Дело № 2-574/2011

Решение

Именем Российской Федерации

24 мая 2011 года

Вязниковский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Глазковой Д.А.,

при секретаре Кураповой В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Вязники гражданское дело по иску К.С.М. к администрации муниципального образования «Октябрьское» Вязниковского района Владимирской области, Ц.Н.П. о признании права собственности,

установил:

К.С.М. обратилась в суд с иском к администрации МО «Октябрьское» Вязниковского района Владимирской области, Ц.Н.П. о признании права собственности на жилой <адрес>, в обоснование указав, что после смерти ДД.ММ.ГГГГ ее отца – Ц.М.И. открылось наследство на вышеуказанный жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м. Его жена, являясь наследником первой очереди, своевременно обратилась к нотариусу с заявлением об отказе от наследства в пользу К.С.М. Однако свидетельство о праве на наследство на жилой дом истец получить не может ввиду того, что в доме произведено самовольное строительство – пристроена кухня без соответствующего разрешения.

В судебном заседании К.С.М. исковые требования поддержала по изложенным основаниям.

Представитель ответчика – администрации муниципального образования п. «Октябрьское» Вязниковского района Владимирской области, извещенный о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, не имея возражений по существу спора.

Ответчик Ц.Н.П., извещена о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, представив заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, поскольку она является пенсионером и инвалидом, возражений против удовлетворения требований К.С.М. не имеет. Также в отзыве на исковое заявление указала, что спорная пристройка (кухня) была возведена Ц.М.И. и Ц.Н.П. в отсутствие соответствующих разрешений.

Заслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленный иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно пункту 3 статьи 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с договором о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ Ц.М.И. предоставлен на праве бессрочного пользования земельный участок по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м. для возведения жилого дома площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д.10).

В соответствии со свидетельством о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ № ВЛ 102 Ц.М.И. предоставлен в собственность по адресу: <адрес> земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., целевое назначение – под огородничество (л.д.13).

Постановлением главы МО «Октябрьское» Вязниковского района № от ДД.ММ.ГГГГ изменено разрешенное использование данного земельного участка - на индивидуальное жилищное строительство, предоставлено в собственность <данные изъяты> кв.м (л.д.13).

В соответствии с выпиской из технического паспорта, составленного Вязниковским филиалом ГУ Владимирской области «БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> имеет общую площадь <данные изъяты> кв. м., в том числе жилую <данные изъяты> кв. м. Дом в эксплуатацию не принят после достройки лит. А1 кухни площадью <данные изъяты> кв.м (л.д.7-9)

Как следует из объяснений истца К.С.М., строительство пристройки было произведено ее отцом еще при жизни. Каких-либо разрешений для реконструкции дома им получено не было.

Согласно справке Отдела Государственного пожарного надзора по Вязниковскому району от ДД.ММ.ГГГГ №, при проверке жилого <адрес>, нарушений противопожарных норм не выявлено (л.д.16).

МУП <адрес> «Проектно-конструкторское бюро», имеющее лицензию на право проектирования строительства зданий и сооружений I и II уровней ответственности в соответствии с государственным стандартом, выданную Федеральным агентством по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству, выдало заключение о соответствии жилого дома строительным нормам и правилам, согласно которому выполненные строительно-монтажные работы по строительству жилого помещения (дома), расположенного по адресуп. <данные изъяты>, <адрес> соответствуют нормам градостроительным, строительным нормам и взрыво–пожаробезопасным требованиям, охране окружающей среды. Указанная реконструкция не создает угрозу жизни и здоровью граждан (л.д.14).

Из заключения ФФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии во Владимирской области» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что при проведении санитарно гигиенической экспертизы жилого <адрес> в <адрес> установлено соответствие указанного дома с постройками СанПиН 2.1.2.2645 «Санитарно эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», а также неоказание неблагоприятного воздействия на условия проживания жителей (л.д.15)

Анализируя имеющиеся по делу доказательства в своей совокупности, суд приходит к выводу, что жилой <адрес> в <адрес> после произведенной реконструкции соответствует градостроительным, строительным нормам и взрыво – пожаробезопасным требованиям, охране окружающей среды, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не оказывает неблагоприятного воздействия на условия проживания.

Как следует из свидетельства о смерти, Ц.М.И. умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ администрацией <адрес> составлена актовая запись о смерти № (л.д.11).

Согласно пункту 1 статьи 1149 ГК РФ несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).

Согласно статьи 1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.

Из материалов дела следует, что Ц.Н.П. приходится умершему женой, К.С.М. - дочерью. Судом установлено, что других наследников первой очереди после его смерти не имеется.

По сообщению нотариальной конторы от ДД.ММ.ГГГГ № наследственное дело к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ Ц.М.И. заведено по заявлению о принятии наследства по завещанию его дочери – К.С.М. Все свое имущество Ц.М.И. завещал ей (л.д.21).

Оценив исследованные в суде доказательства, суд приходит к выводу, что истец совершил действия по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом ? долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> деревня <данные изъяты> улица <адрес> после смерти отца- И.В.Г., фактически приняв наследство и своевременно обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства. В связи с чем, заявленные исковые требования о признании права собственности в порядке наследования подлежат удовлетворению. За И.А.В. может быть признано право собственности на указанный выше жилой дом в виде ? доли в праве долевой собственности.

Руководствуясь ст. ст. 194 -199 ГПК РФ

решил:

Исковые требования К.С.М. к администрации муниципального образования «Октябрьское» Вязниковского района Владимирской области, Ц.Н.П. о признании права собственности удовлетворить.

Признать за К.С.М. право на собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м., в том числе жилой – <данные изъяты> кв. м.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке во Владимирский областной суд через Вязниковский городской суд Владимирской области в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий судья Д.А. Глазкова