Дело № 2-250-2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 марта 2011 года
Вязниковский городской суд Владимирской области в составе
председательствующего судьи Белокур А.Н.,
при секретаре Газизулиной Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Вязники дело по иску Федотова Владимира Михайловича к администрации муниципального образования Октябрьское Вязниковского района Владимирской области о признании в порядке наследования права собственности на жилой дом и земельный участок,
установил:
Федотов В.М. обратился с иском к администрации муниципального образования «Поселок Лукново» Вязниковского района Владимирской области, просит признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м. и земельный участок по данному адресу, общей площадью <данные изъяты>, кадастровый номер <данные изъяты>. В ходе рассмотрения дела истец произвел замену ответчика на администрацию муниципального образования «Октябрьское» Вязниковского района Владимирской области.
В обоснование иска указывает, что земельный участок принадлежит его отцу Федотову М.Г. на основании свидетельства о праве собственности. Жилой дом, расположенный на данном земельном участке, принадлежит Федотову М.Г. на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого от ДД.ММ.ГГГГ №. <данные изъяты> года Федотов М.Г. умер. После его смерти он является единственным наследником по закону. Своевременно обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако получить свидетельство о праве на наследство не может, в виду того, что указанная в договоре площадь не соответствует фактической площади жилого дома. Считает, что площадь жилого дома в правоустанавливающем документе была указана без его замера, ошибочно. После смерти отца он остался проживать в доме, пользуется земельным участком. Жилой дом не нарушает чьи-либо права, не создает угрозы для жизни и здоровья граждан, что подтверждается заключениями специалистов.
Представитель истца по доверенности П.А.С. исковые требования истца поддержала полном объеме, привела доводы, изложенные в исковом заявлении, а также пояснила, что истец своевременно подал нотариусу заявление о принятии наследства. Не может получить свидетельство о праве на наследство, так как площадь жилого дома, указанная в договоре, не соответствует фактической площади жилого дома. Жилой дом был выстроен в меньшем размере, чем указано в договоре о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство жилого дома.
Ответчик - Администрация муниципального образования «Октябрьское» Вязниковского района Владимирской области просила дело рассмотреть в отсутствие ее представителя, указав, что возражений против иска не имеет.
Заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит, что иск подлежит удовлетворению.
ДД.ММ.ГГГГ отец истца Федотов М.Г. умер, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 6).
После смерти отца Федотов В.М. в силу положений ст. 1142 ГК РФ является наследником первой очереди по закону
То, что спорный жилой дом с земельным участком принадлежат наследодателю, подтверждается следующими доказательствами.
Согласно выписке из технического паспорта БТИ от ДД.ММ.ГГГГ № собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> является Федотов М.Г. на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ №. <адрес> дома составляет <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая <данные изъяты> кв.м. Площадь, указанная в договоре, не соответствует фактической площади жилого дома (л.д. 7-9).
В договоре о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, на основании которого зарегистрировано право собственности Федотова М.Г., размер дома указан <данные изъяты> кв.м. (л.д. 10 ).
Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит Федотову М.Г. на основании свидетельства о праве собственности, выданного ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ главы администрации Лукновского пос. Совета (л.д. 11).
Согласно кадастровой выписке о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку, расположенному по адресу: <адрес>, присвоен кадастровый номер <данные изъяты>, площадь земельного участка <данные изъяты> кв.м. Земельный участок находится в собственности Федотова М.Г. (л.д. 14).
МУП Вязниковского района «Проектно-конструкторское бюро» выдало заключение о соответствии жилого дома строительным нормам и правилам, согласно которому выполненные строительно-монтажные работы по строительству жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, соответствуют градостроительным, строительным нормам и взрыво-пожаро безопасным требованиям, охране окружающей среды. Указанное строение не создает угрозу жизни и здоровью граждан (л.д. 18).
Отделом Государственного пожарного надзора по Вязниковскому району нарушений противопожарным норм и правил жилого дома не выявлено. Жилой дом соответствует СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» и не оказывает неблагоприятного воздействия на условия проживания, что подтверждается экспертным заключением № 1 от 12.01.2011 года ФФГУ « ЦГиЭ во Владимирской области» в округе Вязники и Гороховецком районе (л.д.16,17).
Совокупность указанных доказательств свидетельствует, что спорные жилой дом и земельный участок принадлежат наследодателю Федотову М.Г.
Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Из сообщения нотариуса следует, что истец своевременно подал заявление о принятии наследства ( л.д. 22).
Таким образом, Федотов В.М. принял наследство после смерти отца Федотова М.Г., за ним подлежит признанию в порядке наследования право собственности на жилой дом и земельный участок.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
решил:
Иск Федотова Владимира Михайловича удовлетворить.
Признать за Федотовым Владимиром Михайловичем право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м.
Признать за Федотовым Владимиром Михайловичем право собственности на земельный участок кадастровый номер <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Вязниковский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий судья А.Н. Белокур