Дело № 2-140/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 февраля 2011 года
Вязниковский городской суд Владимирской области в составе:
председательствующего судьи Константиновой Н.В.,
при секретаре Исаковой Н. Ю.,
рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Вязники гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации муниципального образования « Город Вязники» о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Истцы ФИО1, ФИО2 и ФИО3 обратились в суд с иском к ответчику администрации муниципального образования « Город Вязники » о прекращении право собственности ООО «Околица» на здание одноэтажного прицепного цеха ( здание красильного цеха) <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес> признании за каждым из них по 1/3 доли в праве собственности на нежилое здание, общей площадью 838,0 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. В обоснование заявленного требования указывают, что все трое являлись учредителями ООО «Околица» с уставным капиталом <данные изъяты>. Доля участия каждого учредителя в денежном выражении составляла по 3500 рублей. Таким образом, каждому из них принадлежало по 1/3 доли в уставном капитале Общества. ДД.ММ.ГГГГ общим собранием участников общества принято решение о добровольной ликвидации общества, прекращении деятельности с ДД.ММ.ГГГГ и назначении ликвидационной комиссии. ДД.ММ.ГГГГ данное решение было зарегистрировано в Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № по <адрес> (свидетельство серии 33 №). ДД.ММ.ГГГГ Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № по <адрес> была внесена запись о государственной регистрации юридического лица в связи с его ликвидацией.
Протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ был подтвержден факт отсутствия у ООО «Околица» каких-либо неисполненных (исполненных ненадлежащим образом) обязательств перед третьими лицами. Каких-либо денежных средств после ликвидации Общество также не имеет. Все имущество ликвидируемого ООО «Околица» заключается в здании одноэтажного прицепного цеха (здание красильного цеха) площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес> (назначение: производственное; инвентарный номер: №) -свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
В процессе осуществления обществом хозяйственной деятельности спорное здание подверглось реконструкции. В настоящее время здание одноэтажного прицепного цеха (здание красильного цеха) площадью <данные изъяты> представляет собой нежилое отдельно стоящее здание магазинов «Промтовары», «Хозтовары», «Автозапчасти», инвентарный номер <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты>. Во исполнение ст.8, 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации, СНиПом 3.01.04.-87 «Приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов», ст.29 Устава муниципального образования «Вязниковский район» Владимирской области, постановлением Администрации муниципального образования «Вязниковский район» Владимирской области от 07 марта 2006 года № были утверждены акты приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию реконструированного объекта, что свидетельствует о его соответствии требованиям действующего законодательства Российской Федерации.09 августа 2010 года на реконструированное здание составлен
кадастровый паспорт. С учетом положений ст.63 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст.58 Федерального закона от 08 февраля 1998 года №14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью», участники ООО «Околица» приняли единогласное решение о распределении указанного имущества пропорционально доли каждого из участника путем признания (закрепления) за каждым участником права общей долевой собственности в равных долях путем признания за: ФИО3 - 1/3 доли в праве общей долевой собственности на нежилое отдельно стоящее здание, общей площадью 838,0 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, литер Е;
ФИО2 - 1/3 доли в праве общей долевой собственности на нежилое отдельно стоящее здание, общей площадью 838,0 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, литер Е; ФИО1 - 1/3 доли в праве общей долевой собственности на нежилое отдельно стоящее здание, общей площадью 838,0 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, литер Е. Данное решение было оформлено протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ. С этого момента право собственности ООО «Околица» на данный объект недвижимого имущества считается прекращенным.
Выделяемые нежилые помещения являются самостоятельными объектами недвижимого имущества с отдельными входами. Земельный участок, находящийся под зданием, был предоставлен Администрацией муниципального образования «Вязниковский район» Владимирской области на праве аренды ООО «Околица».
Реконструированное здание находится в прежних границах здания прицепного цеха, поэтому реконструкция, проведенного с согласия органа местного самоуправления, не повлекла изменения режима использования земельного участка, находящегося под зданием.
Учитывая, что факт реконструкции здания не был зарегистрирован в регистрирующем органе и не отражен в правоустанавливающих документах; объекта недвижимого имущества с идентифицирующими данными, указанными в свидетельстве от ДД.ММ.ГГГГ серии ЗЗ АБ №, фактически не существует; ООО «Околица», поименованное в качестве собственника здания до реконструкции, ликвидировано, следовательно, осуществить переход права собственности на спорное имущество от ликвидируемого общества к бывшим участникам данного общества во внесудебном порядке не представляется возможным.
В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2 поддержали исковые требования в полном объеме и по тем же основаниям.
Истец ФИО3, надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась.
Ответчик администрация муниципального образования «Город Вязники» в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что возражений по иску не имеет.
Заслушав объяснения истцов, исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленный иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что ФИО1, ФИО2 и ФИО3 являлись учредителями ООО «Околица» с уставным капиталом <данные изъяты>. Доля участия каждого учредителя в денежном выражении составляла по <данные изъяты> Уставного капитала общества. Таким образом, каждому из них принадлежало по <данные изъяты> в уставном капитале Общества, что следует из Устава ООО «Околица», учредительного договора ООО «Околица» ( л.д. 69-83).
ДД.ММ.ГГГГ общим собранием участников общества принято решение о добровольной ликвидации общества, прекращении деятельности с ДД.ММ.ГГГГ и назначении ликвидационной комиссии, что подтверждается протоколами № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 25,26).
ДД.ММ.ГГГГ данное решение было зарегистрировано в Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № по <адрес> (свидетельство серии 33 №) - л.д. 22.
В выписке из Единого государственного реестра юридических лиц ООО «Околица» имеется запись от ДД.ММ.ГГГГ о ликвидации юридического лица на основании решения учредителей юридического лица ( л.д. 13-21).
Из уведомления о снятии с учета Российской организации в налоговом органе на территории Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ООО «Околица» на основании сведений о ликвидации юридического лица содержащихся в Выписке из ЕГРЮЛ о прекращении деятельности юридического лица в связи с его ликвидацией по решению учредителей ( участников) снято с учета ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 12).
В силу п.8 ст.63 Гражданского кодекса Российской Федерации после внесения об этом записи в единый государственный реестр юридических лиц ликвидация юридического лица считается завершенной, а юридическое лицо - прекратившим существование.
В соответствии с п.7 ст.63 Гражданского кодекса Российской Федерации, оставшееся после удовлетворения требований кредиторов имущество юридического лица передается его учредителям (участникам), имеющим вещные права на это имущество или обязательственные права в отношении этого юридического лица, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или учредительными документами юридического лица.
Согласно ст.58 Федерального закона от 08 февраля 1998 года №14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью», оставшееся после завершения расчетов с кредиторами имущество ликвидируемого общества распределяется ликвидационной комиссией между участниками общества в следующей очередности: в первую очередь осуществляется выплата участникам общества распределенной, но невыплаченной части прибыли; во вторую очередь осуществляется распределение имущества ликвидируемого общества между участниками общества пропорционально их долям в уставном капитале общества. Требования каждой очереди удовлетворяются после полного удовлетворения требований предыдущей очереди. Если имеющегося у общества имущества недостаточно для выплаты распределенной, но невыплаченной части прибыли, имущество общества распределяется между его участниками пропорционально их долям в уставном капитале общества.
Как следует из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ у ООО «Околица» каких-либо неисполненных (исполненных ненадлежащим образом) обязательств перед третьими лицами не имеется. Каких-либо денежных средств после ликвидации Общество также не имеет. Все имущество ликвидируемого ООО «Околица» заключается в здании одноэтажного прицепного цеха (здание красильного цеха) площадью 860,6 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> (назначение: производственное; инвентарный номер: 14295/Е, литер Е; условный номер 33:21:02 01 04:0010:14295/Е), что следует из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 11).
На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что юридическое лицо ООО «Околица» ликвидировано, прекратило свое существование, оставшееся после удовлетворения требований кредиторов имущество юридического лица ООО «Околица», переходит к участникам общества ФИО1, ФИО2, ФИО3 пропорционально их долям в уставном капитале общества, то есть по 1/3 доли.
Согласно договора купли- продажи недвижимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ, ООО «Околица» приобрело в собственность у ОАО «Вязниковское грузовое автотранспортное предприятие» недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес>, состоящее из здания прицепного цеха ( здание красильного цеха), инвентарный №/Е, площадью 860,6 кв.м. ( л.д. 64), право собственности зарегистрировано Вязниковским филиалом учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, что следует из свидетельства о государственной регистрации права <адрес> ( л.д. 11).
В процессе осуществления обществом хозяйственной деятельности спорное здание подверглось реконструкции.
Согласно выписке из технического паспорта ГАУ <адрес> «БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ в настоящее время здание одноэтажного прицепного цеха (здание красильного цеха) представляет собой нежилое отдельно стоящее здание магазинов «Промтовары», «Хозтовары», «Автозапчасти», инвентарный номер <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> изменение площадей произошло в результате установки перегородок ( л.д. 43-45).
Во исполнение ст.8, 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации, СНиПом ДД.ММ.ГГГГ.-87 «Приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов», постановлением Администрации муниципального образования «Вязниковский район» Владимирской области от ДД.ММ.ГГГГ №, утверждены акты приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию реконструированного объекта- магазинов «Промтовары», «Хозтовары», «Автозапчасти» ООО «Околица», общей площадью 835,9 кв.м. по адресу: <адрес> после реконструкции здания прицепного цеха ( здания красильного цеха)- л.д. 46-51.
Кроме того, в материалах дела представлены документы, подтверждающие законность постройки.
Согласно справке Отдела Государственного пожарного надзора по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, при обследовании магазина, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ООО «Околица», нарушений противопожарных норм не выявлено (л.д.56 ).
МУП Вязниковского района « Проектно-конструкторское бюро», имеющее лицензию на право проектирования строительства зданий и сооружений I и II уровней ответственности в соответствии с государственным стандартом, выданную Федеральным агентством по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству, выдало заключение о соответствии нежилого здания строительным нормам и правилам. Согласно экспертному заключению № от ДД.ММ.ГГГГ, выполненные строительно-монтажные работы по строительству нежилого здания ( магазин «Промтовары», «Хозтовары», «Автозапчасти») расположенного по адресу: <адрес>, соответствуют нормам градостроительным, строительным нормам и взрыво – пожаро безопасным требованиям, охране окружающей среды. Указанное строение не создает угрозу жизни и здоровью граждан ( л.д. 57 ).
ФФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии во Владимирской области» проведена санитарно гигиеническая экспертиза нежилого здания, расположенного по адресу: <адрес>, по результатам которой представлено экспертное заключение № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому нежилое здание ( магазин «Промтовары», «Хозтовары», «Автозапчасти») соответствует СанПиН 2.2.1/2.1.1.1278- 03 «Гигиенические требования к естественному, искусственному и совмещенному освещению жилых и общественных зданий», СНиП ДД.ММ.ГГГГ-89 «Общественные здания и сооружения СНиП 2-07.01-89 «Градостроительство, Планировка и застройка городских и сельских поселений» и СанПиН 2.2.1./2.1.1.1200—3 «Санитарно- защитные зоны. Санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов ( л.д. 55).
Земельный участок, находящийся под зданием, ДД.ММ.ГГГГ сроком на 5 лет предоставлен Администрацией муниципального образования «Вязниковский район» Владимирской области на праве аренды ООО «Околица», что следует из договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 30-31).
Анализируя имеющиеся по делу доказательства в своей совокупности, суд приходит к выводу, что реконструкция нежилого здания прицепного цеха ( здания красильного цеха) произведена истцами путем установки перегородок и разделения цеха на здания магазинов «Промтовары», «Хозтовары», «Автозапчасти», произведенная реконструкция соответствуют нормам градостроительным, строительным нормам и взрыво – пожаро - безопасным требованиям, охране окружающей среды. Указанная реконструкция не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не оказывает неблагоприятного воздействия на окружающую среду. Реконструированное здание находится в прежних границах здания прицепного цеха, поэтому реконструкция, проведенного с согласия органа местного самоуправления, не повлекла изменения режима использования земельного участка, находящегося под зданием.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что данное строение следует признать законным.
С учетом положений ст.63 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст.58 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью», участники ООО «Околица» приняли единогласное решение о распределении указанного имущества пропорционально доли каждого из участника путем признания (закрепления) за каждым участником права общей долевой собственности в равных долях путем признания за: ФИО3 - 1/3 доли в праве общей долевой собственности на нежилое отдельно стоящее здание, общей площадью 838,0 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, литер Е; ФИО2 - 1/3 доли в праве общей долевой собственности на нежилое отдельно стоящее здание, общей площадью 838,0 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, литер Е; ФИО1 - 1/3 доли в праве общей долевой собственности на нежилое отдельно стоящее здание, общей площадью 838,0 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, литер Е. Данное решение было оформлено протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 26).
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о прекращении права собственности ООО «Околица» на здание одноэтажного прицепного цеха (здание красильного цеха) площадью 860,6 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> признании за ФИО1, ФИО3, ФИО2 право собственности за каждым по 1/3 доли в праве собственности на здание прицепного цеха (здание красильного цеха) площадью 838,0 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст. ст. 194 -199 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации муниципального образования « <адрес>» о признании права собственности – удовлетворить.
Прекратить право собственности ООО «Околица» на здание прицепного цеха ( здание красильного цеха) площадью 860,6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО1 право собственности на 1/3долю в праве собственности на здание прицепного цеха (здание красильного цеха) площадью 838,0 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО2 право собственности на 1/3долю в праве собственности на здание прицепного цеха (здание красильного цеха) площадью 838,0 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО3 право собственности на 1/3долю в праве собственности на здание прицепного цеха (здание красильного цеха) площадью 838,0 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке во Владимирский областной суд через Вязниковский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий судья: Константинова Н.В.