Дело № 2-371-2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 апреля 2011 года

Вязниковский городской суд Владимирской области в составе

председательствующего судьи Белокур А.Н.,

при секретаре Газизулиной Е.Н.,

с участием адвоката Д.Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Вязники дело по иску Назарова В.Е. к Назарову А.Е., Назаровой Н.Ф. о признании в порядке наследования права собственности на жилой дом,

установил:

Назаров В.Е. обратился в суд с иском к Назарову А.Е., Назаровой Н.Ф. о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, обшей площадью 72,1 кв.м., в том числе жилой 57,1 кв.м.

В обоснование требования указал, что указанный жилой дом принадлежит его отцу Н.Е.К. на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ Н.Е.К. умер ДД.ММ.ГГГГ При жизни отец произвел достройку помещений Лит.А 2. Он своевременно обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако получить свидетельство о праве собственности на дом не может, поскольку дом не принят в эксплуатацию после достройки помещений Лит А2. По заключению специалистов дом отвечает санитарно-техническим, строительным, противопожарным и иным нормам и правилам, не создает угрозу для жизни и здоровья граждан, расположен на принадлежащем ему земельном участке. Ответчики на наследство не претендуют.

Адвокат Д.Н.А., представляющая интересы истца по ордеру и доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме, привела доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчики Назаров А.Е., Назарова Н.Ф. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражений против иска не представили.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит, что иск подлежит удовлетворению.

В силу ст.222 ч.3 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

В соответствии с ч. 4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Н.Е.К. был предоставлен в бессрочное пользование земельный участок под строительство под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности.

Согласно кадастровой выписке о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку, расположенному по адресу: <адрес>, присвоен кадастровый номер <данные изъяты>, площадь земельного участка 607 кв.м. Земельный участок находится в пожизненном наследуемом владении Н.Е.К.

Из выписки из технического паспорта архива технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ № на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, следует, что дом принадлежит Н.Е.К. на основании договора № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ реестр №. Указано, что в эксплуатацию не принят после достройки помещений Лит А2.

Отделом Государственного пожарного надзора по Вязниковскому району нарушений противопожарным норм и правил жилого дома не выявлено.

Выполненные строительно-монтажные работы по строительству жилого дома соответствуют градостроительным, строительным нормам и взрыво-пожаробезопасным требованиям, охране окружающей среды, строение не создает угрозу жизни и здоровью граждан, что подтверждается заключением специалиста.

Оценив указанные доказательства в совокупности, суд находит, что произведенная Н.Е.К. достройка жилого дома не нарушает чьих-либо прав, не создает угрозу для жизни и здоровья граждан, находится на земельном участке, находящемся в пожизненном наследуемом владении Н.Е.К., что дает основания для сохранения жилого дома в переоборудованном состоянии с достройкой помещений Лит А2. Указанный дом с произведенной достройкой помещений Лит А2 подлежит включению в состав наследственного имущества.

Н.Е.К. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельство о смерти.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Н.Е.К. является отцом Назарова В.Е., что подтверждается свидетельствами о рождении.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как следует из сообщения нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ, копии наследственного дела, наследственное дело к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ Н.Е.К. заведено по заявлению о принятии наследства его сына Назарова В.Е., получившего ДД.ММ.ГГГГ свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок. Назарова Н.Ф. от причитающейся ей доли наследства отказалась в пользу Назарова В.Е., Назаров А.Е. об оформлении наследства извещен, намерения оформить наследство не изъявил.

Таким образом, в силу положений ст.ст. 1152, 1153 ГК РФ истец Назаров В.Е. принял наследство, поэтому за ним подлежит признанию право собственности на жилой дом.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ,

решил:

Иск Назарова В.Е. удовлетворить.

Признать за Назаровым В.Е. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 72,1 кв.м., в том числе жилой – 57,1 кв.м.

Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Вязниковский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья А.Н. Белокур