Дело № 2-042-2010 г. Копия:
ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
11.01.2011г.
Вязниковский городской суд Владимирской области в составе:
председательствующего судьи Ивженко Н.В.
при секретаре Куклевой Е.Е.
с участием прокурора Кротова М.
рассмотрел в открытом судебном заседании в <адрес> дело по заявлению администрации муниципального образования «Город Вязники» к ФИО1 о выселении
У С Т А Н О В И Л:
Администрация муниципального образования «Город Вязники» обратилась в суд с заявлением, в котором указала, что по решению Вязниковского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО1 снят с регистрационного учета из комнаты 24 <адрес>. В июле 2010г. он самовольно, не имея на то никаких оснований, вселился в данную комнату. Ему ДД.ММ.ГГГГ вручено предупреждение о выселении из комнаты в течение недели, однако до настоящего времени он в добровольном порядке это требование не выполнил. На основании ст.ст.301-305 ГК РФ просит выселить ФИО1 из указанной жилой комнаты без предоставления другого жилого помещения по договору социального найма.
В суде представитель истца по доверенности ФИО4 (л.д.31-32) иск поддержал в полном объеме и по тем же основаниям. Также пояснил, что решение суда о признании ответчика прекратившим право пользования спорной комнатой и снятие с регистрационного учета вступило в законную силу. После решения суда ФИО1 не приобрел права на проживание в комнате, поскольку она ему не выделялась для проживания, он не заключал никаких сделок по приобретению прав на нее. Проживает в ней, не имея на это прав. В комнате устраивает пьянки, шум, нарушает правила проживания, мешает соседям. Они обращались в суд о его выселении, но 22.09.2010г. судом в иске отказано в связи с тем, что они не предупреждали ответчика о добровольном выселении, не давали срок для этого. После этого они направили в адрес ответчика письменное предупреждение с предложением в добровольном порядке освободить занимаемое жилое помещение в течение недели после его получения, которое было вручено ему 16.10.2010г. До настоящего времени ответчик занимает жилое помещение.
Ответчик ФИО1, будучи надлежащим образом извещенным о дате и времени рассмотрения дела, в суд не явился, возражений и ходатайств не представил (л.д.30).
Совокупностью собранных по делу доказательств установлены обстоятельства, указанные истцом.
Согласно выписки из реестра муниципального имущества муниципального образования «Город Вязники» здание общежития, расположенное по адресу <адрес> 08.03.2009г. внесено в реестр муниципальной собственности <адрес> на основании постановления <адрес> от 13.07.2009г. №568, акта приема передачи имущества от 03.08.2009г. (л.д.11).
Из п.п. «д» п.6 ст.28 Устава муниципального образования «Город Вязники» следует, что глава муниципального образования обеспечивает осуществление органами местного самоуправления полномочий по решению вопросов местного значения (л.д.6-8).
Согласно решению Вязниковского городского суда от 17.05.2010г., удовлетворен иск администрации муниципального образования «город Вязники» и ФИО1 признан утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.24, снят с регистрационного учета по месту жительства из указанного жилого помещения. Решение суда вступило в законную силу 01.06.2010г. (л.д.12-13).
Решением Вязниковского городского суда от 22.09.2010г. в иске администрации муниципального образования к ФИО1 о выселении отказано в силу того, что не соблюдена процедура по предупреждению ответчика и предоставлению ему срока для добровольного освобождения жилого помещения (л.д.20).
В адрес ФИО1 истцом направлено предупреждение об освобождении занимаемой им комнаты 24 в <адрес> в течение недели со дня получения данного предупреждения (л.д.14).
Предупреждение получено ФИО1 16.10.2010г, что подтверждается почтовым уведомлением (л.д.15).
Свидетели ФИО5, ФИО6 в суде пояснили, что они проживают в общежитие, расположенном по адресу <адрес>. ФИО1 до лета 2010г. в общежитие не проживал, а затем занял комнату, куда приходит ночевать, приводит друзей, с которыми устраивает пьянки, гулянки, пьют, курят, включают громкую музыку, мешают спокойно проживать в общежитие.
Свидетель ФИО7 в суде пояснила, что она работает комендантом общежития, расположенного по <адрес>. С лета 2010г. ФИО1 вселился самовольно в комнату, куда только приходит переночевать и повеселиться с друзьями. Никаких оснований для его вселения в комнату общежития нет, поскольку эту комнату ему не предоставляли, а по решению суда от 2010г. он признан утратившим право на проживание в общежитии.
Ст.ст.10-11 ЖК РФ определяют, что жилищные отношения возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, в частности, жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, из судебных решений, из членства в ЖСК, вследствие действий участников жилищных правоотношений или наступления событий, с которыми федеральный закон связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
Защита нарушенных жилищных прав осуществляется, в т.ч., путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право.
Согласно ст.105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитие заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитие.
Материалами дела установлено, что по решению Вязниковского городского суда от 17.05.2010г. ФИО1 признан утратившим право пользования жилым помещением в общежитие, расположенном по адресу <адрес>, решение суда вступило в законную силу. Летом 2010г., после решения суда, ФИО1занял жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> комната 24. Из реестра муниципального имущества следует, что указанный дом является общежитием, находящимся в муниципальной собственности. По делу не установлено факта предоставления ФИО1 права на проживание в общежитие летом 2010г. Напротив, представитель истца, свидетели в суде пояснили, что ответчик занял комнату в общежитие самовольно. Также по делу не установлено оснований, указанных в ст.105 ЖК РФ, для заключения с ответчиком договора найма жилого помещения в общежитие. Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что у ответчика отсутствуют основания для проживания в спорной жилой комнате. Его проживание нарушает права собственника жилого помещения по распоряжению принадлежащим имуществом по своему усмотрению. Собственником спорного жилого помещения, согласно реестру муниципального имущества, является истец, который вправе защитить свои права путем предъявления иска о восстановлении положения, которое существовало до вселения ответчика в жилое помещение, т.е. о выселении ответчика из жилого помещения.
Истец предоставлял ответчику разумный срок для добровольного выселения, срок истек 24.10.2010г., однако ответчик не освободил занимаемое жилое помещение.
Ст.84 ЖК РФ определяет основания, при наличии которых выселение осуществляется с предоставление другого благоустроенного жилого помещения либо жилого помещения, либо без предоставления жилого помещения.
По делу не установлено оснований для выселения с предоставлением другого благоустроенного или иного жилого помещения, поэтому выселение ответчика должно осуществляться без предоставления иного жилого помещения.
На основании изложенного иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ
Р Е Ш И Л:
Иск администрации муниципального образования «Город Вязники» удовлетворить.
Выселить ФИО1 ДД.ММ.ГГГГг.рождения из жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> комната 24.
Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Вязниковский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме, ответчик вправе также принести заявление об отмене решения в Вязниковский городской суд в течение 7 дней со дня получения копии решения суда.
Председательствующий: судья Ивженко Н.В.
Копия верна:
Судья Вязниковского городского суда Н.В. Ивженко
Секретарь суда Т.Ф. Васильева
Решение суда вступило в законную силу 25 января 2011 года.
Судья Вязниковского городского суда Н.В. Ивженко[1]
[1] Подлинное решение подшито в гражданском деле № 2-042-2011 г. Дело находится в производстве Вязниковского городского суда.