Дело № 2-364-2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 апреля 2011 года

Вязниковский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Ивженко Н.В.,

при секретаре ФИО3

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Вязники гражданское дело по иску ФИО2 к администрации муниципального образования «Город <адрес>» о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчику администрации муниципального образования «Город <адрес>» о признании права собственности на квартиру по адресу: <адрес>. В обоснование иска указала, что указанная квартира принадлежала на праве собственности ФИО1, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти наследницей по завещанию является она- дочь ФИО2, другие наследники отсутствуют. Она после смерти матери ФИО1, в установленный законом срок, обращалась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. 29.12.2010 года получила свидетельство о праве на наследство по завещанию на спорную квартиру. В настоящее время у нее возникла необходимость зарегистрировать свое право на данную квартиру в Управлении федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>, в чем ей было отказано по причине того, что в квартире произведено самовольное переустройство и перепланировка.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала, пояснила, что в установленный законом срок она обратилась к нотариусу для вступления в права наследства по завещанию после смерти матери ФИО1 Мать завещала ей денежные вклады и спорную квартиру. Раньше квартира принадлежала ее отцу ФИО7, который умер 12 лет назад, после его смерти мать стала наследником на имущества наследодателя, в т.ч. ей на правые собственности стала принадлежать спорная квартира в порядке наследования. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1 Все переоборудования квартиры производились отцом. Переоборудование квартиры осуществлено в пределах габаритов квартиры. На первом этаже отец углубился в землю с учетом того, что дом расположен на спуске. В этой части обустроил туалет. На втором этаже он утеплил существующую веранду, которая стала жилым помещением. Права соседей переоборудованием не затронуты, поскольку с этой стороны дома другие квартиры отсутствуют.

Представитель истца по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес>7 ФИО4 исковые требования поддержала.

Представитель ответчика администрации муниципального образования «Город <адрес> извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по иску не представил.

Выслушав объяснения истца, его представителя, изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно выписке из технического паспорта архива БТИ от 26 января 2011 года №96, ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 04.11.1998 года №2771 принадлежит <адрес>, общей площадью 95,3 кв.м., жилой площадью 67,0 кв.м. Произошла достройка на первом этаже комнаты №, на 2-м этаже лит.А1, разрешение отсутствует. (л.д.6)

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, о чем в деле представлена копия свидетельства о смерти (л.д.10).

Согласно представленному в материалах дела завещанию, составленного ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом ФИО5, ФИО1 завещала квартиру, расположенную по адресу <адрес>, общей площадью 83,5 кв.м., жилой площадью 57,7 кв.м. – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Данное завещание не отменялось и не изменялось. (л.д.36, 46)

В суде истец ФИО2 пояснила, что после смерти матери ФИО1 срок для принятия наследства не пропустила, получила свидетельство о праве на наследство по завещанию, однако зарегистрировать свое право в Управлении федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> не может, поскольку в спорной квартире произведена самовольная перепланировка.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО6, показал, что является мужем истца ФИО2, пояснил, что знает родителей супруги 30 лет, все переоборудования в квартире делал отец ФИО2 - ФИО7, они в данной квартире ничего не делали, не ремонтировали.

МУП МО <адрес> «Проектно-конструкторское бюро» представлено заключение о соответствии <адрес> по адресу <адрес> строительным нормам и правилам. Выполненные строительно-монтажные работы соответствуют градостроительным, строительным нормам и взрыво-пожаро безопасным требованиям, охране окружающей среды. Указанные строения не создают угрозу жизни и здоровью граждан.(л.д.14)

Согласно сведениям Отдела Государственного пожарного надзора по <адрес>, при проверке <адрес> по адресу: <адрес>, нарушений противопожарных норм не выявлено (л.д.15).

Из поэтажного плана <адрес> видно, что квартира с произведенной в ней перепланировкой расположена в границах <адрес> по адресу: <адрес> (л.д.8,9).

Согласно экспертного заключения №12 от 31.01.2011 года <адрес> расположенная по адресу <адрес>, соответствует СанПиН 2.1.2.2645-10 и не оказывает неблагоприятного воздействия на окружающую среду и условия проживания людей.

Согласно ст.29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.

Самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность.

Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Исследованные в совокупности доказательства по делу позволяют суду прийти к выводу, что перепланировка <адрес> осуществлена с соблюдением строительных норм и правил, не нарушает права и интересы граждан, не создает угрозу жизни и здоровью. В связи с чем, с учетом положений ч.3 ст.29 ЖК РФ она может быть сохранена в перепланированном виде, а, следовательно, может быть включена в наследственную массу.

В соответствии со ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.

В силу ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а также включить в завещание иные распоряжения, предусмотренные правилами настоящего Кодекса и наследовании, отменить или изменить совершенное завещание.

Согласно ст. 1153 ГК РФ, действующего на момент открытия наследства, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусом или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. В соответствии с той же нормой закона, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Поскольку материалами дела установлено, что наследодатель распорядился принадлежащей ей квартирой, составив завещание в пользу истца, которая в установленный срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, то в силу ст.218 ГК РФ она приобрела право собственности на спорную квартиру в порядке наследования. Поэтому иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к администрации муниципального образования «Город Вязники» о признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 95,3 кв.м., жилой площадью 67,0 кв.м..

Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Вязниковский городской суд в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий судья: Ивженко Н.В.