию. Указывает, что при строительстве гаража им были соблюдены противопожарные нормы, что подтверждается актом, а также гараж соответствует взрыво-пожаро безопасным требованиям, охране окружающей среды, строительным нормам и правилам.
В судебном заседании представитель истца К.П.С. ( доверенность № от ДД.ММ.ГГГГ) исковые требования поддержал по тем же основаниям.
Представитель ответчика администрации муниципального образования « Октябрьское» в судебное заседание не явился, возражений по иску не представил, заявил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие
Заслушав объяснения представителя истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленный иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость.
В соответствии с выпиской из технического паспорта, составленного Вязниковским филиалом ГУ Владимирской области «БТИ» № 1597 от 30.09.2010 года гараж, расположенный по адресу: <адрес>, примерно в 27 м. по направлению на юго- восток, имеет общую площадь <данные изъяты> кв. м. Право собственности на гараж не зарегистрировано ( л.д. 33-35 ).
Постановлением главы администрации муниципального образования «Вязниковский район» № 132 от 09.02.2010 года, рассмотрев заявление К.В.В., утверждена схема расположения земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. на кадастровом плане территории кадастрового квартала <данные изъяты> ( <адрес>), образованного путем выдела из земель <адрес>, определив его местоположение: примерно в 27м. по направлению на юго- восток от ориентира «дом», расположенного по адресу: <адрес>. Категория земель- земли населенных пунктов, разрешенное использование- земельные участки индивидуальных гаражей ( л.д. 36).
Из справки, выданной главой муниципальное образование «Октябрьское» № 1186 от 20.09.2010 года следует, что гараж, общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся в кадастровом квартале <данные изъяты> <адрес>, местоположение которого примерно в 27 метрах на юго- восток от <адрес> в <адрес> построен и принадлежит К.В.В., что подтверждается уплатой налога на данное строение ( л.д. 41 ).
Согласно справки № 7671 об исполнении налогоплательщиком К.В.В. обязанности по уплате налогов, сборов, страховых взносов, пеней и налоговых санкций, К.В.В. задолженности не имеет ( л.д. 61), также в материалах дела имеются квитанции об уплате налога на строение ( л.д. 57-59).
Допрошенные в судебном заседании свидетели С.С.И. и П.Л.В., дав аналогичные показания, пояснили, что в 2000 году К.В.В. примерно в 20 метрах от <адрес> построил гараж, видели, как К.В.В. строил гараж сам, по соседству с ним гаражи строили и другие. Споров о порядке пользования гаражами не имеется, с момента постройки и до настоящего времени К.В.В. пользуется гаражом, поддерживает его в надлежащем состоянии.
Таким образом, судом установлено, что К.В.В. в установленном законом порядке был построен спорный гараж, право собственности, на который он не зарегистрировал в установленном законом порядке.
В настоящее время в материалах дела представлены документы, подтверждающие законность постройки.
Согласно справке Отдела Государственного пожарного надзора по Вязниковскому району от ДД.ММ.ГГГГ №, при проверке гаража, расположенного по адресу: <адрес> примерно в 27 метрах от <адрес> нарушений противопожарных норм не выявлено (л.д.39).
МУП муниципального образования « Вязниковский район Владимирской области» « Проектно- конструкторское бюро» выдало заключение о соответствии гаража строительным нормам и правилам. Согласно заключению, выполненные строительно-монтажные работы по строительству нежилого помещения (гаража), расположенного по адресу: <адрес>, примерно в 27 метрах по направлению на юго- восток, соответствуют нормам взрыво и пожаро безопасности, охране окружающей среды, стандартам, строительным нормам и правилам. Указанное строение не создает угрозу жизни и здоровью граждан ( л.д. 40 ).
В ходе проведенной санитарно эпидемиологической экспертизы установлено, что нежилое помещение гаража, расположенное по адресу: <адрес>, примерно в 27 метрах по направлению на юго- восток, соответствует санитарным нормам и не оказывает неблагоприятного воздействия на окружающую среду и условия проживания людей, о чем представлено экспертное заключение № 122 от 22.10.2010 года ( л.д. 38 ).
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что данный гараж следует признать законным, принадлежащим на праве собственности К.В.В., следовательно, исковые требования К.В.В. о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, примерно в 27 метрах по направлению на юго- восток, общей площадью 34,9 кв.м. подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194 -199 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования К.В.В. к администрации муниципального образования «Октябрьское» о признании права собственности – удовлетворить.
Признать за К.В.В. право собственности на гараж, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, примерно в 27 метрах по направлению на юго- восток.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке во Владимирский областной суд через Вязниковский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий: судья Константинова Н.В.
Копия верна:
Судья Вязниковского городского суда Н.В. Константинова
Секретарь суда Т.Ф. Васильева
Решение суда вступило в законную силу 12 января 2011 года.
Судья Вязниковского городского суда Н.В. Константинова[1]
[1] Подлинное решение подшито в гражданском деле № 2-1064-2010 г. Дело находится в производстве Вязниковского городского суда.