Дело № 2-092-2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 февраля 2011 года
Вязниковский городской суд Владимирской области в составе:
председательствующего судьи Ивженко Н.В.,
при секретаре Куклевой Е.Е.,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Муниципального Образования «Паустовское» о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО2 обратилась с иском к администрации МО «Вязниковский район» о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом с постройками, расположенный по адресу: <адрес>, д.Роговская, общей площадью 54,8 кв.м.
В обоснование иска указала, что по данным БТИ, указанный дом принадлежит ее матери ФИО1, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. Она является единственной наследницей после смерти матери. Оформить наследственные права на жилой дом у нотариуса не смогла, ввиду того, что в доме была выполнена реконструкция, разрешение на которую не было получено. В настоящее время, компетентными службами выданы заключения о соответствии выстроенного строения строительным нормам и правилам. Указывает на фактическое принятия наследства, поскольку после смерти матери содержит дом, оплачивает все необходимые налоги, пользуется земельным участком и получила свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок площадью 3400 кв.м., находящийся при доме.
В судебном заседании истец ФИО2. исковые требования уточнила, просила заменить ненадлежащего ответчика администрацию МО «Вязниковский район» на администрацию МО «Паустовское», в остальном исковые требования поддержала в полном объеме.
Представитель ответчика администрация МО «Паустовское» извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, возражений по иску не представил.
Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, что жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 14.02.1991 г. №1-559.
Это подтверждается сведениями БТИ, в выпиской которого указано, что собственником дома является ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство от 14.02.1991г. В доме произошла достройка лит.А1, разрешение отсутствует ( л.д.9-10).
Ст. 222 ГК РФ определяет, что жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных норм и правил является самовольной постройкой. Право собственности на нее может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном ( бессрочном) пользования которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Материалами дела установлено, что собственник дома ФИО1, не получив разрешение на реконструкцию дома, осуществила ее в виде возведения пристройки сзади дома площадью 17.1 кв.м. В последствие не ввела дом в эксплуатацию, что придает дому статус самовольно возведенного. В то же время установлено, что реконструкция дома осуществлено застройщиком на земельном участке, предоставленном ему в собственность, с соблюдением строительных норм и правил, без нарушения прав иных лиц. Эти факты подтверждаются заключениями соответствующих служб, пояснениями представителя истца. При таких обстоятельствах, с учетом положений ч.3 ст.222 ГК РФ, реконструированный дом подлежит сохранению в неизменном состоянии и на него может быть признано право собственности, поэтому подлежит включению в наследственное массу после смерти ФИО1
Из материалов дела видно, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла.
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ после смерти ФИО1 наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Из представленных суду документов видно, что ФИО2 (до вступления в брак имевшая фамилию ФИО4) является дочерью ФИО1, о чем в материалах дела имеется свидетельство о рождении и заключении брака (л.д.16).
Таким образом, она является наследницей первой очереди после смерти ФИО1.
Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. В соответствии с той же нормой закона, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
В силу ст.11152 ГК РФ принятие части наследства означает принятие всего наследства.
Согласно справке нотариуса от 17 декабря 2010 года наследственное дело к имуществу умершей ФИО1 заведено 20 октября 2009 года за №443 по заявлению ФИО2. Нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону дочери умершей- ФИО2
Таким образом, ФИО2, получив право собственности на земельный участок в порядке наследования, приняла наследство также на жилой дом после смерти матери ФИО1, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к администрации Муниципального Образования «Паустовское» о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования – удовлетворить.
Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом с постройками, общей площадью 54,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Вязниковский городской суд в течение 10 дней со дня вынесения в окончательной форме.
Председательствующий судья: Ивженко Н.В.