Дело № 2-604/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 30 мая 2011 года Вязниковский городской суд Владимирской области в составе: председательствующего судьи Сахаровой В.А., при секретаре Жуковой Н.В., рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Вязники гражданское дело по иску Ш.Н.Б. к Ш.Б.И. о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок, УСТАНОВИЛ: Истец Ш.Н.Б. обратилась с иском к ответчику Ш.Б.И. о признании права собственности в порядке наследования на жилой <адрес> по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. и земельный участок общей площадью <данные изъяты>.м.,с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по выше указанному адресу, указав в обоснование заявленного требования, что жилой дом и земельный участок по указанному адресу принадлежали на праве собственности её матери Ш.А.Н., которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. После смерти Ш.А.Н. наследниками являются – дочь Ш.Н.Б.. и её муж- Ш.Б.И.. После смерти матери истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом было отказано, поскольку в договоре купли-продажи общая жилая площадь указана- <данные изъяты>, но в связи с произведенной реконструкцией дома общая площадь изменилась и составляет <данные изъяты> В настоящее время имеются все заключения, согласно которым дом соответствует градостроительным, строительным нормам и взрыво-пожарно безопасным требованиям, не оказывает неблагоприятного воздействия на окружающую среду и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Считает, что фактически приняла наследство после смерти матери, поскольку она проживает в указанном доме, после смерти матери произвела косметический ремонт дома, сломала холодную пристройку с левой стороны жилого дома, убрала перегородку в передней комнате, убрала перегородку в кухне, заменила по фасаду три окна на два новых, осуществила ремонт крыши дома, надстроила мансарду, оплачивает необходимые налоги, пользуется земельным участком при доме. Супруг умершего отказался от вступления в права наследства. В судебном заседании представитель истца Павлова А.Н., действующая на основании доверенности и истица Ш.Н.Б. поддержали требования в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные в иске. Ответчик Ш.Б.И.. в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил о рассмотрении дела в его отсутствие, указал, что не возражает признать права собственности в порядке наследования на дом и земельный участок за Ш.Н.Б. после смерти Ш.А.Н.. Третье лицо Администрация муниципального образования «поселок Мстера» Вязниковского района в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений не имеет. Выслушав истца, его представителя, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с ч.2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В силу ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных ГК РФ. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>,<данные изъяты>, принадлежал на праве собственности Ш.А.Н., о чем имеется договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11). Земельный участок, при доме, площадью <данные изъяты> кв.м., также принадлежал на праве собственности Ш.А.Н., что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ №, свидетельством о праве собственности <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12,13). Согласно техническому паспорту, составленному ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Владимирский филиал Ковровское отделение №:<данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, видно, что жилой дом по адресу: <адрес>,<данные изъяты>, имеет общую площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилую <данные изъяты> кв.м., незавершенный строительством объект под Литер А2 площадью <данные изъяты> кв.м. ) пристройка-каркасно-засыпная разрешения не имеет. В настоящее время указанные препятствия устранены. Согласно заключения ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>», следует, что жилой дом по адресу <адрес>,<данные изъяты>, соответствует «Санитарно-эпидемиологическим требованиям к жилым зданиям и помещениям» и не оказывает неблагоприятного воздействия на окружающую среду и условия проживания людей (л.д.16). Согласно заключения МУП «Проектно-конструкторское бюро» № 69 от 05.05.2011 года следует, что выполненные строительно-монтажные работы по строительству жилого дома с пристройкой (Литер А,А1) пристройка-каркасно-засыпная, расположенного по адресу <адрес>,<данные изъяты> соответствуют градостроительным, строительным нормам и взрыво –пожаро безопасным требованиям, и охране окружающей среды. Строение не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Отделом Государственного пожарного надзора по Вязниковскому району представлено заключение, из которого видно, что при проверке жилого дома по адресу: <данные изъяты> <данные изъяты> нарушений противопожарных норм и правил не выявлено. Из материалов дела следует, что Ш.А.Н. умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем в деле имеется свидетельство о смерти (л.д.15). В силу ст. 1142 Гражданского кодекса РФ, действующего на день открытия наследства после смерти Ш.А.Н., наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Из представленных суду документов видно, что Ш.А.Н. состояла в зарегистрировано браке с Ш.Б.И. (л.д.14). Ш.Н.Б. приходится Ш.А.Н. дочерью (л.д.14). Таким образом, наследниками первой очереди после смерти Ш.А.Н.. являются её дочь Ш.Н.Б. и муж Ш.Б.И.. Согласно ст.1153 ГК РФ, действующей на момент открытия наследства, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. В соответствии с той же нормой закона, признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Из сообщения нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что нотариусом заведено наследственное дело № к имуществу Ш.А.Н., проживавшей по адресу: <адрес>,<данные изъяты>, умершей ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о праве на наследство не выдавалось. Свидетель Н.С.Г. пояснила в суде, что знакома с Ш.Н.Б., знает, что она проживала с самого рождения со своими родителями- Ш.А.Н. и Ш.Б.И. в <адрес>, в 2008 года умерла её мать- Ш.А.Н., Ш.Н.Б. осуществляла её похороны, продолжает проживать в указанном доме, сделала в доме ремонт, перекрыла крышу, надстроила мансарду, поменяла окна на пластиковые, пользуется также и землей, возделывает грядки, посадила ряд кустов смородины и крыжовника. Аналогичные показания дала свидетель Ш.Е.И. Из объяснений представителя истицы следует, что Ш.Н.Б.. приняла наследство после смерти матери, поскольку совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно: после смерти матери пользуется земельным участком, на котором посадила кусты смородины, поставила парник, разбила грядки с овощами, а также домом, так как с рождения и по настоящее время проживает в нем, произвела ремонт крыши дома, поменяла окна на пластиковые, вместо холодного коридора оборудовала кухню, надстроила мансарду. В деле представлено заявление Ш.Б.И., указавшего что он не возражает о признании права собственности на дом и земельный участок при нем за его дочерью- Ш.Н.Б. после смерти Ш.А.Н. Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу, что истица фактически приняла наследство после смерти матери- Ш.А.Н., поскольку совершила действия по управлению наследственным имуществом, на основании чего исковые требования подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, РЕШИЛ: Исковые требования Ш.Н.Б. к Ш.Б.И. о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок – удовлетворить. Признать за Ш.Н.Б. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м. и незавершенный строительством объект литер А2 площадью застройки <данные изъяты> кв.м Признать за Ш.Н.Б. право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Вязниковский городской суд в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме. Председательствующий судья: